プラザアンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県前橋市南町3丁目50-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年2月
総戸数34戸
小学校区域前橋市立桃井小学校
中学校区域前橋市立第一中学校
専有面積25.00m² ~ 178.27m²
用途地域商業地域
管理会社自主管理

プラザアンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラザアンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザアンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラザアンを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プラザアンの売却ガイド

プラザアンは群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラザアンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザアンを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩8分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立桃井小学校
  • 中学校区: 前橋市立第一中学校

プラザアンに関するよくある質問

プラザアンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザアンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザアンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラザアンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザアンはどのような物件ですか?

プラザアンは群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩8分。築1980年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザアンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】始発駅の時もあるので座りたい時に便利です。家賃相場などがわからないので特別メリットありません
▼【前橋駅に対する口コミ】高崎からの乗り換えで時間ロスになることがあります周りに賃貸の物件をあまり見かけないような気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルド、周りに居酒屋があります駅をでてすぐのところに交番もあり安心です。
▼【前橋駅に対する口コミ】近くにビルがあるがテナントがあまり入っていない夜になると学生がたまっていたりするので良くないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】マクドナルドとパン屋が駅構内にあります。
▼【前橋駅に対する口コミ】薬局などが近くにないので少し困る時がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅に多目的トイレが設置してあるので良いかと思います
▼【前橋駅に対する口コミ】特にはありませんが、段差がおおい気がします
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅の規模が小さく、通過がすぐにできる。ベーカリー、マクドナルド、土産物、バスのチケット売り場等が中にある。ホームも3個なので迷わない。駅周辺も開発が進んできてバスターミナルや蔦谷書店が入っているアクエルという施設などがあり、楽しい。
▼【前橋駅に対する口コミ】両毛線と湘南新宿ライン直通しかなく、東京、新潟に行くには乗り換えが必要であること。電車の本数が少なく、新幹線が通っていない。駅のトイレが寒くてそこまで綺麗ではない。駅周辺より歩いて10分ほどの場所に飲食店が集中している。南口から出るとまあまあ街灯や人通りは少ない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】都心部まで一本でアクセス出来る群馬の主要駅高崎駅まで15分、車内は通勤通学の時間帯以外は比較的空いている。駅前は坂はなく平坦な道が続いており、商店街も人通りが少ないので、夜道でも安心して帰ることが出来る。
▼【前橋駅に対する口コミ】駅周辺、エキナカに飲食店や買い物が出来る所が非常に少ないので、電車の待ち時間に暇つぶし出来るスポットがない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲最近やっと駅前の大きめの空きテナントの多いビルに規模の大きいTSUTAYAや成城石井、PRONTOなど入って頑張っているようです。駐車場有料の場所が駅前だと多い中この施設だけはどこも利用せずとも2時間無料なのがありがたいです。
▼それでいて周りにアクエルしかない。駅の中自体も最低限の売店とマックくらいしかない。
生活利便施設の充実
▲群馬は車社会なので車を持っていない方は駅に近い所に住んだ方が移動が楽なように思います。駅前に比較的人のいることの多い交番もありますし安全面はしっかりしているはず。建設途中の建物もありますし今後が期待できそうです。
▼高崎駅周辺よりも全然栄えていないこと。近所にスーパーもありませんしその割に家賃もお高めです。
飲食店の充実
▲駅の中にNEWDAYSは勿論マックやパスタ屋やパン屋などがあり、駅自体の小ささの割には頑張っていると思います。アクエルのTSUTAYAの中にワインが充実したお店もありますし駅周辺には千年の宴や白木屋などのチェーン店、少し歩くと個人経営の多種多彩な居酒屋があってお酒を飲む方は楽しめると思います。
▼飲み屋街はキャバクラなど風俗チックなお店やそれのキャッチが多く女性1人だと危険な雰囲気なのでそうでなくともただ純粋にお酒を楽しみたい方には鬱陶しく感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校は女子校ですが進学校が駅から近いので女の子を育てるにはうってつけだと思います。駅内には多機能トイレやベビー休憩室もありますしエレベーターもエスカレーターもあります。駅のホームには待合室のような場所もあるので落ち着いて過ごせると思います。
▼あまり子育て支援に重きを置いていない印象。特に駅周辺に幼稚園や保育園などはないように思えます。子供が小さいうちは大変かも?
治安
▲割と常に人のいる交番が駅前すぐそばにあるので何かトラブルがあったらすぐ駆け込めるという点では安全だと思います。出店が来ることも多々あるので人通りは多く昼間困った時や道のわからない時などに聞きやすい雰囲気だと思います。
▼飲み屋が多い為酔っ払いは多く絡まれる可能性は高いです。また飲み屋街まで行くとキャッチもいるので夜出歩くにはオススメしません。またタチの悪い外国人も多く油断なりません。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅に近い場所はいいマンションが多くオートロックなど防犯面はしっかりしている賃貸が多い印象です。また新しいマンションを建築しているようなのでこれから越してくる予定のある方は新しく綺麗な所に住めるかもしれません。
▼家賃が高い。1Kとかでも築30年とかでないと4万以内とかでは住めません。隣近所に外国人もいなくて静かに過ごすにはそれなりに投資が必要です。
交通利便性
▲駅近に飲食店やカラオケ等の施設があり、学生も多い事から帰宅時に利用しやすい
▼県庁所在地にしては人が少なく少し歩いたところにある商店街もシャッター街になっている
生活利便施設の充実
▲少し足を伸ばせばショッピングモールへ行ける
▼強いて言えば車がないと生活する上では不便
飲食店の充実
▲ファストフードやイタリアン、カフェなやコンビニがすぐある
▼夜は居酒屋くらいしかやってないファミレスを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く自然が豊かショッピングモールが多数ある
▼夜になると街灯や人手も少なくめちゃくちゃ暗い
治安
▲駅の周りに飲食店やビジネスホテルが多く平日でも人手がそこそこある
▼少し行くと住宅街のためとにかく暗く怖い飲屋街はやはり治安が悪い
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くない駐車場付きが基本デフォルト
▼車がないと不便自転車だと行動範囲に限界がある
交通利便性
▲高崎駅に近く都心へのアクセスもまずまずです。ら
▼高崎駅に比べると、利便性はやや落ちます。
生活利便施設の充実
▲車がないと、お店への移動は遠いです。ただ、車や自転車があればどこでも行けます。
▼徒歩では病院への移動は難しいと思います。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋、マクドナルドがあります。呑み屋もそれなりにあります。
▼高崎に比べれば、飲食店は少ないです。でも、それなりにはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は多いです。公園もそれなりにあります。
▼強いてあげるのであれば、高崎駅に比べれば、駅の設備は落ちます。
治安
▲昼は落ちついた雰囲気の中にも活気があって、とても良いです。
▼夜は歓楽街が近く、やや治安が悪い気がします。
コストパフォーマンス
▲群馬のなかでは、家賃相場は高めです。土地も高いです。でも。比較的住みやすいです。
▼家賃相場や土地の値段は高めです。利便性はまずまずです。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。