プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年8月
総戸数98戸
専有面積32.03m² ~ 62.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大末建設
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中村区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントの売却ガイド

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントに関するよくある質問

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀島駅徒歩1分。築2023年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は交通の要所であり、多くの利便性があります。首都圏や近畿圏との高速鉄道が交わることから、東京や大阪へのアクセスが非常に便利です。名古屋駅は国内外からのアクセスが非常に良く、新幹線や在来線、バスなどが集結しています。これにより、移動が容易であり、他の地域へのアクセスもスムーズです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅の交通利便性のデメリットとしては、時折混雑することがあり、特にラッシュアワー時や観光シーズンなどには駅構内が混雑しやすいことが挙げられます。 名古屋駅周辺がコストパフォーマンスが低い場合、飲食や住居などの生活費が高騰する可能性があります。これは地域の物価上昇や不効率なサービスに起因することがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅の生活利便施設の充実にはいくつかのメリットがあります。まず第一に、ショッピングや飲食店、エンターテインメント施設が豊富に揃っているため、日常の買い物や食事が便利です。大都市である名古屋では、駅周辺には警察やセキュリティが積極的に巡回し、監視しています。これにより一般の人々は安心感を抱きやすくなります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】充実した生活利便施設があると、そのエリアは通行人や利用者で混雑しやすくなり、それに伴う騒音も増加する可能性があります。名古屋駅周辺は繁華街であり、多くの人が行き交います。このような場所では、混雑に紛れて様々な犯罪が発生しやすくなる可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】充実した飲食店があることで、多様な料理や食文化を楽しむことができます。地元の特産品や国際的な料理など、様々な選択肢があります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多くの飲食店が集まると、競争が激しくなり、個々の店が生き残るのが難しくなります。一方で、消費者は多くの選択肢から選ぶ必要があり、選択が難しくなる可能性があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は交通の要所であり、公共交通機関が充実しています。これにより、通勤や外出が容易であり、生活の利便性が向上します。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】魅力的な生活環境が整うと、周辺地域の住宅価格が上昇する可能性があります。これは住宅を購入または賃借する際に、家計に対する負担が増す可能性があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋の各種地下鉄などが通っておりバスセンターや新幹線もあるので便利
愛知県の中心地なのでそれに比例して公共交通機関の混みあいもある。
生活利便施設の充実
商業施設や成城石井などのスーパーも駅から徒歩圏内なので便利
しいてあげるとすれば24時間営業のお店が増えるとより便利になる
飲食店の充実
大手チェーン店やファミレスなどの安い店から鉄板焼き、鮨などの高級店まで幅広く揃っている
しいてあげるとすれば駐車場付きの店舗が増えるとなお便利になる
暮らし・子育て環境の充実
移動もしやすく、ドラッグストアなどもあるので子供用品などが買いやすくもあり便利
しいてあげるとすれば人通りや交通量は多いので子供から目を離すのは難しい
治安
駅前に交番があり人通りも多いので抑止力などもあるので治安は比較的いいと思います
しいてあげるとすれば繁華街や飲み屋街も多いので酔った人も一定数いる
コストパフォーマンス
徒歩圏内で買い物から食事ないろいろなお店があるので交通費など不要で暮らせる
強いてあげるとすればなんでも徒歩圏内にあるぶん郊外に比べて家賃は高め
交通利便性
地下鉄、JR、名鉄などたくさんの電車がある為とても便利で利用しております。
地下鉄、JR、名鉄などたくさん電車がある為乗り換えが大変です。
生活利便施設の充実
デパートやスーパー、カフェなどたくさんある
たくさんお店がありすぎてどこに行くか迷う
飲食店の充実
カフェが多い為カフェ巡りができてとても嬉しいです。
カフェが多すぎるのでどこのカフェに行こうか迷う
暮らし・子育て環境の充実
駅に近いと車が危ないので遠くにあるので安心です
車通りが多いので子供たちの通学が心配です
治安
駅近くではないとまあまあ治安がいいかなとおもいます。
駅近は酔っ払いが多くて治安がとても悪いと思います
コストパフォーマンス
土地の値段も高すぎず安すぎずでとても安心です
土地が高すぎるとおもいました。個人的にですが

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。