プラセシオン小幡ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡4丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年11月
総戸数63戸
小学校区域小幡北小学校
中学校区域守山北中学校
専有面積63.34m² ~ 92.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社日本建設
管理会社丸美総合管理

プラセシオン小幡ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラセシオン小幡ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラセシオン小幡ガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プラセシオン小幡ガーデンの売却ガイド

プラセシオン小幡ガーデンは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は喜多山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラセシオン小幡ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン小幡ガーデンを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多山駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小幡北小学校
  • 中学校区: 守山北中学校

プラセシオン小幡ガーデンに関するよくある質問

プラセシオン小幡ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン小幡ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン小幡ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラセシオン小幡ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン小幡ガーデンはどのような物件ですか?

プラセシオン小幡ガーデンは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多山駅徒歩7分。築2021年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン小幡ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 メリット
交通利便性
栄駅まで急行で10分です。急行も停車します。
駅前にスーパーがないため、仕事帰りの買い物が、出来ません。
生活利便施設の充実
住宅街で、幹線道路からも一本入ったところにあるため、閑静です。
駅前にスーパーがありません。病院も徒歩圏内に無いので子供が熱を出すと自転車で行くことになります。
飲食店の充実
弁当屋さんがあるので夜遅くなったときは買って済ませます。
飲食店が駅前に無いので、車で行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
そろばんを習わせています。個人経営の塾もあります。
大手の塾や水泳を習わせたいのですが近くにはありません。小学校も離れています。
治安
閑静な住宅地なので街に落ち着きがあります。夜も明るいので怖いと感じたことはありません。
人通りが夜間は少ないので女性一人での歩きは少し不安かも知れません。
コストパフォーマンス
名古屋市内で栄駅まで直行です。その割に家賃は安いためお得です。
駐車場付きのマンションを賃貸しようとすると、駅からは遠くなります。
交通利便性
現在は高架工事中だが、完成すれば立派な駅になる。瀬戸線の踏切がなくなるのがメリット。人もあまりいないため、駅も混雑しないのが良い。急行も止まるし終電も喜多山どまりがある。
高架工事中のためこれからどうなるかわからないが、駅周辺には必須のロータリーがないため車での送迎は不便。あと、エスカレーターがないため、ホームまで長い階段をのぼるのがキツイ。
生活利便施設の充実
コンビニは改札をでてすぐにローソン100があるため便利。
駅周辺にお店が少ない。周りは古い団地や家屋が多い。名古屋市内の駅で高架工事をしているので、再開発して華やかにすると素晴らしい駅になると思う。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店はないため、かけるメリットがない。
名古屋市内の駅なのに、駅周辺に飲食店はなければ居酒屋もない。駅周辺だけの雰囲気は、正直名古屋市とは思えないほど活性化してない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心。
駅にエレベーターはあるが、エスカレーターがないため、健常者もエレベーターを使いがちである。エスカレーターがないことで、本当にエレベーターが必要な人が不便になる。
治安
治安は良い。居酒屋がないせいか酔っ払いも見たことがない。
駅周辺にはお店がないため、くらい印象がある。
コストパフォーマンス
家賃は隣駅である小幡と比較すると安いと思う。栄方面は小幡で人がたくさん乗るため、喜多山でのれば満員になる前に乗車できる。
駅周辺は殺風景だが、少し歩けば小幡なので、小幡まで行けばお店は充実している。
交通利便性
高架駅(になる予定)なので、安全性が高い
改札からホームまでがとにかく長いので、足腰が弱い方は注意
生活利便施設の充実
駅で入り口の前にコンビニがあり、しかも値段も安いため使いやすい
強いて挙げればもう少し駅前にある店を増やしてほしい
飲食店の充実
近くにコンビニがあり、そこで食べ物などを買える
駅を北に歩くと少し飲食店があるが、喜多山駅で食事はおすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
駅は、構内にエレベーター、多機能トイレもあり充実していると思う
喜多山周辺に住まれる方は小学校が遠いので注意公園は302号線沿いにちらほらある
治安
駅からすぐにコンビニがあり、夜でも安心出来るとは思う
コンビニでたむろしている高校生がいて不快
コストパフォーマンス
・駅周辺は住宅街になっていてよいと思う。
家賃も名古屋市内にしては結構安いためおすすめ

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。