プリンセス駅西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊橋市八通町120-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年3月
総戸数40戸
小学校区域豊橋市立羽根井小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
専有面積15.57m² ~ 22.20m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社新日本建設
管理会社東和建物管理

プリンセス駅西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリンセス駅西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プリンセス駅西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プリンセス駅西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プリンセス駅西の売却ガイド

プリンセス駅西は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリンセス駅西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリンセス駅西を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩5分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立羽根井小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

プリンセス駅西に関するよくある質問

プリンセス駅西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンセス駅西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンセス駅西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプリンセス駅西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンセス駅西はどのような物件ですか?

プリンセス駅西は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩5分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンセス駅西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄本線とJR東海道線を繋ぐ主要駅。北方向へ行く飯田線や南方向へ行く熱海線などとの連携も強く、いずれも3分以内に乗り換えができる点が強み住環境としては整っており、物価はそこそこな水準
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東海道新幹線は基本的にこだま号しか止まらず、乗り換えが求められる利便性が高い分、家賃や土地の価格は東三河ではトップクラス
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】併設されているカルミアや精文館書店本店など商業施設や本屋へのアクセスが優秀豊橋駅新豊橋駅連結部分周囲に交番があり、人が暴れたという情報は聞かない
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】食料品を買えるスーパーが近辺になく、徒歩だと10分以上歩くことになる歓楽街もあり、夜間になるとこじんまりとした道には注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】スターバックス、タリーズコーヒー、マクドナルドなど基本的な店舗は行きやすい
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】定食関係となると併設ショッピングモールカルミアの1フロアとなるが、少々お高め
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】多機能トイレやバリアフリーには十分気を遣われている
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】周辺の教育施設が分かっておらず、強いて言えば少なめな印象
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄、JR 、新幹線、飯田線と色々な路線が集結しているので規模の大きな駅です。駅ビルがあり美味しいパン屋さんや、惣菜屋さん、飲食店、衣料品店、お土産屋さんとふらりと買い物ができてとても便利で楽しめる駅だと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば色々な路線が集結しているので何番線に行けばよいのか、場所の確認は必須だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の中にカルミアがあるから買い物できるとこかなー 最近リニューアルしてたからきれいですよ〜!プリクラコーナーが出来て学生が多くいました!ご飯も食べれるしお惣菜も買えるから年齢関係なく人いた気がします〜!
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲み屋街だから夜中はちと治安わるいきがする
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ここの駅は東海道新幹線、名古屋鉄道本線、JR飯田線と何本もの線があるのでとても便利です。駅内にはカルミアというショッピングする施設もあります。レストランもたくさんありますしアソシアというホテルも直結してあるので大変便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】程よく都会なので人が多いです。後送迎するのにロータリーがこみあいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
乗り換えしやすく、通勤・通学にとても便利。電車の本数は時間により多少のばらつきはありますかが利用しやすいです。
次の電車までの待ち時間が長めな時があるので、ベンチがもう少し多かったらなと思います。
生活利便施設の充実
セリアや無印良品、成城石井など様々なお店が入っていて、時間を潰すことができ、急に何かが必要になった時なども利用できる。
個人的にはセリアがもう少し広かったらなと思います。
飲食店の充実
レストランやお弁当を売っているところもあり、状況に合わせて利用できる。
もう少し色々な系統があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは数は限られていますが、利用できます。
トイレの入口に段差があるところがあり、車椅子等では使用が難しい場合がある。
治安
目立つような悪い所はなく、問題なく駅を利用できる。
駅の外に出るとホームレスの方がいたりします。
コストパフォーマンス
とても困るような事は無く、比較的住みやすい。
近隣の市と比べると都会な為、土地が高い。
交通利便性
豊橋駅自体、利用しやすく色んな方面に行ける線がたくさんありとても便利です。新豊橋は綺麗なので気持ち良いです。
ホームレスの人がいるのが気になります。夏の夜はゴキがいます。
生活利便施設の充実
豊橋駅にはカルミアというちょっとした駅デパのようなものがあり、仕事帰りなど食事を買って帰れるので良いです。
強いて上げれば、名駅かと思うくらい人が多い時があります。
飲食店の充実
飲食店、豊橋駅自体そんなに多くはないですが、近くの通りにはたくさんあるので困りはしません。
キャッチがいることがあるので、そこに気をつけたらいいくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
変な人がいますが、シカトすれば問題ないです。
思い浮かびません。たぶん普通だと思います。
治安
昼間はある程度活気がありよいです。イベントもやってるときあります。
夜になると、若者が多く、あまり治安がいいとは思えません。
コストパフォーマンス
場所的には悪くないです。東京、大阪に同じくらいの時間で行けるので。
二川駅と豊橋駅の間、移動するのが時間かかるので途中に電車が通るところがあるといいと思います
交通利便性
駅自体も多くの路線につながっていて便利。
強いて言うならもう少し子供にもわかりやすくした方が良くなると思う
生活利便施設の充実
駅の中や周辺にもいろいろな店舗や飲食店が充実している
もう少し中高生が集まりやすい施設を集めたらいいと思う
飲食店の充実
スタバなど若者でも楽しめる施設があり、居酒屋なども多い
駅構内よりかは、周辺に多い印象なので中にももう少しレパートリーを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
とにかく多くの路線に繋がっているから市外の学校にも比較的通いやすい
渥美線をおりると徒歩で学校に行くぐらいしか手段がない
治安
交番もあって比較的安全は管理されている。
俗に言うチンピラが多くて細い通りとかは注意した方がいい

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。