プラーサヴェールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県四街道市中央4-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て20階建
築年月2009年11月
総戸数527戸
小学校区域中央小学校
中学校区域四街道北中学校
専有面積75.44m² ~ 110.07m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロパスト
施工会社前田建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

プラーサヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラーサヴェールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラーサヴェールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県四街道市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県四街道市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県四街道市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プラーサヴェールの売却ガイド

プラーサヴェールは千葉県四街道市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数527戸、20階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラーサヴェールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラーサヴェールを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数527戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩7分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 四街道北中学校

プラーサヴェールに関するよくある質問

プラーサヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラーサヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラーサヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラーサヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラーサヴェールはどのような物件ですか?

プラーサヴェールは千葉県四街道市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。四街道駅徒歩7分。築2009年、総戸数527戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラーサヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】快速や特急もとまります 東京駅まで快速で50分ほどで着きます 四街道駅で乗れば基本座れます。 狭いですがかなりいいですかな 少し高かったりもしますが
【四街道駅に対する口コミ】駅構内が狭い、ホームドアがありません 始発はありませんもし市の面積が大きければもっといいかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが徒歩5,6分程度のところにありその横にヤマダ電機があります、かなり良さげです でも夜だと鳥がうるさいです 交番ありますがかなり小さいです
【四街道駅に対する口コミ】全体的に狭いです かなり渋滞するときがあります 夕方など駅ロータリーの真ん中に喫煙所ありますが鳥がうるさいです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【四街道駅に対する口コミ】マックが隣りにあります コンビニも2、3店舗ほどあります
【四街道駅に対する口コミ】駐車場がありません お弁当屋もあります(オリジン弁当)
暮らし・防災・子育て ★★★
【四街道駅に対する口コミ】エレベーターがありますがちょっと狭いです 多機能トイレがあります、改札内外に
【四街道駅に対する口コミ】少し古いので狭かったりします 南口へ行けば改札のところまでエレベーターでいけます
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】最寄駅周辺には割とお店も多く、ちょっとした買い物の際には必要なものが揃います。 喫茶店などもあるので、待ち合わせの際に時間をつぶす時に利用することもできます。 下り側は成田方面にも行くことが出来るので、割と便利です。
【四街道駅に対する口コミ】電車の混雑が結構激しいので、通勤時間は少し辛いと感じます。
2017年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣にイトーヨーカドーがあり、大変べんりです。徒歩30秒です。
外食については、周囲にあまり良い店がない。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
都内に通勤してるのですが5時44分、6時04分の快速東京方面行き余裕で座れます朝の通勤時にこれはかなり貴重6時28分からはやや微妙になってきます家賃がやたら安い割に周辺の飲食店やコンビニや大型ショッピングモール充実していてかなり住みやすいです坂道が少なく平坦な地形もかなり評価できます千葉県でかなり穴場ではないでしょうか?
駅前チェリープラザが寂れてるあの建物取り壊して新しく複合施設作って欲しいボウリング、ダーツ、サイゼリヤなどが入ってれば学生なども多いのでかなり需要あると思いますし、市民も娯楽施設が増えてかなり充実すると思います

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。