プリムローズ桜台駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/桜台駅 徒歩1分 西武池袋線/練馬駅 徒歩8分 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区桜台1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年1月
総戸数36戸
小学校区域開進第三小学校
中学校区域開進第三中学校
専有面積36.10m² ~ 85.98m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社日本ハウズイング

プリムローズ桜台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリムローズ桜台駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリムローズ桜台駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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プリムローズ桜台駅前の売却ガイド

プリムローズ桜台駅前は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリムローズ桜台駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリムローズ桜台駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜台駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩1分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩8分
  • 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第三小学校
  • 中学校区: 開進第三中学校

プリムローズ桜台駅前に関するよくある質問

プリムローズ桜台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリムローズ桜台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリムローズ桜台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプリムローズ桜台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリムローズ桜台駅前はどのような物件ですか?

プリムローズ桜台駅前は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜台駅徒歩1分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリムローズ桜台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜台駅に対する口コミ】駅の構内に夜遅くまでオープンしているスーパーマーケットがあり、会社帰りが遅くなっても買い物に行ける。隣の駅で、幾つもの路線が通っている練馬駅のように人が多くなく、かといって人が少なすぎて夜や早朝が怖いということもなく、適度な人通り。東京23区にありながら適度に都会、適度に田舎の味わえる地域だと思う。駅の北、南で印象が全く違うので、同じ駅を利用するにしても、どちらか自分に合った方を住まいに選べると思う。
【桜台駅に対する口コミ】西武池袋線の各駅停車しか停車しないため、急いでいるときは多少不便に感じることもある。駅周辺にオシャレなカフェがほとんどないため、待ち合わせ場所がファミレスかマクドナルドに限られてしまい、選択肢が少ない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前で近隣にスーパーやコンビニ、病院があるので便利です。
強いて言えば、駅前なのに飲食店が少ないのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環七や関越も近く、車で出かけるのは便利です。
駅前のため、大きな公園がなく、自然が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいるので、掃除が行き届いています。
集会施設がない。また宅配ボックスが少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内に段差がないので、高齢者でも安心して住めます。
日当たりの良い住まいと悪い住まいがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友やローソン、ファミマまで1分以内で行けます。
強いて言えば、美味しい飲食店があると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や病院が近くにあります。保育園もあるので、子育てをしながら、働きやすいです。
コミュニティがないので、孤立した生活をおくりやすい。
2024年07月 メリット
交通利便性
西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線が通っており主要首都圏へのアクセスはかなり良いと思う。バスやタクシーも充実していて便利。
強いて挙げれば改札外のエレベーターの階数表示がわかりづらい点が気になる
生活利便施設の充実
ライフと西友、UNIQLOやスタバ、モスバーガーがあるのがとても便利。駅隣のココネリに一時保育の施設があるのがありがたい。
本屋さんや雑貨屋さんは少ないように思う。
飲食店の充実
駅ビルにスタバ、駅前の通りにドトールマック松屋吉野家などありそこまで混んでいない印象
ベビーカーで入れるお店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
小規模から中規模の公園はたくさんあるように感じる。
子育てひろばが手狭な印象なので、広くなると嬉しい
治安
駅前にひとつ交番がある。駅周辺は綺麗な方だと思う。
居酒屋や夜のお店?が結構あるので夜はあまり近寄りたくない
コストパフォーマンス
主要首都圏へ1本で行けるので、電車通勤の人には良いと思う
特に気になる点はないが、月極の駐車場料金が高く感じる
交通利便性
大江戸線も通っており西武池袋線も通っていて、池袋と新宿に行きやすく、また緑も多くて住みやすい街です。
ちょうど沿線の真ん中に位置するので座ることが中々出来ない位置にあります。
生活利便施設の充実
また、駅前にはユニクロがあり、さらに西友、ライフもあり、買い物には困りません。その上、スターバックスもあって中々に充実しています。
南側の方に行くとごちゃごちゃしている飲み屋街があります。そちら側についてはそこまで環境がよくないのが残念でした。
飲食店の充実
駅にはとんかつ和光やお寿司、蕎麦屋などがあります。
おしゃれと言われるようなレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てについては環境的にはいいかもしれません。
塾が他のところに比べて少ないかもしれません。
治安
あまり事件は起きているイメージはありません。治安はいいと思います。
駅からの南側に行くとガチャガチャしていて汚いイメージです。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いです。さほど綺麗てわけではないですが許容範囲ですかね。
駅から少し離れた北側の方にいくとすごく静かですが、駅前はガチャってます

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。