プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年6月
総戸数142戸
小学校区域名古屋市立穂波小学校
中学校区域名古屋市立田光中学校
専有面積59.31m² ~ 85.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社日本管財住宅管理

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスロジェ瑞穂ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの売却ガイド

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数142戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堀田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ瑞穂ガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀田駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立穂波小学校
  • 中学校区: 名古屋市立田光中学校

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンに関するよくある質問

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ瑞穂ガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンスロジェ瑞穂ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀田駅徒歩5分。築2022年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ瑞穂ガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄と名鉄の駅および市バス停留所が徒歩10分以内にあり、本数も多く交通機関で出かけるには最適である。
強いて挙げれば地下鉄の本数が昼間帯が10分間隔なのでもう少し増えればと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道1号線が近くを走っており首都高速の出入口両方がすぐ近くにある。
首都高速がすぐそばなため上層階にすんでも車の音が若干気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
一般的な備えは備わっており防犯面も充実している。
駐車場の大部分が立体式となっており出すのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
居住空間はとてもいいです。築年数も最近出来たので新しいです。
建物の場所によっては日当たりに差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
行列のできるラーメン屋(えびそば 緋彩)とテレビ取材のあるうどん屋(みそかつ三河屋)がすぐそばです。
飲食店数じたいは多くないです。外食をする場合足を延ばしていくことがしばしばあり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校や公園が近くにあります。歯医者と内科あり。
強いて挙げれば大きな病院が近くにあれば良いと思う。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
店やホームセンターなど近くにあり便利飲食店も多い
駅に行くまでに橋を通るのがやや不便駅が弱い
2023年02月 メリット
交通利便性
あまり混雑しないが、名古屋まで10分ほどと比較的近いところ。
快速がとまらないところ、タクシー乗り場やバス停もない
生活利便施設の充実
コンビニやホームセンターなど歩いて5分圏内に色んな施設がある
同じ建物内にスーパーや100均などあったが建物老朽化なため取り壊されてしまい閑散としているところ
飲食店の充実
コンビニ、居酒屋、ラーメン屋などはあり飲みに行くには良さそう
おしゃれなランチができるところがない為、親子連れやカップルは不向き
暮らし・子育て環境の充実
駅前の道は比較的広いため歩きやすい。エレベーターあり
駅周辺にオムツをかえられるところがなく、トイレが少し汚い
治安
夜でも街頭が明るく人通りはあるため治安はいい方だと思う
駅自体は古くお店も少なくやや閑散としている
コストパフォーマンス
名古屋に行くのが便利と考えると住みやすいと思う
家賃の相場をあまり知らないが特にデメリットは感じない
交通利便性
名城線の真ん中あたりの位置なので、どの方面に行くにも乗り換えがしやすい。
堀田駅付近からのバスはないことはないが乗り場が少なめ。
生活利便施設の充実
大型の総合病院が徒歩圏内にある。駅出口にコンビニがあるため便利。
スーパー等の日用品店が徒歩だと遠い。車が必要。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が点在している。リーズナブルなお店がメイン。
強いてあげればファミレス等の軽食を出す店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。エレベーターもあり、最低限のバリアフリーは整っている。
駅構内の通路が狭めなので車椅子の方は少し危ない。
治安
街灯は多く、店も多いので夜でも暗い道は少なめ。
駅周辺はゴミが散乱していることも多く、夜には酔っ払いも一定数いる。
コストパフォーマンス
名古屋駅や栄駅に行くのに20分もかからないため、利便性はかなり高い。
土地自体も値段が高く、賃貸物件も駅からそれなりに離れた位置でないと家賃が高い。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。