プリオーレ25大蔵海岸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県明石市大蔵八幡町15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年2月
総戸数21戸
小学校区域明石市立中崎小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積67.07m² ~ 111.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大林工務店
施工会社大林工務店
管理会社グローバルコミュニティ

プリオーレ25大蔵海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プリオーレ25大蔵海岸はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大蔵谷駅まで徒歩5分で、明石市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プリオーレ25大蔵海岸は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石市立中崎小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プリオーレ25大蔵海岸なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリオーレ25大蔵海岸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

プリオーレ25大蔵海岸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プリオーレ25大蔵海岸の売却ガイド

プリオーレ25大蔵海岸は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大蔵谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオーレ25大蔵海岸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオーレ25大蔵海岸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大蔵谷駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立中崎小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プリオーレ25大蔵海岸に関するよくある質問

プリオーレ25大蔵海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ25大蔵海岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ25大蔵海岸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプリオーレ25大蔵海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ25大蔵海岸はどのような物件ですか?

プリオーレ25大蔵海岸は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大蔵谷駅徒歩5分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ25大蔵海岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】ホームが一つなので、迷うことがない。大きめのエレベーターがある。
【朝霧駅に対する口コミ】エスカレーターが下りがなく、上りしかない。
2024年03月 メリット
交通利便性
海がみれてとても良い景色を見ながら電車の乗れます
もし、お土産売り場などがあればもっと良くなる
生活利便施設の充実
良いところに出来ていてとても使用しやすい
もうちょっと駅を広く見せるようにすれば良いと思う
飲食店の充実
飲食店も近くにあるのですぐ降りてご飯が食べれます
もうちょいサービスとかを増やせば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありとても良いです子供通わすのに使いやすい!
子供に不安な思いをさせたくないので子供1人の時に案内してほしい!
治安
治安も悪くないし、駅員さんも優しいので良いです
駅員がもうちょっといれば良いかなと思います
コストパフォーマンス
住みやすいところだし良い感じのところだと思います
もうちょいお店があればよいとおもいます!
交通利便性
駅付近の道路の勾配が激しいのでバス路線が充実しており、バスターミナルがリニューアルされてより電車との動線が楽になっています。大蔵海岸へも直ぐなので親子連れの休日の利用におすすめです。
普通電車しか利用ないです。駅付近の飲食店が少なく、かつ海岸沿いに店舗もないので食事などは持参するのが良いかと思われます。駅付近に交番がなく、年始などしか警察の方の見回りがないので少し不安。
生活利便施設の充実
神戸、三ノ宮まで30分掛からない。隣の明石駅で結構買い物が楽しめる。付近の大蔵海岸はファミリー向けなので派手な方たちの利用が少ない。
飲食店が少ない。座れる席が少ない。最近は駅員が不在がちでトラブル対応が出来ていない。
飲食店の充実
徒歩20分圏内ならスタバやガスト、マックもある。CoCo壱が海岸までデリバリーしてくれる。
座れるお店が駅から遠い。パン屋が一軒もない。
暮らし・子育て環境の充実
私立幼稚園が多く、各園送迎バスが必ずある。小学校のグランドが広い。
校区が広いので学校から遠い家庭が多々ある。公立幼稚園がない。
治安
駅前はライトが明るい。青色を多く使い視覚的に落ち着きを促している。お酒を提供する飲食店が少ないので酔っ払いなどが少ない。
交番がない。いざトラブルが起こると対処まで時間がかかる。
コストパフォーマンス
子供を育てるのには快適だと思われる。田舎までいかないが適度に公園や海辺での施設が整っている。
小児科が少ない。歯科医が非常におおく、その他の科の医院がない。
交通利便性
通勤ラッシュ時でも座席が空いていることがあります。
普通電車しか止まらないので交通の便が悪いです。
生活利便施設の充実
近くにコープとコスモスがあり、仕事帰りに寄って買い物することができます。コンビニもあるので、夜時間がない時便利です。
自転車置き場が広く設置されていますが、帰り道で坂を登らないといけないため使う機会があまりありません。
飲食店の充実
歩道橋を渡って海側の方にはいろんな飲食店が並んでいます。
歩道橋を渡り、階段を降りないといけないので寄る機会はほとんどない。少し北に上がったところにいくつか飲み屋さんがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
明石市民であれば市の制度で子育てしやすい環境にあると思う。
少子化が進み、学校のクラス数も少なくなっていると聞く。
治安
閑静な住宅街で住みやすい場所であると思う。
学校が夏休みに入ると学生が夜遅くまで騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安く、三宮までJR乗ればすぐに行けるので便利です。
職場が三宮辺りだとそうでもないが大阪とかになると早く家を出なければならなくなる。

プリオーレ25大蔵海岸の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.4万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.1 125.25 184.4 2014-09-08 2SLDK 77.47㎡ 75.96万円/㎡2014-10-19 2LDK 67.07㎡ 87.73万円/㎡2014-10-20 3LDK 70㎡ 84.06万円/㎡2014-12-16 3LDK 70㎡ 84.06万円/㎡2014-12-16 2LDK 67.07㎡ 82.8万円/㎡2014-12-16 2SLDK 77.47㎡ 75.96万円/㎡2015-01-15 3LDK 70㎡ 79.34万円/㎡2015-11-12 3LDK 86.98㎡ 113.26万円/㎡2016-01-22 3LDK 86.98㎡ 94.26万円/㎡2023-07-26 4LDK 111.37㎡ 174.54万円/㎡2025-10-10 4LDK 84.88㎡ 155.01万円/㎡2025-10-25 4LDK 84.88㎡ 151.11万円/㎡2025-12-06 4LDK 84.88㎡ 151.11万円/㎡ 2014-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 4LDK 84.88㎡ 151.11万円/㎡
2025-10-25 4階 4LDK 84.88㎡ 151.11万円/㎡
2025-10-10 4階 4LDK 84.88㎡ 155.01万円/㎡
2023-07-26 7階 4LDK 111.37㎡ 174.54万円/㎡
2016-01-22 6階 3LDK 86.98㎡ 94.26万円/㎡
2015-11-12 6階 3LDK 86.98㎡ 113.26万円/㎡
2015-01-15 2階 3LDK 70㎡ 79.34万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 70㎡ 84.06万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 67.07㎡ 82.8万円/㎡
2014-12-16 1階 2SLDK 77.47㎡ 75.96万円/㎡
2014-10-20 2階 3LDK 70㎡ 84.06万円/㎡
2014-10-19 2階 2LDK 67.07㎡ 87.73万円/㎡
2014-09-08 1階 2SLDK 77.47㎡ 75.96万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。