プリンスハイツ市川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市市川南4丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年10月
総戸数92戸
小学校区域大洲小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積72.26m² ~ 102.28m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社王子不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社王子不動産

プリンスハイツ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリンスハイツ市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プリンスハイツ市川の売却ガイド

プリンスハイツ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数92戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリンスハイツ市川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリンスハイツ市川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大洲小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

プリンスハイツ市川に関するよくある質問

プリンスハイツ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンスハイツ市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンスハイツ市川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプリンスハイツ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンスハイツ市川はどのような物件ですか?

プリンスハイツ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩10分。築1996年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンスハイツ市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは若干距離がありますがバスなどを使うほどではないため徒歩か自転車をお勧めします。駅からの通勤アクセスが比較的良いほうです。東京、新宿、秋葉原、横浜、川崎には1本で行けます。唯一手間なのが池袋方面くらいでしょうか。乗換えと混雑などを考えて。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲は静かな住宅街になります。江戸川土手が近いため遠くからの音も聞こえますが、近くの音も篭ることがなく騒がしさがないのが良いです。土手にはよく子供を遊ばせている親御さん達がいます。防犯面でも悪くないですし周辺環境は満足しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物からエントランスまで直線で2,30mくらい歩きます。周囲は低木で覆われていますがこの間は建物から丸見えなので出入りする人がすぐ解り良いです。建物自体も階段状になっており日当たりなど考慮しています。駐車場も広く取ってあり良いです。強いて言うと屋根が無いため車のお手入れの手間はあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下側に2部屋、リビングと和室が奥にありその先にバルコニー…というよくあるタイプの3LDKです。間取りとしての目新しさはありませんが壁が厚いのか防音性が高く感じます。また奥に広いので各々の部屋が独立していてプライバシー性も高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルが結構賑わっていて、そちらまで10分程度で行けます。駅周辺にもスーパーはありますが各店回るより駅ビルで済ませられるので通勤帰り時などにも便利です。まれに催しものもやっているので会物好きな方にはオススメしたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅が近いため、子育て世帯には何かと便利だと思います。マンション周囲は住宅街ですがすぐ近くに公園と土手があるため遊び場にも困らないでしょう。このマンションを含め比較的子育て世帯は多いほうだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】快速と各駅停車の両方が利用でき、東京方面、千葉方面どちらにも楽に移動することが出来る。また、エキナカのショッピングモールのシャポーは、ショップが充実しており、一通りの買い物が出来るので便利。駅の周辺を含め、3軒のスーパーがあるので、食品の買い物にも困らない。
【市川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時の電車の混雑が気になるが、コロナ禍でそれも軽減されている。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】総武線快速で東京駅まで18分、総武線各駅停車で新宿駅まで35分、千葉県ながら都心部へのアクセスは申し分ありません。駅から徒歩1分圏内にスーパーが3軒あり、便利です。個人病院、歯科医院、美容院が密集しているのも特徴。生活に必要なものがコンパクトにまとまっています。
【市川駅に対する口コミ】総武線快速は昼間以外は混合っています。マクドナルドはありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅構内が全体的に綺麗だった。シャポーも入っているのがいい。
近くに商業施設が少ない。夏祭りはかなり混むのでそこの管理をもう少しして欲しい。
生活利便施設の充実
色々な電車が通っているのでいろいろなところにいきやすい。
強いて挙げれば近くのイオンをもう少し大きくして欲しい。
飲食店の充実
駅の中にも飲食店が沢山あるのでといも良い。
もう少し飲食店の種類を増やして欲しい、、。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーなどが沢山あるのでとても良い。
公園などが小さいのですが大きな公園があると良い。
治安
田舎でも都会でもないので治安は悪くない。
落書きなどがあり治安が悪そうに見える、、
コストパフォーマンス
とても良いと思う。駅の周りにはお店も沢山あり住みやすい。
家賃や物価がとても高いのでもっと安くして欲しい。
交通利便性
横須賀線直通の総武快速線、中央・総武線各駅停車がある
しかしその2つの線路しかないため、それもそれで困る
生活利便施設の充実
シャポーやイオンスタイルなどそれなりに揃っている
しかし駅前に揃いがち。10分くらい歩くと何もない
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋など様々な飲食店が揃っている
しかし混雑する時間帯もあるため、注意が必要
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。飲食店や役所関係などなんでもある
強いて言うならばら学校が揃っていないので、電車通学かな
治安
悪くない。朝も昼もサラリーマンやきちんとしだ学生が多い
なお一部、不良などもいるためそこは注意が必要
コストパフォーマンス
悪くない。電車で15分くらいで都内の主要エリアに行ける
しかしら千葉の中でも物価は高め。そこは要注意。
交通利便性
やはり総武線がばんばん走ってるのは相当よい
デメリットとしては総武線が混雑しすぎててとてもじゃないけどつらい
生活利便施設の充実
駅前にデパートやパチンコ屋さんもあり文句なしです。
飲み屋街がありまして、その辺は怖いオーラがするので注意
飲食店の充実
チェーン店の飲食端末多々ありまして文句なし
美味しい店も揃っているが、どの店も混雑しすぎなのがつらい
暮らし・子育て環境の充実
学校もたくさんあるし江戸川なりも近いし文句なしです
若干大通りに暴走族が見受けられるのがビビります
治安
駅前の一部を除いたら特に問題なしですのでよい
やはり暴走族みたいなヤンキーがたまにいるのがびびる
コストパフォーマンス
家賃も結構高いなやりには安い方だと思います
やはり千葉県としては高い方なので、もう少し安くても良いかなと思います

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。