プレイズ津田沼奏の杜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県習志野市奏の杜1丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年2月
総戸数37戸
小学校区域習志野市立谷津小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
専有面積68.76m² ~ 92.93m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社長谷工コミュニティ

プレイズ津田沼奏の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレイズ津田沼奏の杜の売却ガイド

プレイズ津田沼奏の杜は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレイズ津田沼奏の杜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイズ津田沼奏の杜を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立谷津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

プレイズ津田沼奏の杜に関するよくある質問

プレイズ津田沼奏の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ津田沼奏の杜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ津田沼奏の杜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレイズ津田沼奏の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ津田沼奏の杜はどのような物件ですか?

プレイズ津田沼奏の杜は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩6分。築2016年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ津田沼奏の杜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
分譲マンションタイプではタワマンを除くと最駅近物件。
正直すべてが完璧。タワマンが完成すると混雑が増えるかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並良し(閑静な住宅街)、治安よし、公園が近い、公共施設の充実
特に思いつかないです。完璧だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
総戸数が少ないのでエレベーターがとても空いている。宅配ボックスあり。余計な設備がないので修繕積立金などが他より安いと思います。
強いてあげれば駐輪場が小さいのとドアが重い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備の性能よし・ 新しくてきれい。 お風呂の温度が下がりにくい。
特に思いつかないです。完璧だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・飲食店・ショッピングモールまでの距離はすべて近い。津田沼でほぼすべてが揃う。
特に思いつかないです。完璧だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総戸数が100戸以下なので近い谷津小学校に通える。 病院が多い。
特に思いつかないです。完璧だと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津田沼駅に対する口コミ】乗り換えもたくさんあって、便利に使えます少し離れた前原などにいけば家賃はだいぶ安い
【津田沼駅に対する口コミ】総武線が少し高いと感じます。電車賃、もっと安くしたほうがよいかと家賃高いです。結構、都会と変わらないくらいだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】買い物施設はとっても充実してますのて、楽しいですキャバクラとか風俗店はあまりおおっぴらになっていない
【津田沼駅に対する口コミ】いつも行くとしたら飽きちゃうと思います。ナンパがおおい!とくに駅前は声かけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】パルコやモリシアなど、たくさんの商業施設があり、食べ物にはこまらない
【津田沼駅に対する口コミ】もっと大きい施設がほしい。たとえばららぽーとのような。
暮らし・防災・子育て ★★
【津田沼駅に対する口コミ】子育てに関しては、子供がいないのでわかりませんが、おむつ替えスペースは多いかな
【津田沼駅に対する口コミ】清潔感に欠る部分があり、清掃をこまめにしてほしい
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多く、大型スーパーも2つある。都心部に行かなくても、駅周辺で全てそろう感じである。首都部へのアクセスも簡単で、総武線一本で行くことができる。場所によっては坂は多いが、平坦なところもある。
【津田沼駅に対する口コミ】JRしかないので、何かの都合でストップした場合、都心部まで通勤、通学に困る。
2023年02月 メリット
交通利便性
津田沼駅始発電車があり、並んで待っていれば、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。東西線直通電車も出ているので、都内への通勤には便利かと思います。
特に困ったことが無いが、しいて言うならば大きな駅なので、やはり乗降者数が多い。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコ、少し歩くと大きなイオン、南口にはモリシアというショッピング施設があり、買い物には困らないと思います。病院も個人の病院から大型病院まであります。本屋、アパレル、雑貨屋など毎日を楽しめるお店もたくさんあるので、好きです。
大きめのホームセンターが無いので、そこだけ不満です。
飲食店の充実
ありとあらゆるグルメが揃っていますので、おすすめです。特に北口の方が飲食店が多い印象です。
南口は北口に比べて飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
南口は大きな公園があり、お子様を遊ばせている人もたくさんいます。病院もたくさんあるので、急な病気にも困らないと思います。
お子様に有害な(特に北口)近づかないほうがいいお店もあります。
治安
私は特に治安が悪いと感じたことはありません。南口の駅前には交番があります。北口にはありません。
北口に少し歓楽街のような場所があります。
コストパフォーマンス
利便性が高いので購入となると高いが、賃貸であれば駅前でもリーズナブルな物件も多い。
駅周辺でマンションや戸建てを検討する場合は8000~1億ぐらいを想定したほうがいいです。賃貸も都内ほとではありませんが、駅に近いほど高い印象です。
交通利便性
駅前が盛んで、なんでもあるところ交通良好。
強いてあげれば改札が1つしかないので混みやすいのが気になる。
生活利便施設の充実
駅前になんでもあるため買い物に困らない。
飲み屋街があるため、酔っ払いやキャッチが多い
飲食店の充実
北口は飲み屋街がたくさんあり、店選びに困らない
若者がたくさんいる為、ゆっくり呑める場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
南口は家族暮らし向けで、綺麗で店数も多く住みやすい
反対口は飲み屋街の為、子供1人だと不安。
治安
サラリーマンなどが多いため、真面目な人も多く、警察も見回りにいるため問題ない
強いて挙げれば、キャッチが駅前にいるのが気になる。
コストパフォーマンス
駅からのバスが多く交通に困らないのと、学校近くは家賃なども安い
駅前は家賃が高めで、空きもないのが気になる。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。