プラザマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩11分 JR東海道本線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立大島小学校
中学校区域川崎市立臨港中学校
専有面積44.74m² ~ 135.03m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社豊田一級建築士事務所
管理会社自主管理

プラザマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラザマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラザマンションの売却ガイド

プラザマンションは神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラザマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩11分
  • JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大島小学校
  • 中学校区: 川崎市立臨港中学校

プラザマンションに関するよくある質問

プラザマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラザマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザマンションはどのような物件ですか?

プラザマンションは神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造です。浜川崎駅徒歩11分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は神奈川県と東京都のちょうど境界にあるエリアなので、どちらの方面に通勤や通学するのにも非常に便利な駅です。路線も東海道や京浜急行なども使用できますから運休などの時には助かります。駅ビルやモールもそろっているので生活に不便は無いです。
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は大きなターミナル駅ですから、駅周辺は、どうしても治安が良くないです。特に東口は要注意です。
2023年06月 メリット
交通利便性
路線がたくさんあり利便性が高いと思います。そして電車の本数もたくさんあるので便利だと思います。
朝の京浜東北線の遅延が結構多くてガッコアに行くのが遅れたりするので困ります。
生活利便施設の充実
近くにラゾーナ、モアーズ、アトレ、ルフロン、チネチッタ、ダイスがあるのでショッピングや食事を楽しめると思います。
初めて来る人はどこに行けばいいのかわからなくてなっちゃいそう
飲食店の充実
カフェ、寿司、居酒屋なども豊富で朝昼晩食事が楽しめます。
ラゾーナプラザにマックがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子連れOKの美容院だったりあとキッズコーナーとかもあるのでいいと思います。
でももっと子供とその親に対して安心できる視察があった方がいいと思います。
治安
個人的にそこまで悪くないと思います。自分が利用している時間の話かもしれませんが、治安が悪いと思ったことはあまりないです。
エスカレーターの右側を歩いている人がたくさんいます。歩かないでくださいといった注意書きがあるので気になります。
コストパフォーマンス
最近はコロナの影響もあるので仕方ないと思います。
わがままを言えばちょっと家賃を下げて欲しいです
交通利便性
複数路線利用できるため、どこに出るのも不便はない
朝はラッシュになるため時間をずらさないと大変
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、いくつかの商業施設があるため、欲しいものは大抵手に入る駅のトイレなども綺麗に整備されている
特にデメリットはないが逆に少し駅から離れないと人が多い
飲食店の充実
駅の中にもあるし、東口、西口ともに飲食店は充実している
様々な飲食店があるので選ぶのが大変になる
暮らし・子育て環境の充実
公園もそれなりにあり川も近い、商業施設内も小さい子供に配慮された作りになっている
特にないが、駅周辺は人が多いので子供連れは大変かも知れない
治安
最近はそれほど悪くない、駅前のホームレスなども10年以上前から見なくなった
昔は治安が良くないと言われていたので、少し怖い
コストパフォーマンス
家賃などは高いがかなり利便性は高くメリットは大きい
落ち着いた環境を好む場合は少し駅から離れた方が良い

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。