プラザ京神ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年12月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積45.36m² ~ 47.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京神建設興業
施工会社駿河建設
管理会社六華

プラザ京神ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラザ京神ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラザ京神ビルの売却ガイド

プラザ京神ビルは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ京神ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ京神ビルを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

プラザ京神ビルに関するよくある質問

プラザ京神ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ京神ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ京神ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラザ京神ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ京神ビルはどのような物件ですか?

プラザ京神ビルは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩5分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ京神ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】京急線、市営地下鉄線どちらも比較的強い路線なので遅延はしても完全な運転見合わせになることは少ない。利便性は高く、駅を少し離れれば混雑もせず静かな住宅街になる
▼【上大岡駅に対する口コミ】急な坂道が多く、雪の積もった日は車がスリップして立ち往生していた。相対的に安い家はきつい坂道が多いので金銭面と体力との兼ね合いで妥協が必要かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】駅ビルの京急百貨店内で大抵のものは揃い、しまむらやOKストア等安い店も近場にあり便利。特に怖い思いをしたことは無く、比較的街並みも綺麗に保たれているかと思う
▼【上大岡駅に対する口コミ】こだわりたい品などはやはり横浜まで買いに行くことになりがち以前TSUTAYAの前でキャバクラ?のスカウトに捕まったことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】駅から少し離れるが美味しいラーメン屋が2件ある
▼【上大岡駅に対する口コミ】仕方ないが、ある程度は混んでいることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】子育てはしていないためその視点で暮らしていないのでノーコメント
▼【上大岡駅に対する口コミ】子育てはしていないためその視点で暮らしていないのでノーコメント
2023年07月 メリット
交通利便性
▲横浜駅まで近い 急行が止まる 地下鉄も利用できる
▼横浜近辺で活動するなら便利なので特に問題は感じない
生活利便施設の充実
▲駅前は賑やかで施設や飲食店も豊富だと思います
▼駅から少し離れると住宅街が多いのでお店は少なくなります
飲食店の充実
▲駅前のアーケードにお店がたくさんあります 揚げ物屋さんがおいしいです
▼駅から少し離れると住宅街が多いのでお店は少なくなります
暮らし・子育て環境の充実
▲生活するうえでは特に問題は感じません 幼稚園や保育園は世代でないため不明
▼大通りは歩道がせまく危ないところもあるかもしれません
治安
▲可もなく不可もなく 特に問題は感じないかと思います
▼ときおりコンビニ前などに賑やかにたむろするのを見かける
コストパフォーマンス
▲家賃が高い分生活は便利です 横浜にすぐ出られるのがメリット
▼ターミナル駅なので家賃が他の駅と比較すると高い
交通利便性
▲上大岡駅は横浜もすぐに行けますし、地下鉄で桜木町なんかも行けます。
▼東京に行くには乗り換えがあります。少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
▲基本何でもあります。私は基本上大岡駅で何でも済ませます。
▼何でも不便はしませんが、上大岡と言ったらこれというものはありません。
飲食店の充実
▲基本的に居酒屋はチェーン店が多いような気がします。
▼チェーン店が多いのでアットホーム感のあるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も悪くないですし、ファミリー層は多いような気がします。
▼強いてあげるならばもっと公園を増やしてあげた方がいいと思いました。
治安
▲治安が悪いと感じたことは全くありません。
▼強いてあげるならば高校生が沢山いるのでマナーはどうなのかなと感じることは多々あります。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはすごく良いと思います。
▼強いてあげるならば商業施設を増やして欲しいです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。