プラネスーペリア南行徳の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市福栄4丁目33-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年3月
総戸数62戸
小学校区域市川市立富美浜小学校
中学校区域市川市立福栄中学校
専有面積69.12m² ~ 81.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プラネスーペリア南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラネスーペリア南行徳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラネスーペリア南行徳の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア南行徳の売却ガイド

プラネスーペリア南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラネスーペリア南行徳の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネスーペリア南行徳を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立富美浜小学校
  • 中学校区: 市川市立福栄中学校

プラネスーペリア南行徳に関するよくある質問

プラネスーペリア南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア南行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラネスーペリア南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア南行徳はどのような物件ですか?

プラネスーペリア南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩10分。築2011年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア南行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーが多く、遅い時間までやってるので仕事で帰りが遅くなっても安心できます。特にドンキが24時間やってるのがありがたい。新しいマンションがどんどん増えていっているので周辺に暮らしやすい。もうすぐソコラという商業施設ができるのでさらに暮らしやすくなると期待してます。
【南行徳駅に対する口コミ】駅前にガールズバー等のキャッチがいて、帰りが遅いとたくさんキャッチがいて声かけてくるのが嫌だ。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
電気屋と総合商業施設が近くとても便利です。
少しコンビニが遠いです。よく行く人には向いてないかもです。
2024年04月 メリット
交通利便性
千葉方面にも、東京方面にも行きやすくいい
東京方面に行く際駅が混むことが多いため、早く行くことをお勧めする
生活利便施設の充実
本屋、病院、飲食店、スーパー、近くに全て揃っている
特にデメリットは見あたりませんが、飲食店を増やすともっといい
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があります、満足です、
居酒屋が少ないように思います、喫茶店があるのはとてもいいですが
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の方が多くとても安心して使うことが出来ます。
朝は学生で混むことがあり、東京方面に向かう際はとても混みます。
治安
近くに交番もあり、とても治安がいいです。
ごく稀に酔っ払いが居るのが気になりました、
コストパフォーマンス
近くに小中学校もあり、大きな公園があるためとてもいいです。
駅に近いほど家賃が高くなってしまうのと、近くにマンションが少ないように思います、、
交通利便性
都心まで、地下鉄で繋がっているため、買い物や出かける際も利便性が良いように感じます。
通勤時間や帰宅時間も、利用者が多いイメージなので、快速がとまると尚よいと思います。
生活利便施設の充実
飲食店からスーパーまで幅広く店舗数も多く、生活に不便は感じません。
高架下にあるお店が多いため、店内が狭いお店が多いように感じます。
飲食店の充実
チェーン店も多く、出かけた際の帰り道や、休みの日に気軽に立ち寄りたくなるお店が多い印象です。
チェーン店ばかりで、この駅だから利用できるという特別感があるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多く、子連れの家族をよく目にします。保育園や塾も充実しているため、子育てには困らないような印象です。
駅前に塾などの教育機関少ないような印象です。
治安
飲み屋街も少なく、落ち着いている印象があります。
パチンコ店が駅前にあるので、少し懸念も感じます。
コストパフォーマンス
駅前のファストフード店も多く、学生から利用しやすい駅の印象です。
もう少しコストを抑えて利用できるスーパーが駅前にあるとよいと思います。
交通利便性
昼間でも5分または10分間隔に電車が来ること。
快速が通過するため、その分電車の間隔が開くこと。
生活利便施設の充実
生活に必要なものの調達は駅周辺で済ませることができること。
デパートがないので贈答品などの調達は遠出する必要があること。
飲食店の充実
必要最低限のお店は揃っているので利便性は悪くない。
駅周辺に集中しており、駅から少し離れると全くなくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の保育園が数多くあるように見受けられる。
大きな道路で交通量が多いので、子供にとって多少危険である。
治安
夜でも街灯がしっかりしていて、比較的安全な方である。
自転車の交通マナーが悪い点が挙げられる。
コストパフォーマンス
比較的便利な場所の割に家賃が割安な地域と考えられる。
コスト的には比較的良好であるが、どちらかというと単身者向けの物件が多そう(私見です)。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。