プレサンスロジェ名古屋駅サウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年4月
総戸数52戸
小学校区域名古屋市立笹島小学校
中学校区域名古屋市立笹島中学校
専有面積50.40m² ~ 65.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社岩部建設
管理会社日本管財住宅管理

プレサンスロジェ名古屋駅サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレサンスロジェ名古屋駅サウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスロジェ名古屋駅サウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中村区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ名古屋駅サウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレサンスロジェ名古屋駅サウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ名古屋駅サウスの売却ガイド

プレサンスロジェ名古屋駅サウスは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は近鉄名古屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ名古屋駅サウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ名古屋駅サウスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄名古屋駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笹島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笹島中学校

プレサンスロジェ名古屋駅サウスに関するよくある質問

プレサンスロジェ名古屋駅サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ名古屋駅サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ名古屋駅サウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスロジェ名古屋駅サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ名古屋駅サウスはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ名古屋駅サウスは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄名古屋駅徒歩8分。築2020年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ名古屋駅サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の一番大きな駅です。地下鉄、バス、新幹線、JR、あおなみ線と近接しており交通のアクセスがいいです。立地がいいので、名古屋駅から愛知県内のいろんな場所にアクセスしやすいと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】始発駅ではないため混む時間帯には座れないことも多々あります。家賃はかなり高いのですが交通の便とお店の多さ、街中というところで仕方ないのかなとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】タカシマヤや名鉄百貨店といったデパートもありますし飲食店、服屋など様々なお店があります。昼間は人通りも多いので比較的安全だと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】あまりないですが病院がやや少ない印象はあります。夜は飲み屋が多いので酔っ払いやナンパがいたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店は困らないほどあります。ビル内の飲食店なら昼休憩もあまり気にしなくていいです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】思いつかないですが、休日や夕方は混むのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】保育所はちらほらあります。室内で子供が遊べる施設も付近にあります。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅構内に多目的トイレがありますが汚いです。暮らして子育てする場所ではないと思います。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】日本屈指であり抜群に良いと思います。楽しいです。県民性を考慮し経済的に余裕のある方が住みそうなイメージですが、夢があるのでとてもいい事だと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】本数が多すぎて迷う事があります。 もう少しコンパクトには出来ないのかなぁと思います。物価や土地の価格を抑えてくれれば住みたいと思いますがまだ手が届きません。 ここだけでなく国全体の問題だと思いますけども。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】足らないものがないくらい充実しています。困りません。万が一に備えての工夫がされ治安は良いと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】若い人向けと言うかサラリーマンをターゲットにしてるような気がします。駅前に自転車がいつも適当に並べられているので対策はないのかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】コスパもよく当たり外れがないのですごいと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多いのでいらないです。ハンバーグ屋さん増やしてください。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大都会なだけあり至る所で充実した施設が豊富にあります。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お子さん達の遊ぶところが少ないのが課題です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲広小路通に近く、コンビニ等も充実しているので普段の生活で不便を感じる事は少ないと思う。
▼名古屋駅の最寄り出口まで徒歩10分程はかかる。名古屋駅は目の前だが、駅自体が大きく、どの鉄道を利用するかで距離は変わると思う。思っていたより近くはないと言った印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR中央線、JR東海道本線、名古屋市地下鉄、名鉄名古屋線とまさに東海エリアのハブ駅であり他エリアへ行く際に必ず経由する交通の要衝。飲食店エリア、周辺の宿泊施設等不足しているものはほぼありません。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】車でアクセススロのが前提ではない立地のため駐車場は少ない。中部国際空港がやや遠く、県営名古屋空港にはアクセスしづらい。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲都会だから駅を出たらカラオケとか遊べるところが何でもあって半日は名古屋駅周辺だけで潰せる、その後も名古屋駅からならどこでも行けるから最高
▼ごちゃごちゃしていてまよったりしてしまうことがある
生活利便施設の充実
▲買い物施設が周りにめちゃくちゃある雑貨屋が多い(ロフトとか)
▼人が多いから不快に感じる人はいるかも知れない
飲食店の充実
▲スターバックスとか、カフェとか、美味しいお店がいっぱいある
▼店に入っても人が多くてゆっくりできないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにひつようなものは大体近くで買える保育施設が多い
▼人が多いし、交通量が多いから子育てのときに、小さい子供は迷子になったり、交通事故が発生してしまうかも
治安
▲駅の近くに交番があるから、治安はいいほうである
▼人が多いから不審者も紛れ込んでいるかも。
コストパフォーマンス
▲土地代は高いかもしれないけど、名古屋駅から電車に乗れば県外でも余裕で行けるから便利
▼土地代が高い、家賃も高い、だいたい何でも高い
交通利便性
▲どこにでもいける新幹線乗り場やタクシー乗り場があって便利なところ
▼人が多く待ち合わせする時などに不便。電車に乗る時に混みあってなかなか乗れないことがある。
生活利便施設の充実
▲色々とショッピングできる所がある服屋さんなどがたくさんある
▼色んなお店があるから場所をなかなか覚えられない
飲食店の充実
▲色んな食べ物屋さんがあって充実している。
▼沢山ありすぎてどこに何があるか把握出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターなどが沢山ある。
▼トイレがもう少し綺麗だったらよりいいと思います
治安
▲分からない事があったら駅員さんが優しく教えてくれる。
▼酔っ払いなどがいたりするととても迷惑だと思う
コストパフォーマンス
▲歩いて行ける距離に色んな場所があっていいと思う。
▼人が多いため気軽にラフな格好で出かけられない

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。