プランタンスクエアレジデンス稲毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩2分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩10分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数13戸
小学校区域稲毛小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積119.50m² ~ 199.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アイキョーホーム
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

プランタンスクエアレジデンス稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プランタンスクエアレジデンス稲毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プランタンスクエアレジデンス稲毛は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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プランタンスクエアレジデンス稲毛の売却ガイド

プランタンスクエアレジデンス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプランタンスクエアレジデンス稲毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランタンスクエアレジデンス稲毛を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩2分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩10分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

プランタンスクエアレジデンス稲毛に関するよくある質問

プランタンスクエアレジデンス稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランタンスクエアレジデンス稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランタンスクエアレジデンス稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプランタンスクエアレジデンス稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランタンスクエアレジデンス稲毛はどのような物件ですか?

プランタンスクエアレジデンス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩2分。築2008年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランタンスクエアレジデンス稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】私は、本八幡駅まで利用しますが、総武線に比べると朝と夜の混雑が少ない。他の路線に比べると遅延が少ないので安心して乗車できます。家賃は、住みやすさを総合的に判断すると十分納得できる価格である。
【京成稲毛駅に対する口コミ】京成千葉線は各駅停車のみなので快速電車が運行されるとなおの他良いです。強いてあげれば、駅前に1点スーパーが出来るとより生活がしやすくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】JR稲毛駅まで歩けば、大きな病院があるので高齢者も心配する必要はない点がよい。大きな商業施設が無いので人の出入りが少く、治安が担保されているように思われます。
【京成稲毛駅に対する口コミ】足(車)が無い人にとっては、大きな商業施設がないので買い物が不便のように思われます。夜になると商店街がないので一気に暗くなり、子供たちを歩かせるのには不安になるので街灯などの工夫が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】小さな韓国料理屋が1点あって、そこの巻き物(手巻き寿司)に似たものが美味しく、おススメです。
【京成稲毛駅に対する口コミ】飲食街が無いので独身の方は、電車に乗る前に食事を済ませて帰る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】近隣に学校、公園がたくさんあるので子育ての環境は整っていると思います。
【京成稲毛駅に対する口コミ】駅周辺に公衆トイレがないのであるともっと良くなる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】近くにマルエツとイオンがあり日常の買い物が便利。基本的に当駅から乗れば混雑は少なく、早朝のラッシュ時でも電車がぎゅうぎゅうに混むことがない。コンビニが駅の隣にあり徒歩0分。治安が良く夜道でも安心して一人で帰ることが出来る。
【京成稲毛駅に対する口コミ】イオンやマルエツへ行く際必ず坂を上がらなくてはならない。京成上野駅や押上駅など東京の駅へ行くのに50分~1時間程かかる。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
京葉線の快速が停車して、バスが複数路線で本数が多く、タクシー乗り場に常時タクシーが停車しています。
利用できるのはJR京葉線のみで、天候の影響を受けやすく、特に風が強いときは運休や遅延することがある。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイオンマリンピアがあり、食料品、雑貨、本屋、電気製品に加え、病院もあります。隣接する駐車場もあり、車で来た時も便利です。
大型のイオンがあるため、昔からの個人経営の店舗は少ない。駅から少し離れると、個人経営の飲食店が少しだけ存在するが、基本的には住宅街が主になります。
飲食店の充実
駅に近いイオンマリンピアの中にはチェーン店の飲食店が複数あり、充実しています。その他にもチェーン店は駅の近くに複数ありますが、個人経営の店舗は駅から少しは離れたところに点在しています。
個人経営の店舗が駅から少しは離れたところにあるため、年々客足が減っているためなのか、少なくなっています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は駅の近くにもあり、その他にも専用バスが行き来しているのを頻繁に見かけます。学校は数年前に小学校や中学校が統合されるなど整理されましたが、徒歩で通学するには丁度よい距離にあります。
小学校や中学校が統合されるなど整理されていることから、生徒数は減っている印象です。
治安
駅の近くに交番があり、夜になると駅は人が少なくなりますが治安に問題があるという評判はありません。
夜になると人の行き来が非常に少なくなり、駅から住宅街へ向かう道は車も人もほとんどなくなるため、少し不安を感じます。
コストパフォーマンス
新築物件は少ないですが、中古物件では首都圏の中では安い部類入ると思います。
埋立地のため、地震に弱く液状化の可能性はあります。
交通利便性
東京駅まで電車で乗り換えなくで行けるのでとても便利
JR京葉線が風が強く吹くとすぐに止まってしまうため不便
生活利便施設の充実
駅前にマリンピアがあるため、買い物に行きやすい
マリンピアで基本的に全て揃うため特になし
飲食店の充実
チェーン店もいろいろとあり、いろいろと選ぶことができる
新しくお店ができてもすぐに潰れてしまうことが多いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
公園、海もすぐに行けるので子育てしやすい環境
子育てしやすいと環境だと感じるため特になし
治安
駅前に交番があり、夜が遅くても暗くないため治安がいいと感じる
東京から深夜帰る時に酔っ払いの人が多くのいるため、少し怖く感じることがある
コストパフォーマンス
基本的に高くないため、生活費を安く済ますことができる
新しくできているマンションは相場が上がっている
交通利便性
快速電車も止まるためそういう点では不自由しないかと思いますがある
特にないのですがしいてあげるとすれば早朝の時間等の電車は混雑が予想されるため満員電車が覚悟を必要となります
生活利便施設の充実
駅ナカにも充実した店舗が多くありその点では不自由しないかと思います。
駅ナカのお店は若干お値段が高いですね。その点では不自由するかと思います。
飲食店の充実
コンビニファストフードファミレス全て揃っているので基本的に問題ないです。
特にないのですが強いて挙げるとすれば美味しいお弁当屋さんがないことですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園学校保育所等も少し離れれば駅近にありますね。
近くに大きな公園等がないためその点では若干物足りなさを感じます。
治安
基本的に駅の周りは明るいので犯罪等が起こる可能性は低いと思います。
近くにパチンコ屋等があり風紀がちょっと乱れているのかなという感じはします
コストパフォーマンス
家賃とは基本的にあまり高くなくマンションもそれほど高くないので住みやすいかなと思います。
特にないのですがしいてあげるとすれば格安のパートがないことでしょうか
交通利便性
快速が停まるので千葉方面も東京方面も行きやすい。バスも山側、海側どちらにも出ているので車がなくても特に不便さは感じない。
快速が停まる反面、通勤・帰宅ラッシュ時はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
東口、西口ともに駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利。大きくはないが、駅直結の商業施設もあるためちょっとした買い物なら稲毛駅周辺で簡潔できる。
診療所や歯科委員などは充実しているが、大きな総合病院はない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店や蕎麦屋、ラーメン屋などがあり選択肢は豊富にある。
強いて言えば普段使いのお店が多いので特別な日のためのお店は探しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
特に西口側はすぐに住宅街が広がっていて、子どももよく見かけるのでファミリー世代が住みやすそう。図書館や学校も駅から歩いて10分くらいのところにある。
坂道が多いので自転車だと移動しづらく感じる。
治安
家族連れから高齢の方まで世代問わず人が多く、どんな人でも住みやすいと思う。
住宅街が多いため夜になると駅から少し歩くとメインから少し入った道だと街灯が少なく静かなのですこしこわく感じる。
コストパフォーマンス
住宅街が多いので物件の選択肢も豊富で駅から少し離れたり、築年数が経っている物件だと家賃も抑えられるので条件次第ではお得に住める。
強いて言えば夜遅くまで開いているようなお店は少ない。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。