プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年2月
総戸数36戸
小学校区域大杉小学校
中学校区域八王子中学校
専有面積60.45m² ~ 75.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社ミソノサービス

プレサンスロジェ志賀本通駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ志賀本通駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ志賀本通駅前は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ志賀本通駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ志賀本通駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大杉小学校
  • 中学校区: 八王子中学校

プレサンスロジェ志賀本通駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ志賀本通駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ志賀本通駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ志賀本通駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ志賀本通駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ志賀本通駅前は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩2分。築2014年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ志賀本通駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】栄、金山、大曽根など大きな駅に1本で行けるのは便利。 5分くらいの感覚で電車が来るのでとても助かります。地下鉄近くの割に安いらしいです。一人暮らしなら車も無しで生活できるのでコスパは良いと思います。
【志賀本通駅に対する口コミ】名古屋駅は乗り換えが必要なので少し不便。 出入口が4つあり、それぞれかなり離れているのにエレベーターがあるのは1ヶ所のみなのが不便。ファミリーだと車必須なので、最寄り駅が地下鉄の必要性は薄いかも。 職場が名古屋中心地で運転嫌いの人にはおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多いので、一人暮らしの方も便利です。 スーパーもマックスバリュー、イオン、フィール、ナフコなど各方面にあるので、駅付近に住めば近くに何かしらあります。特に駅まわりで治安が悪い印象はないです。少し歩けば降板もあるし、パトカーも良く見るので安心してます。
【志賀本通駅に対する口コミ】歩行者も多く、危険な横断をする方もいます。 大通りは運転の荒いドライバーも多く、運転の苦手な人は危ないかも。夜は大通り以外は少し暗い道も多く女性の1人歩きは怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】少し駅から離れるとオシャレなカフェが多いです。 距離的に車は必須。
【志賀本通駅に対する口コミ】駅まわりにはタンメン屋、ラーメン屋、煮込みうどん屋などあります。麺系が充実してる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】公園も小さめのものから名城公園まであるので休みの日に便利です。
【志賀本通駅に対する口コミ】保育園は多いけど人も多く定員が厳しいので、最寄りの園に入れられるのは運しだい。
2025年11月 メリット
交通利便性
栄まで10分ぐらいで行くことができ、買い物などに便利。朝はそれほど込まないので、ストレスがありません。
ちょっと古いです。駅までの地下に下りる階段が少し長い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、コンビニもすぐです。
強いて上げればトレイのにおいが気になります。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、すきや、カフェが近くにあります。
少しおしゃれなレストランがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があります。桜がきれいな遊歩道があります。
近くに公園がればもっと良いです。多機能トイレがないのも気になります。
治安
酔っ払い等もみかけたことがなく、治安の悪さを感じたことはありません。
風俗店やラブホテルがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのに、静かで生活しやすいです。
強いていえば、おしゃれな特別感のあるお店があればなお良いです。
交通利便性
エスカレーターもエレベーターも両方ある。
エスカレーターが上りか下りのどちらかしかない。
生活利便施設の充実
徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。
徒歩5分圏内には薬局、飲食店などはあまりない。
飲食店の充実
徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。
徒歩5〜10分程度では、あまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。
手すり、エレベーター、多機能トイレ、スロープが複数箇所にはない。
治安
明るい道を通って駅まで行くことができる。
裏道だと暗くなっており、街灯の数も少ない。
コストパフォーマンス
利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。
駅に自転車を停めるのにお金がかかる。一回のみのところは、駅から遠い。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。