プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩7分 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/名鉄名古屋駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区則武2丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年3月
総戸数56戸
専有面積30.24m² ~ 35.10m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの売却ガイド

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄名古屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントに関するよくある質問

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩7分。築2024年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄との連絡が良く、愛知県内への移動が楽。 大阪から名古屋までつながっている路線なので、関西圏へのアクセスも快適。 名古屋駅は様々な鉄道駅がある大きなターミナルなので、それ以外へのアクセスを考えても利便性が高い。 周辺の地下街が発達しており、買い物をするにも便利。大きな名古屋駅周辺の施設へのアクセスがいいので、住みやすい。 24時間スーパーや、救急を受け付けている病院もある。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多くの鉄道会社があるにもかかわらず、それぞれが独立してしており、別路線への折替えが不便。 階段の上り下りが多い。 古く感じる駅なので、少し薄暗い。都市部なので基本的なものが高い。 家賃も一人暮らしてセキュリティをつけると8万程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅という大きな駅なので、なんでもあり、逆に目的のものを購入できる施設が多すぎて選ぶことが大変な程。 名古屋へ行けばなんでもあるので、目的地を絞らずふらっと行けることもいいところである。人の目も多いので、目立つ悪さをすることはできない。 よく警察官がパトロールしていることを見かけるので、見守られている安心感がある。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下道が発達しているので、地下を把握していればどこへでも行きやすいが、入り組んでいてわかりづらい。 地上から行こうと思うとかなり遠回りになってしまう。 どこの大型施設も微妙に遠いので、乗り継ぎが必要で煩わしい。物騒な事件の発生をよく聞く。駅前でも風俗街や飲み屋街の方へ行くと、柄の悪い人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多くの飲食店が立ち並び、どこもおいしい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないが、アクセスのいい場所は高い飲食店が多く、リーズナブルに食べられるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】困ったことが有ればすぐに解決できる施設が多い。 遅い時間の買い物や、大きな病院へのアクセスなど。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】都市部で敷地が高く、保育園などの子供の施設が狭いので、のびのびとは動けない。 車通りも多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
都会ということもあり地下鉄や新幹線などいろいろな交通が発達してます
路線が多すぎて間違える恐れがあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
商業施設だらけなのでいろいろなお店をまわることができます。
お店がありすぎて道に迷ってしまいます。地下など、
飲食店の充実
飲食店は豊富にあり、ほぼなんでも揃ってます。
名古屋ということもあり、お店の食べ物は高いものが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学など幅広い年代の学校があるのでとても便利だと思います。
小学校や保育園はないと思いますのでそこですかね。
治安
駅前は交番などもあり安心しやすくできました。
都会なので警察官が全てには対応できず、治安が悪い場所もあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅近なので住みやすさは十分だと思います。
駅近なのでどうしても家賃が高くなってしまいますね
交通利便性
東海地方最大の中継点であり、どこへでも行けます。あらゆる電車が途切れる事はなく、大きい駅の割に迷う構造でもありません。
東海圏でいうなら混み過ぎでかなり厳しいです。ただ都会移動に慣れている方からすれば、デメリットという程のことはありません。
生活利便施設の充実
商業施設全振りではありますが、なんでもあります。買い物を楽しむには最高のロケーションであり、1週間あっても回り切れないでしょう。
病院などの公共施設は、あるにはありますがあえて駅周辺を選ぶ必要はないと思います。というより、人の数的に予約診療以外で入れる可能性はないでしょう。
飲食店の充実
中心はひつまぶしメインの鰻屋です。ラーメン街等もありますし飲食店で困ることはありません。何があるという話ではなく、飲食店は余程マイナーな外国料理店以外は全てあります。
並ばずに入ることは困難です。あからさまに人気店とそれ以外が分かれていて、ひつまぶし系鰻屋に至っては1時間コースも覚悟しなければいけません。土日・連休・夏休み・年末年始は避けましょう。
暮らし・子育て環境の充実
難しいところですが、駅の多機能は確実にトップクラスです。ただ人の多さがそれを凌駕しているので、あるにはあるが使いやすいかといわれると待ちになります。
ハッキリ言ってしまえば、名古屋駅周辺そのものが子育て・暮らしをするような場所ではありません。何かが足りないというわけでもないですし、通学も問題ないでしょう。しかし完全に都会の子として育てるにしても、名古屋駅周辺であるにはデメリットが大きいです。
治安
歓楽街は東海地区屈指です。飲み・遊び・夜更かし全てに対応していて、遊ぶに困ることは一切ないでしょう。交番なども各所にあります。
意外に表向きの店(百貨店近辺)等は早めに閉まります。21:00以降は完全に別の顔になる街で、駅周辺で空いているお店は限られます。治安はかなり悪いといっていいでしょう。キャッチをかわせる人が分かった上で遊ばなければ、トラブル発生率が高いです。
コストパフォーマンス
利便性は完璧です。特に出かけなくとも目の前が既に街中なので、自家用車すら必要ありません。マンションの選択肢を考えるならアリです。
家賃で考えるとコスパは最悪です。昔からそうですが「名古屋」というのはブランド扱いとなっていて、下手をすると大阪・都内より高い物件が存在するくらいの場所です。明らかにそんな価値のない物件まで「名古屋駅近」とつくと家賃が跳ね上がるので、手を出すメリットがありません。
交通利便性
主要駅で新幹線 JR 私鉄 バス タクシーが充実していて交通の便はとても良い
駅の構造が複雑なので、乗り換えなどが最初は難しく感じる
生活利便施設の充実
高島屋が付属していたり色んなスイーツのお店が入っていていい。
駅の中に病院が少ないのがデメリットだと思う。
飲食店の充実
レストラン街にたくさんろんなお店がある。
駅の構造が複雑でどこに何があるかわかりにくい。とても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある所がほとんどなのでいいと思う。
人がいすぎて子供の遊ぶ場所もないので子育てには不向き。
治安
割といい。名駅であまりトラブルが起こっているところを見たことがない。
名駅から少し外れると、治安の悪そうな場所も幾つかある
コストパフォーマンス
交通の便はとても良く、便利な場所だと思う。
交通の便がいいので、家賃も高いのがデメリット

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。