プリンスハイツ行徳の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県市川市本塩18-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数53戸
小学校区域行徳小学校
中学校区域第七中学校
専有面積51.00m² ~ 89.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社王子不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社サニーライフ

プリンスハイツ行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

プリンスハイツ行徳の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プリンスハイツ行徳の売却ガイド

プリンスハイツ行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリンスハイツ行徳の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリンスハイツ行徳を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 行徳小学校
  • 中学校区: 第七中学校

プリンスハイツ行徳に関するよくある質問

プリンスハイツ行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンスハイツ行徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンスハイツ行徳の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプリンスハイツ行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンスハイツ行徳はどのような物件ですか?

プリンスハイツ行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩6分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンスハイツ行徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。 朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。 車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。
【妙典駅に対する口コミ】都内からは少し遠い。 周りにキーとなる大きな駅はない。駅前付近は物件価格が高騰している。 ただしそこを除けばそれなり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。駅前にも交番があり、比較的良い印象。 子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。
【妙典駅に対する口コミ】上に書いた通り、イオン一択にほぼなってしまうので、色々楽しみたい方は妙典エリアから都度抜け出す必要あり。多少外国籍の方がいるが、それが故に治安が悪くなっている印象はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】大手のチェーン店は一通りある。 スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。
【妙典駅に対する口コミ】大手のチェーン以外の、その土地の名店みたいなものがほとんどない。 これから育つのだろうか。 子育て世代が多く、夜ご飯は家で食べふ人が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。
【妙典駅に対する口コミ】積極的に進学校を目指すような方には、塾の整備などものたりないかもしれない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通の便がよく、買い物する場所もたくさんあります。
目の前の道路がうるさくて、夏の夜は窓をあけることができませんでした。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く街並みが綺麗で大型商業施設が併設しているため困ることはない
強いてあげれば快速が止まらないので不便かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りも裏通りも明るく整っているため安心できる
車通りが多いことから信号待ちが長くなることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
正面も裏手も暗証番号かカギで入るのでらくちん
1Fの塀は乗り越えようと思えば簡単に乗り越えられる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はキレイで収納も屋根裏があり充実している
二重窓のためいちいち開けて換気をするのが億劫である
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大通り沿いのため周辺にかつややすきやがある
ファミレスは駅まで行かないとないので少し遠い
暮らし・防災・子育て
中学校が近くにあるので子供がいても安心で通いやすい
小学校や大学は近くに無かったので駅から通学になるかもしれない
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
行徳駅が最寄り駅だが、妙典駅までもそれほど距離は変わらない。 また、妙典駅は東西線の始発が出るので、座って通勤通学できるのが有難い。
強いて挙げれば、行徳駅まで10分以上かかるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションは大通りに面しているが、逆側は静かな住宅街。 小さな公園が近所にあるため、子育て世代にはよいかも。
行徳バイパスに面しており、交通量が多く、騒音が多少気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口はオートロックなので、セキュリティ面が気になったことはない。
管理人はいるが常駐ではない。しかし特に不便を感じたことはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ごく普通の間取り・仕様だと思う。特に問題なし。
リビングはフローリングだが、洋室は絨毯張りだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
行徳には西友、マルエツ、ヤマダ電機、ニトリなど、妙典にはイオンがあり、買い物に困ることはない。
基本的に庶民的な街なので、おしゃれなカフェ、ブティックは皆無である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行徳駅近くに市川市役所の行徳支所があり、ほとんどの役所手続きができるのはありがたい。
強いて挙げるなら、警察署と税務署は徒歩圏内にないこと。
2024年01月 メリット
交通利便性
東西線は都内の主要駅とのアクセスがよく、非常に便利な路線です。一方で江戸川を渡る必要があるため、台風や災害時には止まる恐れがあり、その点は注意が必要です。不測の事態には、本八幡行きのバス、都営新宿線、京葉線の市川塩浜等が利用可能ですが、それぞれ距離は多少必要なため、災害時に備えて予め下調べを推奨します。
2000年の駅開通以降の新しい町のため、所謂昔ながらの個人商店は皆無です。
生活利便施設の充実
一通りの生活用品が揃うチェーン店は全てあり、映画館まであるので非常に便利です。
唯一の不満はスーパー銭湯が無いこと位だと思います。(川の向こう側には公営の施設がありますが‥)
飲食店の充実
大戸や、ココス、サイゼリア、スシロー、イオンのフードコート、駅ナカ施設(CoCo壱、中華料理、パスタ、居酒屋)と一通りあります。
チェーン店が多く、個人店は皆無の印象です。なので、多少ある個人店の評価が相対的に高くなりますが、実際は?という感じです。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いの自然が多く、歩道の幅も広いため安心です。一方で公園には遊具が少ないため、アスレチック施設が出来れば最高です。最近は駅から多少離れたところにバーベキューや幼児公園を備えた新しい公園が整備されました。
行徳方面に向かう地域、バイパス北側の旧街エリアは道幅もせまいため、子供だけで遊ばせるには危険です。
治安
新しい街ですので、長年住んでいますが不審者等は見たことがありません。
強いて言えばですが、管轄の警察署が市川塩浜なので、多少距離があります。
コストパフォーマンス
交通利便性、環境も良く極めてお勧めです。通勤が大手町界隈の方については、同距離圏内で比較すると地下も割安感があると思います。
どうしても新しい街なので、地域住民間の関係性は希薄となります。また、賃貸物件が8割以上を占めていることも要因でしょう。昨今騒がれている、災害発生時にどうなるかという一抹の不安はあります。
交通利便性
都内、特に新宿駅に直行できる路線があるのが便利です。
JRとつながっていないので、連絡するのに西船橋まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には西友、ドン・キホーテ、マルエツなど比較的リーズナブルな価格のスーパーが数件あります。
イオンのようなショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
昔ながらの惣菜屋や弁当があり、毎日ランチタイムには列ができています。
古くからの店が多いので、おしゃれなカフェや広めのファミレスなどがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れますが、徒歩でいける公園は数か所あります。
駅を出ると車通りの激しい道なので子供には少し危険かもしれません。
治安
駅周辺は店舗や街灯も多くあり、またタクシーや車も多いので夜でも比較的安心して歩けます。
外国人が多い町なので、ちょっと不安はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、静かな環境という意味では最高のベッドタウンだと思います。
町が完成しているので、今後新たな施設を期待できない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。