プルミエール久米川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都東村山市恩多町5丁目36-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年9月
総戸数40戸
小学校区域東村山市立野火止小学校
中学校区域東村山市立東村山第五中学校
専有面積62.94m² ~ 72.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ソシアルコーポレーション
施工会社ニイクラホーム
管理会社日本ハウズイング

プルミエール久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プルミエール久米川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東村山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東村山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プルミエール久米川の売却ガイド

プルミエール久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはプルミエール久米川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プルミエール久米川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩22分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立野火止小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第五中学校

プルミエール久米川に関するよくある質問

プルミエール久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プルミエール久米川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プルミエール久米川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプルミエール久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プルミエール久米川はどのような物件ですか?

プルミエール久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩22分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プルミエール久米川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
駅近くにバス、タクシー乗り場がある、スーパーやコンビニ、飲食店がある。
トイレ汚い。駅近く治安悪い。飲食店が少ない。田舎駅。運賃高い。時刻表なくなる。トイレいつも空いてない。
生活利便施設の充実
スーパーがある。ドラッグストアがある。飲食店がちょっとだけある。
自転車駐輪場が遠いし高い。分かりづらい。
飲食店の充実
チェーン店多い。マックは気楽に入れる。サイゼリヤある。
チェーン店ばかりで飽きる。遊ぶ店はない。大人の夜の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一応ある。学校はよくわからない。
車が多い。駅の踏切が危ない。開かずの扉になる。人が多くかなり危ない。
治安
交番はある。街灯はある。夜も明るい。夜は店閉まるが。
水商売のお店が多くちょっと気持ち悪いです。
コストパフォーマンス
交通費が、更に上がった。緑がありスーパーがあるのは良し。
家賃高め。物価はそんなに安くない。美容院などは都心より高めです。
交通利便性
西武新宿線久米川駅は準急で新宿駅までやく40分位で通勤に便利で反対方向は所沢駅まで二駅と非常に通勤に便利です
急行が止まらないのでその辺がちょっと不便です
生活利便施設の充実
駅前そばには西友がありその他飲食店がかなり多く買い物、飲食には便利です
ひいてあげれば人が多いのでどこも混んでます
飲食店の充実
久米川駅から八坂駅までかなりの数の飲食店がありおいしいベーカリー店や蕎麦屋、ラーメン屋があります
ひいてあげれば人が多いのでどこも混んでます
暮らし・子育て環境の充実
駅前はかなり栄えているけど少し歩くと公園や広場がたくさんあります
ひいてあげれば公衆トイレが駅前にしか無いのでその辺が不便です
治安
駅前そばには交番がある。歓楽街だけれど街はとても綺麗です
ひいてあげれば飲み屋が多いので夜酔っぱらいが非常に多いです
コストパフォーマンス
不動屋さんが多いので住まい探しにはとても便利です
ひいてあげれば駅前の家賃が他に比べると高いかな
交通利便性
西武新宿や本川越まで急行1本で30分くらいで行ける。
西武新宿線1本しか通っていないので国分寺や拝島に行きづらい。
生活利便施設の充実
居酒屋が多く、西友もありロータリーにも活気がありチェーン店やコンビニも多い。
駐輪場が高い、車がよく通るので子連れには危ない。
飲食店の充実
最低限のマック、松屋、サイゼリア、モスバーガーなどがある。
居酒屋とチェーン店以外何もなく不十分ではある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校があるので行きやすく、通いやすい。
幼稚園、公園などはなく求めるのなら他の駅に行ったほうが良い。
治安
自転車違法駐車などを取り締まる派遣の人がいるのでそこら辺は安心。
落書きやたむろが多いので不快に思うことが少々ある。
コストパフォーマンス
スーパー激戦区なので安いし、西武新宿まで行くなら300円とかなのでコスパは良い。
強いて言うのなら駅チカのマンションやラーメン屋さんが高い。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。