プリムローズ錦糸町ウエストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区太平1丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年1月
総戸数41戸
小学校区域錦糸小学校
中学校区域錦糸中学校
専有面積55.49m² ~ 68.58m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社駿河コミュニティー

プリムローズ錦糸町ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プリムローズ錦糸町ウエストコートの売却ガイド

プリムローズ錦糸町ウエストコートは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリムローズ錦糸町ウエストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリムローズ錦糸町ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦糸小学校
  • 中学校区: 錦糸中学校

プリムローズ錦糸町ウエストコートに関するよくある質問

プリムローズ錦糸町ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリムローズ錦糸町ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリムローズ錦糸町ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプリムローズ錦糸町ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリムローズ錦糸町ウエストコートはどのような物件ですか?

プリムローズ錦糸町ウエストコートは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩7分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリムローズ錦糸町ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理状況は良いです。修繕積立金もキチンと積み立てられており、近年問題として話題にあがりがちな機械式駐車場も5年以上昔に解体されるなど、管理組合が賢く立ち回っている。駐車場とバイク置き場が用意されており、自転車置き場は各戸に割り当てられているので入居しても置き場がないといった困りごとには直面しない。ペットも大型動物でなければ可。宅配ボックスありでゴミ捨ても24時間可。
▼タワマンのようなラウンジスペースやゲストルームなどは当然ながら無い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【錦糸町駅に対する口コミ】駅の周りが綺麗ですし、利用しやすいです!!!丸井や、パルコがあるのでお買い物もいろいろできます!!!私はよくパルコに行っています。とても綺麗ですし、タワレコでよくイベントが行われています。また、無印良品さんがとても広いです
▼【錦糸町駅に対する口コミ】車が沢山通るところと、やはり夜は治安が少し怖いなぁという印象があります。、、、、
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅を中心に利便性が高い。病院、銀行、飲食店も多い。スカイツリーがよく見えます。
▼人がすこし多いかなと近年思いますが平日の昼間は出歩きやすいです。最近、個人店がすこし減って寂しいかしら。
生活利便施設の充実
▲半蔵門線、総武快速も乗り換えられる便利な駅です。PARCO、オリナス、テルミナ、丸井、アルカキット錦糸町、ヨドバシなどこの街で用事が足ります。
▼スーパー、薬局が多くてどこに行くか迷う。
飲食店の充実
▲沢山あり、どの飲食店に入るか迷います。人気店もいくつかあります。
▼チェーン店が増えすぎて、個人店の面白さが減っているかも
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、緑は結構多いので充実していると思う。トイレ、ベンチもそこそこあります。
▼車、人が多いので気をつけないと危ない部分もあると思います。
治安
▲ピンク街が減ってきているので治安も昔ほど悪く無いし、逆に子連れママさんふえているかな。警察の方もかなりパトロールしているので逆に安心かも
▼敷いてあげれば、公園ベンチに浮浪者の方がたまにいるかな。海外の方も多い街なので、防犯対策は大事になってくると思う。
コストパフォーマンス
▲楽しみながら、生活することが出来て活気がある街です。花火、スカイツリーと見どころ満載です。
▼買い物しやすい分、貯蓄しにくいところもあります。メリハリは必要ですかね。物価は高い。
交通利便性
▲半蔵門線で渋谷に一本でいけたり、東京まで近いので凄く利便性がいい。空港も行きやすい
▼強いて挙げれば、半蔵門線までの改札が少し遠いです。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実していて、大きな病院も沢山ある
▼強いて挙げれば、飲み屋街の夜の治安が悪い
飲食店の充実
▲マルイやパルコなどあり、JRの方は駅中の飲食店が充実している
▼半蔵門線の駅内は人気店などは充実していない。もう少し飲食店やカフェがあったらありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い、錦糸公園やマルイやパルコ、オリナスなど商業施設があり買い物もしやすいし、家族が住みやすい
▼強いて挙げれば、スーパーがもっと増えて欲しい
治安
▲ショッピングセンターや商業施設が多いので昼間は治安が良い
▼強いて挙げれば、夜は飲み屋街の方はかなり治安が悪い
コストパフォーマンス
▲JRや半蔵門線があるのでアクセスがいい東京駅や空港も近くて良い家賃はそこまで高くない
▼強いて挙げればもっとオシャレなお店が増えるといい
交通利便性
▲様々な観光地へのアクセスが良くて外出がしやすい
▼ホームにベンチがもっとあると良い駅になる
生活利便施設の充実
▲沢山のお店(大型店舗から小店舗まで)が入っていて買い物がしやすい
▼学生が気軽に遊べるスポットが欲しい(ボーリングなど)
飲食店の充実
▲海外の料理も手軽に楽しむことが出来て良い
▼チェーン店が多いため少し飽きてしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープが増えてきていてバリアフリーに特化している
▼公立の中学校が10校しかないのが寂しく思う
治安
▲朝、昼間は学生や会社員が多いため安心する
▼夜になるとキャッチなどが目立ち少し怖いと思う
コストパフォーマンス
▲住宅街が多いため静かに過ごすことが出来る
▼家賃が高いこと、たまにバイク音などが夜中に聞こえてくることがある
交通利便性
▲総武快速線、東京メトロ半蔵門線などさまざまな路線が走っていること。
▼特急さざなみ、わかしおは止まるが特急成田エクスプレスが止まらないので成田空港に行くときに不便なところ。
生活利便施設の充実
▲駅にヨドバシカメラがあるので帰宅の時によれるところ。
▼大きい駅だがコンビニが少なく、買い物の時に不便。
飲食店の充実
▲駅近くのデパートにとてもおいしいお寿司屋さんがあるところ。
▼もし駅の中に飲食店があったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に多機能トイレがありスロープも設置されているところ。
▼小学校、中学校は駅周辺に多いが高校、大学が少ないところ。
治安
▲昼は子供や大人が多く行きかっているところ。
▼夜になると南口のほうは酔っ払いが多いところ。
コストパフォーマンス
▲利便性が良い駅なので住むのにはもってこいの駅。
▼このあたりの地価が年々上がっているところ。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。