プレサンスロジェ平安通セリエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩4分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年11月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立飯田小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積69.21m² ~ 88.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ平安通セリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ平安通セリエの売却ガイド

プレサンスロジェ平安通セリエは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平安通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ平安通セリエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ平安通セリエを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平安通駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩4分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立飯田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

プレサンスロジェ平安通セリエに関するよくある質問

プレサンスロジェ平安通セリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ平安通セリエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ平安通セリエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンスロジェ平安通セリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ平安通セリエはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ平安通セリエは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平安通駅徒歩4分。築2018年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ平安通セリエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄平安通駅から東へ向かって徒歩約4分です。
大通りからは離れているため、夜道は暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩約2分の場所に飯田公園があり、緑豊かな環境です。
徒歩約1分の場所に市立飯田小学校があり、チャイムの音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場に電気自動車用のコンセントがあります。
駐輪場に屋根が無いため、雨の日は濡れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋に押し入れやクローゼットが付いており、収納力が高いです。
キッチンからダイニングキッチンへ行く幅が狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にイオン上飯田店や、アオキスーパー上飯田店があります。
セブンイレブンやローソンはありますが、ファミリーマートがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に市立報徳幼稚園やめいほく保育園、市立上飯田南保育園や市立宮前保育園、山田幼稚園があります。
小児科はたくさんありますが、歯科が少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄以外に名鉄の駅もあり乗り換え駅として重宝している駅です。ナゴヤドームが近いので、大曽根から歩いてプロ野球観戦に行く人もいます。駅周辺は飲食店が充実しており、ファミリーレストラン、居酒屋、焼肉店など、さまざまな年齢層が楽しめる飲食店が沢山あります。
【大曽根駅に対する口コミ】利用客の多い駅の割には知名度がいまひとつな感じです。周囲も飲食店は充実していますが、個々の店はそれほど大きくないように思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄駅の地上部分に再開発されたおしゃれな商店街がある。 徒歩圏にはオズモールがあり、賑わっている。駅前にはニトリやファミレスなどバランスよく配置されている。 飲み屋街も近く、夜の街の風情を感じさせてくれる。
【大曽根駅に対する口コミ】周辺の学区が昔荒れていたことがあり、気にする方は注意。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインが乗り換えているため使いやすい
JR中央線のホームから名鉄、地下鉄、ゆとりーとラインへの乗り換えが遠くめんどくさい
生活利便施設の充実
本屋、スーパー、コンビニ、飲食店、100均などが駅中にあるため大抵の用事は大曽根駅で済ませることができる。
スーパー、コンビニはあるが店内が狭いため電車が到着すると店内が一気に混雑する
飲食店の充実
焼き鳥屋やたこ焼き屋、モスバーガーなど色々なジャンルのお店がある。
モスバーガー以外どのお店も他の飲食店より値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はないが小さい公園が多くある。また近くにイオンやバッティングセンターがあるので遊ぶ場所には困らない
大きな公園が近くにないため子供が思いっきりボール遊びなどができない。
治安
大曽根駅から徒歩3分くらいで交番があるので安心
近くにナゴヤドームがあるので試合帰りの酔っ払いなどが多い。
コストパフォーマンス
大曽根駅北側にある矢田川の方は家賃が安く住みやすい
大曽根駅から半径3キロ以内は家賃が高く物価も高い。
交通利便性
栄にすぐに出られる。地下鉄が環状線に入っているので便利だとおもう。
他の線の乗り換え駅なので、非常に混む。前まではひとは少ない駅であったので、つらい
生活利便施設の充実
まあまあお店が近くにある。しかし、新しいお店がどんどんできるわけではない
大きなお店まで遠い。1番近くで大きいのがイオンだが、歩いて20分はある
飲食店の充実
コンビニがすぐそこにある。銀行もあり、郵便局もある
飲食店が少ない。この駅で降りて飲食をたのしめる駅ではない
暮らし・子育て環境の充実
交通が便利なので子供を連れて行きやすい。遊びざかりの子供は喜ぶと思う
子供を預ける施設がない。共働きの家庭には厳しい
治安
治安はよい。犯罪か近くで起きることは滅多にない
路地に入ると暗いので夜は注意した方がいい
コストパフォーマンス
駅近なのでリッチはいい。治安も良く、大きなスーパーもあり住みやすい
地価は上がっている。便利になった分、人が増えた印象がある

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。