プレサンスロジェ本陣駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年4月
総戸数36戸
小学校区域ほのか小学校
中学校区域笈瀬中学校
専有面積57.13m² ~ 77.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大鉄工業
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ本陣駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスロジェ本陣駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中村区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスロジェ本陣駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

プレサンスロジェ本陣駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンスロジェ本陣駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ本陣駅前は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本陣駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ本陣駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ本陣駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本陣駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: ほのか小学校
  • 中学校区: 笈瀬中学校

プレサンスロジェ本陣駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ本陣駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ本陣駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ本陣駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ本陣駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ本陣駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ本陣駅前は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本陣駅徒歩1分。築2015年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ本陣駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本陣駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線は、名古屋市に1本で行く事ができます。家賃は、名古屋市に近いのに、比較的安いです。
【本陣駅に対する口コミ】乗車までの、地下道の道が遠いので大変です。家賃が安い分、古いマンションの方が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本陣駅に対する口コミ】周りには複数のコンビニエンスストアがあります。あまり、事件などは聞かないので安心とは思います。
【本陣駅に対する口コミ】少し古臭い飲食店がおおく、あまりオシャレではない。夜は街頭がない道が多いので、少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本陣駅に対する口コミ】有名な、CoCo壱番屋が駅のすぐ近くにあります。
【本陣駅に対する口コミ】古臭い飲食店が多いので、入りづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本陣駅に対する口コミ】学校は少し離れたところに複数あり、通い易いと思います
【本陣駅に対する口コミ】学校は、どこも、古く、耐震性などが不安です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本陣駅に対する口コミ】 本陣駅が近くにあり、名古屋駅にも地下鉄で2つ目で、10分もかからずに 新幹線に乗れるので、東京や、京都、大阪に行くにも、便利である。また、本陣駅が近くて、通勤にも便利ですし、買い物のスーパーやコンビニ、銀行もちかくて便利である
【本陣駅に対する口コミ】近くに風俗のお店があり、スーパーの目の前だったりするので、子育てには向かない地域だと思う。 歩道が無い細い道が多く、ベビーカー押しながらだと、車とすれ違うのが怖い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか2駅というアクセスの良さはとても大きな魅力です。また、コンビニやドラッグストアが周辺にいくつもあり、日用品などのちょっとした買い物にはとても便利です。さらに、飲食店も多いので、外食も気軽にできます。
【本陣駅に対する口コミ】スーパーがすぐ近くにはないので、食材の買い出しには少し不便を感じるかもしれません。また、夜道が暗いので、特に女性は注意が必要です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本陣駅に対する口コミ】家賃が安くコンビニや薬局といった普段よく使う施設が多いです。また、東山線沿線で名古屋駅・栄までも近く、通勤の他遊びに行くのにも便利。特に通勤で言えば本陣~名古屋間は通勤ラッシュの時間でも人が少なめなので有難いです。家賃相場も低く、一人暮らし、単身赴任の住まいとしては非常に良いと思います。
【本陣駅に対する口コミ】スーパーが近くにないのが不便です。中村公園まで定期を通してアオキスーパーを利用してるのでどうにかなっていますが、週末に1回買い出しをするだけで済むあまり自炊をしない一人暮らしだからできる手段で、家族がいれば難しいかと。ピアゴが中村日赤にあるので、自転車があればそこを利用すればいいと思いますが、あのあたりは風俗があり治安が悪いので、それこそ家族連れにはあまり良くないかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
名駅まで5分で行けます。また、近くには名鉄栄生駅があります。
バスの本数はそれほど多くないため、バスしか通っていない場所には行きにくい。
生活利便施設の充実
名駅に5分で行けます。そのため、百貨店にも行きやすいです。
名駅に5分で行けるため、本陣駅周辺にはあまり店はないです。
飲食店の充実
駅周辺にコンビニが3件あるため、気分で選んで利用できます。
名駅に5分で行けるため、地元の飲食店がよく潰れます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が何軒かあるので、自宅→保育園→駅と移動しやすいです。
都会であるため、公園が少ない、そして小さい所が多い。
治安
大きい通りが多いため、夜でも明るいです。
基本的に治安は悪くないですが、交番にはいつも人がいません。
コストパフォーマンス
利便性に対して、土地の値段は安いと思います。
中村区という土地柄、偏見を持ってみる人はいるかもしれません。
交通利便性
名古屋駅まで約5分、本数も2~3分に1本走っているので乗り逃してもすぐに電車がくるので便利です。
とくにデメリットは感じていませんが、たまに時刻表と違う時間(いつもは8時2分発だが8時1分発になっているなど)になっていることがあります。とはいえすぐに次の電車がくるのでそんなに困ってはいないのですが、休日ダイヤ等でもないので不思議に感じたことがありました。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐ近くにコンビニ、薬局、飲食店があります。仕事帰りに食事をしたり出勤前に買い物をしたりするのに便利です。
コンビニ等はすぐ近くにあるのですが、スーパーは10~15分ほど歩かないとないので、スーパーが近くにあったらもっと便利なのになと思います。
飲食店の充実
付近には居酒屋さんが多い印象です。仕事帰りに飲んで帰る人も多そうで、食欲がそそられる香りがします。カレー屋さんやファミレスもあるので、食事をとるのには便利だと思います。
居酒屋さんは多いのですが、可愛いカフェなどは少なく女の子が入りたいなと思えるお店は少なく気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、手すり等があるのでお年寄りには使いやすいと思います。少し歩くと小学校もあります。
駅が大きい通りに面しているからか付近に幼稚園などはあまり見かけない気がします。裏通りなど安全な所にあるのかもしれません。
治安
人通りや車通りは多く、人目があるという点では安全な気がします。またコンビニも多いのでなにかあれば駆け込めると思います。
居酒屋さんが多いせいか、道に吐いてる人も見かけます。朝イチなどは嘔吐物を道で見かけることもあります。
コストパフォーマンス
名古屋駅までも近く、利便性はとても高いと思います。生活に必要な施設は一通り揃っているので暮らしやすいと思います。
名古屋市内なので安くて広くて綺麗な家!というのはなかなか難しいかもしれません。ただ、栄や名古屋駅付近よりは家賃も安いのではないかと思います。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。