プレサンスロジェ名駅南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩11分 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年2月
総戸数54戸
専有面積32.29m² ~ 100.18m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社三立プレコン
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ名駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスロジェ名駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中村区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ名駅南を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンスロジェ名駅南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中村区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ名駅南の売却ガイド

プレサンスロジェ名駅南は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレサンスロジェ名駅南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ名駅南を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ名駅南に関するよくある質問

プレサンスロジェ名駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ名駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ名駅南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスロジェ名駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ名駅南はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ名駅南は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩11分。築2023年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ名駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車も早くついてとても便利です。 移動も楽チンです!周りにコスパの良い店が多いです。 凄くオシャレでいいです!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅に入るとよく混雑しており、 出づらい時がある強いて言うなら運賃が少し高い もう少し安くして欲しい。 もう200円くらい値下げして欲しいです。財布が痛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに美味しいスイーツのお店や ファッションのお店も多く、 いつも助かってます! 通学に利用していますが、 毎回楽しくてありがたいです。いい人も多くて、人も多いので 心配は少ないです。 都会だけどひったくりとか起きなさそう。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し近くにお店が欲しいです。キャッチセールスがしつこい。 急いでる時に迷惑だから、やめて欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】私の地元には無い 食べ物のお店が多くてとても嬉しいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もう1軒クレープ屋さんがあったら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子供でも遊べそうな場所もお店も多くてとても良いと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人通りが多いから、あまり走り回るとぶつかってしまいそうです。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の中心駅でありその他多数の路線が乗り入れる東海地方最大のターミナル駅です。
名鉄戦も多数の列車が乗り入れており特急まで停車しますが名鉄構内での乗りにくさは初心者には大変です。
生活利便施設の充実
駅自体多数の路線が乗り入れているため駅も相当大きくさまざまな商業施設や飲食店、コンビニなどあります。
非常に大きな駅であり利用者も一日を通して途切れることがなくまた道路も常に渋滞となっており厳しい感じです。
飲食店の充実
名古屋駅には多数の飲食店舗やお土産屋、また隣接するビル群や商業ビルなど非常に多いので困ることはありません。
大変大きな駅と周りの商業施設の林立によって移動や選ぶことが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
名駅を含めた名古屋駅はビジネス関係で利用する人も多くホテルや企業、さまざまな施設と子育て外の駅だと思います。
とにかく利用者が多いのでこのあたりの学校施設は学生向け以外は保育園などありません。
治安
一日を通して利用者は本当に多く途切れることがない駅であり名鉄線も同じで治安は普通ぐらいです。
駅前に交番や何人も駅員がいたりしますが対応はなかなかしてもらえないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅周辺はとにかく企業や商業関係のお店が多く家賃相場も途方もない金額とあって経済的に余裕がないとなかなか大変です。
とにかく駅近隣は家賃相場は一般の給料以上とあって生活を考えると若い人には大変です。
交通利便性
名鉄線地下鉄線JR線があり乗り換えに便利名駅の近くに高島屋、ゲートタワーがありショッピングやお茶したり1日楽しめます!18時以降帰宅ラッシュでJRや近鉄の急行使うと電車いっぱいで潰されるんで、準急とか普通で帰ったほうが楽です。
電車乗る時に、すごい列になるんで椅子には、座れない椅子に、座るのであれば前から4番目に並ばないと難しいです
生活利便施設の充実
どこ行こうと、悩む時に選択肢があるから選びやすい。
お金がない人にはきつい1点1点が高いため中々手が出せない
飲食店の充実
カフェが多い。コメダや、星乃珈琲、ぷろんとなどある
高島屋の中の、フルーツパーラーの店のドリンクが1000円なのはびっくり
暮らし・子育て環境の充実
雨の日とかに傘なしで高島屋、ゲートタワーモールなど行けるからいい
パッセの近くのトイレ和式しかないから老人の方は不便
治安
人が多いから、事故に巻き込まれても見てる人が多い
名駅近くの3車線の道があり車が多いため子供が道路に行かないか常に見てなくちゃいけない
コストパフォーマンス
駅は近いし車の必要がないから車代は浮く。
都会だから、1個1個がたかいスーパーとかで、買ったほうが安い
交通利便性
東海道新幹線・JR線・名鉄線・近鉄線・市営地下鉄・あおなみ線、利用可能。
デメリットは見受けられない。各事業者の駅が独立しているため、乗り換えが不便なことぐらい。
生活利便施設の充実
ありとあらゆる施設が近隣に揃っている。とても便利。
病院に関しては、あるにはあるが、大学病院などの有力病院は離れている。
飲食店の充実
飲食店は、ランチから夜まで、全てのお店が揃っている。
基本的にはない。ボッタクリ店がるようなので、そこには注意。
暮らし・子育て環境の充実
施設は揃っています。それぞれの所在する場所を知っていれば問題ありません。
他所からの来訪者には、ごちゃごちゃしていて、厳しいかも。
治安
警察署は駅に隣接し、派出所もある。人の目もある。
如何せん、人が多いので変な奴も多い。油断せず、節度を持つことが重要。
コストパフォーマンス
店舗数が多いので、良心的なお値打ちの店もある。
地価・家賃ともに相場は高い。基本的に物価は高い。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。