プラウド練馬早宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/豊島園駅 徒歩9分 西武池袋線/練馬駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区早宮3丁目33-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年11月
総戸数80戸
小学校区域区立早宮小学校
中学校区域区立開進第一中学校
専有面積74.42m² ~ 90.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド練馬早宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド練馬早宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プラウド練馬早宮の売却ガイド

プラウド練馬早宮は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数80戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は豊島園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド練馬早宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド練馬早宮を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊島園駅まで徒歩9分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立早宮小学校
  • 中学校区: 区立開進第一中学校

プラウド練馬早宮に関するよくある質問

プラウド練馬早宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド練馬早宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド練馬早宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド練馬早宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド練馬早宮はどのような物件ですか?

プラウド練馬早宮は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊島園駅徒歩9分。築2005年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド練馬早宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅周辺には、としまえんや映画館、飲食店、スーパーがあります。駅から徒歩15分ほどの位置に小学校もあるので、子供を育てるには良い環境だと思います。 西武豊島園駅は始発駅ですので、朝の通勤時間帯は必ず座ることができます。 また、西武豊島園駅の近くには都営地下鉄大江戸線の豊島園駅もあり、始発駅である光が丘駅まで行った上で折り返しの電車に乗ると、座って通勤できます。
【豊島園駅に対する口コミ】駅の周りは坂道が多いです。傾斜は大きくないので、良い運動とポジティブに捉えることもできます。
2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで車の音はほとんど聞こえません。また、緑も多く、としまえんも近くとても暮らしやすいです。
特段デメリットというデメリットは私は見当たりません。強いて挙げるならば、直近にポストがあればいいなと思います。とても、個人的な意見ですが。
2024年08月 メリット
交通利便性
都営大江戸線だけでなく、西武池袋線、また地下鉄への直通運転もあり、どこに行くにも便利。
特に思いつかないが、強いてあげるとするとどの路線も練馬始発の電車がなく、確実には座れないことくらいかも。
生活利便施設の充実
いろいろな種類のお店があり、何を買うにも困らない。
強いてあげるとすると、大規模な病院が駅周辺にはないことくらい。
飲食店の充実
いろいろなジャンルのお店があり、誰と何を食べるにも困らない。
強いてあげるとすると、ゆったり過ごせるような広い店舗面積のお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があり、また小学校や中学校もほど近い。
強いてあげるとすると、人口に対して乳幼児を預けるような保育施設は少ないかも知らない。
治安
駅前に交番があり、また駅周辺もひと通りが絶えない。
駅周辺に歓楽街があり、酔っ払いなど見かけることがある。
コストパフォーマンス
池袋や新宿までほど近く、また都心部にも電車一本で行けるわりには、物件の価格が高くないと思う。
強いてあげるとすると、渋谷ヒカリエのような施設がないこと。
交通利便性
西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線が通っており主要首都圏へのアクセスはかなり良いと思う。バスやタクシーも充実していて便利。
強いて挙げれば改札外のエレベーターの階数表示がわかりづらい点が気になる
生活利便施設の充実
ライフと西友、UNIQLOやスタバ、モスバーガーがあるのがとても便利。駅隣のココネリに一時保育の施設があるのがありがたい。
本屋さんや雑貨屋さんは少ないように思う。
飲食店の充実
駅ビルにスタバ、駅前の通りにドトールマック松屋吉野家などありそこまで混んでいない印象
ベビーカーで入れるお店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
小規模から中規模の公園はたくさんあるように感じる。
子育てひろばが手狭な印象なので、広くなると嬉しい
治安
駅前にひとつ交番がある。駅周辺は綺麗な方だと思う。
居酒屋や夜のお店?が結構あるので夜はあまり近寄りたくない
コストパフォーマンス
主要首都圏へ1本で行けるので、電車通勤の人には良いと思う
特に気になる点はないが、月極の駐車場料金が高く感じる
交通利便性
池袋、新宿、渋谷等通ってる線多くてありがたい。ディズニー行くのも副都心線1本で新木場行けるの楽。
朝の大江戸線は人えぐいからもう少し本数増やして欲しい。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアは周りにたーくさんある。よい。こんな田舎に映画館ありがたい。病院たくさんあり良い。
ハリポタ出来たから街開発されるかなーとワクワクしていたが全く変わらない。ハリポタ帰り誰もどこも寄らんぞ。もっと雑貨屋さんとか特に本屋さんがあったらとっても良い。学生は本屋さん求めている。学生だけじゃなくても。もっと楽しめるちょっとしたお店欲しい。
飲食店の充実
割とまあまあお店ある。スタバはありがたい。
マック作って。なぜ無くなったのかよく分からない。マック重要。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はよく知らないが朝スクバよく見るのであるのではないか。駅近にあった、あれは働きママに良いと思った。小学校も私の通っていた小学校の500メートル先にもうひとつ学校あったので充実している。中学も近距離にありとても良い。私の中高はこの辺りで通っていないので知らないけど。
幼稚園や保育園を作るならきちんと外で遊べる校庭を作ってあげるべき。
治安
飲み屋街は無いので酔っ払い等に心配する必要はほとんどない。
家の前が公園なので深夜たまにうるさい輩が来る。迷惑。特に春から秋にかけて。冬は寒いらしいので来ない。お巡りさん巡回して欲しい。光が丘の方は割と治安悪そう。よく知らない男に話しかけられたと警察アプリから通知が来る。住宅街だから街灯少ないし暗い。部活帰り夜遅くてとても怖い。人通りもめちゃくちゃ少ないので、ほとんど車を呼んでしまう。怖すぎる。街灯明るくして。
コストパフォーマンス
よしや高い。ドラッグストアとか西友とかライフでいつも買っている。クーポンあるのありがたい。年寄り多め。近所の認知症の方が火事やストーブで中毒を起こさないか心配。
地価は知らない。まあ一応23区内なので高いのでは。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。