プレサンスロジェ守山駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/守山駅 徒歩1分 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区守山1丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年4月
総戸数39戸
専有面積55.64m² ~ 70.87m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大末建設
管理会社日本管財住宅管理

プレサンスロジェ守山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ守山駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ守山駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ守山駅前は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は守山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ守山駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ守山駅前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 守山駅まで徒歩1分
  • ゆとりーとライン/守山駅 徒歩1分
  • 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ守山駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ守山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ守山駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ守山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスロジェ守山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ守山駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ守山駅前は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山駅徒歩1分。築2023年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ守山駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
栄町まで乗り換えなしの10分ちょいでいける大曽根まで二駅ですぐ乗り換えれるからいろんな線にいきやすい
朝の通勤時間は隣の人とくっつくくらい満員ローカル電車のため本数が少なめ朝は4分に一本あるがそれ以外は1時間に4本くらい
生活利便施設の充実
コンビニはすぐ近くにある目の前のコインパーキングが1日500円と安いため駅まで車で行くことも可能
スーパーが近くにないため歩いて行くのはたいへん無人駅のためトイレがあまり綺麗じゃない近くに居酒屋がすくない
飲食店の充実
地元居酒屋が出てすぐに数軒ある車に乗ればすぐに飲食店へ行ける距離ではある
居酒屋が数軒しかなくしまるのがはやいそれ以外の飲食店は車が必要
暮らし・子育て環境の充実
小学校や児童保育がすぐちかくにある高校も近くにいくつかある
夜になるとまわりはくらくて少し怖い公園がすくないので遊ぶ場所が限られる
治安
夜は静かで犯罪もとくにないと思う酔っ払いが歩いていることも少ない
まわりの道が暗く人通りも少ないため子供を1人で歩かせるのは不安になる
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は低く名古屋にすぐ出たいけどお金のない人にはうってつけ
家賃や土地の値段が安い分ボロアパートと少し大きな一軒家が混在綺麗な家をたてても周りが少し残念な場所はある
交通利便性
地下鉄の駅は砂田橋とアクセスできます。ナゴヤドームに行くのに便利です。
大曽根までしか行けないのが残念。もう少し先まで行ければ最高でした。
生活利便施設の充実
守山図書館、生涯教育センター等の公共施設がすぐ近くにあります。
周辺にお店や飲食店がほとんどないのが残念です。
飲食店の充実
少し歩くと名古屋で一番人気のコメダ珈琲があります。ラーメン屋さんと老舗のお寿司屋さんもあります。
飲食店はほとんどありません。もう少し出店してくれると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近いのでとても便利だと思います。落ち着いた住宅地です。
堤防の河川敷まで行かないと子どもが遊べる公園がないのが残念です。
治安
飲食店が少ないので人通りがあまりなく、治安は安定していると思います。
飲食店がほとんどなく、スーパーも近くにないのがとても残念です。
コストパフォーマンス
数分歩けば名鉄瀬戸線の駅があり、15分ほど歩けば砂田橋の地下鉄の駅もあるので利便性は高いと思います。
お店があまりないので買い物がちょっと不便です。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。