プラウド練馬春日町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区春日町5丁目35-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2004年1月
総戸数56戸
小学校区域練馬小学校
中学校区域練馬中学校
専有面積71.52m² ~ 110.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド練馬春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド練馬春日町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド練馬春日町の売却ガイド

プラウド練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド練馬春日町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド練馬春日町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬小学校
  • 中学校区: 練馬中学校

プラウド練馬春日町に関するよくある質問

プラウド練馬春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド練馬春日町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド練馬春日町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド練馬春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド練馬春日町はどのような物件ですか?

プラウド練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩5分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド練馬春日町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】大江戸線はダイヤの乱れが少なく、災害時に自衛隊が移動するのに使うような電車なのでトラブルがあってもなんとか自宅に帰れる安心感があります。池袋、新宿、渋谷どこでも30分程度で行けるので通勤にも便利です。また、畑など緑も多いところなので住みやすいです。
【練馬春日町駅に対する口コミ】隣の駅である光が丘がファミリー向けの街で、練馬春日町も居酒屋やおしゃれなレストランが少ないです。公園はありますが、意外と子どもが遊べるような室内場所はありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】10年以上使用しています。都営線になるので地下が深く急な風が吹いてくることがあり、女性は困るかもしれません。ただ一方で冬場はあたたかく夏はすずしく、快適に電車を待つことができるので非常に助かりました。
【練馬春日町駅に対する口コミ】特に派手さがなく、コンビニなどもないのでいざというときは不便な点もあるかもしれません。 駅上にセブンや薬局があるので解決はしますが!
2023年12月 メリット
交通利便性
ターミナル駅の次の駅なので、通勤ラッシュでなければ座れます。
都営大江戸線のみのアクセスなので、一本で目的地につくことは多くなく、乗り換えは必要なことが多い。
生活利便施設の充実
スーパーサミットが隣接しており、地下鉄を降りてすぐ買い物に行ける。図書館がスーパーの上。銀行ATMもある。地上出口からすぐの所に、ウェルパークもあり。
スーパーサミット、よいスーパーだが、価格帯は高め。
飲食店の充実
少し歩くととり我家という美味しい焼き鳥屋がある。呑と、言う美味しい居酒屋もあり。
飲食店は、少し駅から離れた所にあるので、移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
自転車で光が丘公園という大きな素敵な後援に行け、光が丘には保健センター、IMAというショッピングセンターがあるので子育てしやすい。
自転車に乗らないと、大きくて充実した公園に行けない。
治安
駅の地上出口に交番がある。どこの出口から出ても大きな道路に面しているので心配ない。
強いて言うなら、夜間の人通りは多くないため、用心は必要。
コストパフォーマンス
家賃は高くなく、新宿まで一本で出られる、新幹線へのアクセスも悪くない。
あくまで、練馬や光が丘という大きな地域の中間点。なので、そういう地域に比べるとお店やサービスは少ない。
交通利便性
・大江戸線は在来線の乗り入れが無いため、天候等に全く左右されずに定刻通りに運行される。・朝早い時間帯であれば座って通勤通学することも可能。だいたい光が丘と練馬春日町で席は埋まる。
・始発駅の光が丘で満席になっていることがあるため、ラッシュ時間帯は座れないリスクがある。・3つある出口のうち、1つしかエレベーターが通じていない。
生活利便施設の充実
・駅前にスーパーサミット、ローソン、ドラッグストア、図書館があり便利。少し歩けばスーパーみらべるもある。
・スーパーやコンビニの選択肢が少ない。ファミマ好きの人は駅から10分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実
・日本酒ならうえも商店、ほんしゅ堂、パン屋ではユニオンベーカリーやパンやふじたなど、隠れた名店が実はある。
・ベッドタウンなので飲食店は少ない。駅前のバーミヤンは便利だったが閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
・練馬区の保育園・保育所は数も増えており、ゼロ歳児クラスからの入園であれば比較的入りやすいのではないか。・公園の数の多さ、多様さについては誇れると思います。練馬春日町から光が丘公園までは地元民なら徒歩圏です。・大江戸線は全駅でエレベーターが整備されているので、ベビーカーでの移動にも特に困ることはありません。
・保育園の抽選で駅から遠い園になってしまうと電車通勤の人にとっては不便だと思いますが、それは練馬区に限った話ではありません。
治安
・尾崎豊が春日町に暮らしていたことがあるそうだが、現在はバイクが盗まれたり暴走行為なども全くなく至って平和。・駅前の交番の方が歩道に立ったり、パトカーで見回ったり、町内会のパトロールカーが走っていたり治安は良いと思われる。・街全体として落ち着いており、女性の一人暮らしの方にとっても住みやすいだろう。
・かつて駅前のスーパーサミットでレジ前に落ちていた天ぷらを踏んで転んだ客がサミットに対して損害賠償を求めて裁判を起こすまでに至った事案があった。クレーマー気質の方は練馬春日町も例外ではなくどの地域にもいる。
コストパフォーマンス
・コスパは良い。新宿まで20分で行けるのに家賃はグッと下がる。中古マンションも最近は値上がりしたがそれでも比較的安め。・駅前から練馬駅方面に通じる道路が完成したら周辺地価は上昇するのではないか。
・駅前にブリリアが建設されて、これから春日町のマンションの価格が上がってしまうのであれば、コスパは軽減するかもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。