2013年08月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
川崎はビックターミナル駅なので、駅周辺には商業施設が充実しています。人気のラゾーナ川崎は物件とは駅を挟んで反対側になりますが、現在ＪＲ川崎駅の北口改札を新設する計画があり、完成したらラゾーナ川崎にもより近くなり便利になりそうです。 食品スーパーなどは、コンビニを除いても徒歩5分以内に３件はあると思います。
京急川崎駅の周辺は居酒屋が多くありますので、賑やかではありますがお洒落な雰囲気はまったくありません。
立地・治安・周辺環境
★★
最寄り駅から物件まではコンビニも数件ありますし、砂子通り沿いなので夜遅くても明るいです。
物件前の道路は比較的交通量が少なく歩道も整備されているが、一本奥の通路に行くと風俗やラブホテルがあり雰囲気が変わるので、日が暮れてからの女性や子供の一人歩きはおすすめ出来ません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観のデザインはいたって普通。全体にコンパクトな作りで、主にワンフロア４戸の内廊下なので見慣れない人がいたらすぐわかるかもしれないですね。
間口が狭く奥行きがある作りなので、エントランス及び駐輪場など少し暗い感じがしました。
お部屋の仕様・設備
★★★
全ての住戸が角部屋になるので通気はよいと思います。
キッチンが狭く、バルコニーも幅がありません。またバルコニーに防水塗装などしていないので小さなヒビが丸見えで気になりました。全体的に古い設備です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
飲食店、スーパーなどは充実していますし、物価も安いと思います。ドラックストアに関しては銀柳街という商店街に何店舗もあるので各店舗とても安いです。 また物件の二軒隣あたりに老舗の和菓子屋さんがあります。
ファミリーレストランや２４時間スーパーは近くにないと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院に関しては、駅徒歩圏内に救急指定の総合病院が３件はありますので小さなお子さんがいらっしゃる方も安心です。また駅前から川崎市立病院行きの１００円バスが出ています（乗車時間は５分位です）。内科や歯科医院などの病院もいくつもありますが、皮膚科は少ない印象です。
特に思い浮かびませんが強いてあげれば、有名な公立小学校も近くにあるようですが幹線道路を渡らなければならず、ちょっと心配です。