プリムローズ両国の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都墨田区両国1丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年5月
総戸数50戸
小学校区域区立両国小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積37.20m² ~ 95.42m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プリムローズ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリムローズ両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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プリムローズ両国の売却ガイド

プリムローズ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリムローズ両国の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリムローズ両国を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立両国小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

プリムローズ両国に関するよくある質問

プリムローズ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリムローズ両国には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリムローズ両国の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプリムローズ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリムローズ両国はどのような物件ですか?

プリムローズ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩2分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリムローズ両国には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】都市部へのアクセスが良い。 駅自体はあまり混雑しない。周りと比べて家賃が安い、大きいスーパーはないが一人暮らしなら十分生活できる。 東京駅などアクセスがよい。 総武線、大江戸線2線利用できる。 隣の錦糸町に行けばなんでも揃う。
【両国駅に対する口コミ】大江戸線両国駅までの距離がある。 総武線が混雑する。 駅前にあまりバスがない。 快速が止まらない。商業施設、美容室が少ないので隣の錦糸町に行くことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【両国駅に対する口コミ】観光地なので治安が良い。 居酒屋も多くないので、夜騒がしくはない。 病院の数も問題ない。観光地、居酒屋が少ないので1日を通して治安が良い。 酔っ払いもあまりいない。
【両国駅に対する口コミ】大きいスーパーがない。 飲食店がちゃんこ屋が多く偏っている。 商業施設はないので、隣の錦糸町まで行かなくてはならない。国技館がある西口に比べ、東口は狭く、古さがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【両国駅に対する口コミ】はせ川というとんかつ屋さんが有名でいつも並んでいる。 ちゃんこ屋、焼き鳥屋が多い。
【両国駅に対する口コミ】場所柄ちゃんこ屋が多く偏っている。 飲食店は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★
【両国駅に対する口コミ】毎朝スクールゾーンに旗を持った人がいて、安心。
【両国駅に対する口コミ】公園が少ない。 遊ぶ場所があまりない。 子供用品が売っているお店がない。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に飲食店舗が多く、スーパー・薬局も近くにあるため生活には困らない。
大型スーパーが近くにない(25年12月時点)
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ出しの管理など非常に細かく丁寧に実施されている印象があります。
逆に管理が少し厳しすぎて住人の方によっては肩身が狭く感じる方もいらっしゃるのでは?と感じます。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から信号を二つ渡らなければならないが、平坦で近い
駅から近いがゆえに、総武線の騒音が気になります
2024年11月 メリット
交通利便性
利用しやすい。都庁前方面は両国からならギリギリすわれることも
大江戸線のみを使うならいいが、総武線と乗り換えるとなると結構とおいので面倒くさい。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、しかもおいしい。チェーンのお店から個人経営のお店まで幅広くある。
大きなドラッグストアなどがあまりないので、日用品をドカンと買いたいときが困る。でも宅配を使えば問題ない
飲食店の充実
有名店から小ぢんまりとした隠れた名店まで、非常に揃っている。楽しい。
しいて言えばお店が狭いところが多く回転率の方が優先されている感じなのでゆっくりできる感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近いのであまり子育て世代はいないかなと思いつつ結構子育て世代が住んでいる。病院もあり、公園も多いので生活しやすいかと。
大型の病院などはないので少し不便?あと住宅地の道路は交通量が案外多いので、子供が飛び出したりしたら危ないかも。
治安
大通りから入ると静かな場所が多いが、街灯も多く明るい道が多いので安全。危険な目にあったことはなく治安は良いと思う。
総武線の高架沿いはどうしても薄暗く、ちょっと怖いが避けて歩けばもんだいない。
コストパフォーマンス
都心までアクセスが良いこともありつつ、若干の穴場感もあり家賃は周辺に比べて安い方だとは思う。
そうはいっても家賃は高いものは高い。ど都心に比べたら安いが安価なものではない。
交通利便性
駅から国技館が見えるので素晴らしい眺めだも思う。
国技館で相撲が行われている時は、駅が非常に混雑する事。
生活利便施設の充実
駅の近くには飲食店がとても多い事。特にちゃんこ屋がたくさんある。
商業施設がないこと。アパレルやデパートがないので時間をつぶせる場所がない。
飲食店の充実
有名なちゃんこ屋さんがたくさんある。居酒屋も多い。
飲食店は多いが買い物できる場所が極端に少ない事。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や児童館が近所にたくさんあるので通学にはいいと思う。
大きな公園が少ない事。遊具が少なくて小さな公園しかない事。
治安
お相撲さんが多いので治安が良いと思う。お相撲さんは強くていい人が多い。
駅前に交番がない。抑止力として駅前にはあった方がいいと思う。
コストパフォーマンス
都心までアクセスが良い。大江戸線ができた事で便利になった。
ものすごく家賃が高い。墨田区全体に言えるが特に高く感じる。
交通利便性
総武線各駅停車のみだが二駅先の秋葉原乗り換えで山手線、京浜東北線に乗れる。お茶の水まで行けば中央線にも乗り換えられる。国技館側の改札を出れば、タクシー乗り場もある。
隣駅の錦糸町には急行も止まり、横浜方面にもアクセスが良く、秋葉原まで行けば都心にもアクセスが良いのだが、そこまでいかなければいけないというい行かなければいけないという意味で、利便性はそこまで高くない。
生活利便施設の充実
都内では数少ない、歴史と文化の継続を感じられる町の駅であり、相撲や両国橋の浮世絵や、力士の手形等が飾られていて、見ていて楽しい。飲食店は多少あり、0時過ぎまで営業してるお店も若干ある。生活雑貨が買える大きな商店はないが、100円ショップと小さなスーパーはある。
国技館側の改札はエスカレーターもあり、観光的要素もあるが、西口は長めの階段しかなく、駅員が不在なこともあり、切符購入機のトラブルがあると面倒だし、老人や子連れの方には優しくなく、昔の東京では当たり前であったが、弱い人に優しくなかった東京の町設計や、行政の姿勢、意識を感じる。
飲食店の充実
名店と呼ばれる店は少ないが、選択肢はそこそこある。ちゃんこ料理屋がいくつもある。
際立ったお店もなく、ちゃんこ料理屋に覇気がない。
暮らし・子育て環境の充実
国技館側の改札口は綺麗で、子連れの方や老人はこちらを使うしかない。
駅を出てすぐに細い道が多くて明るくない。
治安
繁華街というにはこじんまりしているせいで、大勢の人で溢れることもないので、治安は良い。近くに交番はないが、警察官が派遣されて、駅前にいることが多い。
駅を出てすぐに細い道が多くて明るくない。
コストパフォーマンス
隅田川を超えると家賃や物価が上がるが、下町であるので、強いて言うなら住みやすいのかも。
都内であればコストパフォーマンスがいい街など存在しない。20年も所得が下がっている国で物価は上がり続けていることの異常を考えたら、全ての街も駅もコスパは最悪。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。