2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅かた徒歩6分（最も近い駅で入口からマンションの玄関までが分速80m出歩くと6分）で、ＪＰ、都営地下鉄、京成の３路線利用可能であり、交通利便性はかなり良い。 駅周辺には､スーパーのＯＫ、マンションから３、４分程度で西友、駅の高架内にクイーンズ伊勢丹とシャポーがあるので、買い物には困らない。下総中山方面に向かって５分程度で大規模ショッピングセンターのコルトンプラザがある。
デメリットは特に感じていない。隣駅の市川駅に住む場合と比べて、市川は総武線快速停車駅なので東京駅方面に行く際は市川駅の方が利便性が良いと感じる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅から近いのに周辺は閑静な住宅地。夜間でも窓を開けていて騒音に悩ませることはない。ﾏﾝｼｮﾝの北側１００m程離れたところを総武線の高架が通っているが、夜間、側の窓を開けると、かすかに総武線が通過する音が聞こえる。 周辺に医療機関も多いが、開業医がほとんどで高度な医療施設はやや遠いところにある。（東京歯科大市川総合病院などバスで通う必要あり） マンションの斜向かいにセブンイレブンがあり、急に何か足りなくなった際にすぐに買いに行ける。
開業医が最近高齢化で廃業する医院も出てきている（耳鼻咽喉科、整形外科）。小児科と整形外科が少ないと感じる。新しく開業した皮膚科は人気があっていつも混んでいる。複数の診療科目がある大規模な医療機関がない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理会社は2005年頃に現在の日本ハウズイング社に変更して管理費が節約できた。この2，3年で共用部の修繕が進み、エントランスがきれいになり、エントランスにＡＥＤが設置された。集合郵便受も新しく更新され、防犯カメラも8台設置されている。2年前にＢＳ・ＣＳ共同視聴アンテナが設置されて各住戸内のどの居室でもＢＳ放送が視聴できるようになった。 2021年に大規模修繕工事が実施された。
やはり、老朽化が進んで共用部の修繕や維持管理にお金がかかるようになってきたこと。築後３０年近く経過し、今後修繕や設備の更新にお金がかかることが予想される。
お部屋の仕様・設備
★★★★
築後27年以上経過しており、各居室ともリフォームを行う住戸が増えてきている。建築直後は２ＬＤＫ2戸，３ＬＤＫ１３戸、南東側４ＬＤＫ５戸、南西側４ＬＤＫ２戸の２２戸の構成だが、一番位多い３ＬＤＫ住戸は平均的な田の字型。１階住戸は専用庭とキッチンに床下収納庫がついている。最上階住戸には屋根裏収納庫がついている。どの居室でも地上波はケーブルテレビ経由で、ＢＳ・ＢＳ４Ｋ・ＣＳ放送は屋根に設置した共同視聴アンテナから受信し各居室で視聴可能（無料）。自転車置き場は無償で使用可。
各居室とも服くなってきており、リフォームをする住戸が増えてきている。住戸によりリフォームの必要度は異なる。 駐車場は建設時は機械式駐車場を含めて14台分あったが、設備を更新する際に4台分を廃止して現在は10台(機械式下段は2台）となっている。マンションが古くなると機械式駐車場の維持管理が負担になる。現状でも駐車区画には空きが発生している。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅周辺に商店が多数あるほか、駅建物内にクイーンズ伊勢丹、シャポー、駅方3分の場所に西友と都営新宿線本八幡駅の上にスーパーンＯＫがある。本八幡駅と下総中山駅の丁度中間に元日本毛織の工場跡地を開発したニッケコルトンプラザがある。 マンションの斜め向かいにセブンイレブンがある。 駅とマンションの間に、近隣では美味いと人気のレストラン（フレンチ、イタリアン、和食）が点在している。
買い物の利便性は人により若干異なるので、特に、デメリットとなるような点は指摘できない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
駅に向かう途中の旧千葉県警官舎の跡地に大規模な保育園（官民共同型）が2023年に開園するそうです。幼稚園は徒歩４，５分。（認定こども園） 管理組合は防災には力を入れており、年に1回避難訓練を実施している。
学区の大和田小学校は子供の足で徒歩15分、中学校は市立第8中学校ですが、徒歩では大人でも分以上かかる遠隔地にあり、通学しにくい。