プラティーヌデュオ舎人の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都足立区舎人1丁目18-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年8月
総戸数22戸
小学校区域舎人小学校
中学校区域入谷南中学校
専有面積41.53m² ~ 51.40m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社奈良建設
管理会社日本ハウズイング

プラティーヌデュオ舎人を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラティーヌデュオ舎人の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プラティーヌデュオ舎人の売却ガイド

プラティーヌデュオ舎人は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は舎人駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラティーヌデュオ舎人の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラティーヌデュオ舎人を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舎人駅まで徒歩3分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 舎人小学校
  • 中学校区: 入谷南中学校

プラティーヌデュオ舎人に関するよくある質問

プラティーヌデュオ舎人の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラティーヌデュオ舎人には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラティーヌデュオ舎人の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラティーヌデュオ舎人の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラティーヌデュオ舎人はどのような物件ですか?

プラティーヌデュオ舎人は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舎人駅徒歩3分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラティーヌデュオ舎人には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舎人駅に対する口コミ】舎人駅は都心部の駅に比べると、朝のラッシュ時の混雑具合が穏やかである。家賃は足立区内でも比較的安価で、1LDKで家賃10万円以内の物件も多い。
【舎人駅に対する口コミ】渋谷や新宿、東京駅などの主要な街に出るためには必ず乗り換えが必要となり、到着まで1時間程度はかかる。家賃は足立区内でも安価なほうだが、近隣の店の物価があまり安くないため、トータルの生活費はあまり安くはならない。
立地・治安・周辺環境
【舎人駅に対する口コミ】ドラッグストア「セイムス」やスーパー「マルエツ」が駅から徒歩10分以内にある。早朝から農作業をしている方も多く、周りの目が行き届く時間が多い。
【舎人駅に対する口コミ】必要最低限の買い回りができるお店しかなく、服飾雑貨や家電等は駅付近では手に入らない。20時以降になると車の通りはあるが、歩行者が一気に少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【舎人駅に対する口コミ】中華料理屋「天府」という大きなレストランがあり、リーズナブルで味もとてもおいしい。
【舎人駅に対する口コミ】目立つ飲食店が「天府」くらいで、居酒屋等はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【舎人駅に対する口コミ】保育園やこども園の数が多く、度々空きが出ているため、年度途中でも入園することができる。
【舎人駅に対する口コミ】強いて挙げれば、子供向けの遊べる施設がない点が気になる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣には和食レストラン。徒歩圏内に3つのコンビニ、2つのスーパー、ドラッグストアやディスカウントストア、ユニクロがあり、日々の買い物には困りません。少し足を伸ばせばOKストアが入っている島忠ホームズがあり、週末のまとめ買いに便利です。
飲食店のバリエーションは少ないです。隣の和食レストラン以外には少し離れたところに大型の中華料理店があるくらい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舎人駅に対する口コミ】舎人駅を降りると、徒歩5分以内に、バーベキューや大型遊具がある舎人公園があります。自転車圏内には、スーパーやドラッグストアがあり、全体的に物価は安いです。また、隣駅の見沼代親水公園駅までも、自転車で行くことができ、見沼代公園駅からすぐにある大型のホームセンターを利用する便利な立地です。
【舎人駅に対する口コミ】飲食店が少なく、外食やデリバリーサービス、惣菜の持ち帰りが行いにくいです。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐに、セブンとローソンがある。少し歩くととマルエツもある。歯医者や眼科、内科、耳鼻科、整形外科も徒歩圏内。
朝の通勤ラッシュ時は座れないし、場所が悪いと揉みくちゃになる。日暮里舎人ライナーはタイヤで動くので冬に弱く、スリップして止まる。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに、セブンとローソンがある。少し歩くととマルエツもある。歯医者や眼科、内科、耳鼻科、整形外科も徒歩圏内。
交通利便性
舎人駅はファミリー層が多く、落ち着いている。都内にも日暮里まで一本でいけて、賃貸価格も比較的安くて住みやすい。
朝の通勤は日暮里まで降りる人がいないので、結構混雑してます。
生活利便施設の充実
買い物スーパーがマルエツとベルクスもあり、食料品は事足りる。大きい病院はないが、クリニックモールが近くにあるので、通院も困らない。
飲食店はチェーン店しかなく、ご飯屋さんも少ないので、食べ歩きは出来ない
飲食店の充実
華屋与兵衛が駅近くにあり、夜遅く帰ってきてご飯を食べて帰宅する事が出来る。
カフェやパン屋さんは駅近くにはないので、時間を潰したりパンを買って出勤は出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は複数あるので、徒歩10分圏内で通学出来る。
公園は駅近くや小学校の近くにもあるが、子供の年齢に合わせて遊ぶ場所が異なり、移動する必要がある。
治安
治安は非常に落ち着いてる。飲み屋さんがないので、酔っ払っている人はいないので安心。
住宅エリアなので、昼の滞在人口が少ない事から閑散としてる。朝と夕方は通勤、通学の人がいるので、朝、昼、夕方で街の様相が異なる。
コストパフォーマンス
家賃は都内では安く、生活はとてもしやすい。生活費も安く済むので節約すれば貯蓄も可能だと思う。
住みやすさはあるが、ファッションや娯楽施設はないので、休みにわざわざ日暮里まで出る必要がある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。