プラウド練馬光が丘公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩9分 東武東上線/成増駅 徒歩11分 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都練馬区旭町2丁目42-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年1月
総戸数61戸
小学校区域練馬区立旭町小学校
中学校区域練馬区立豊渓中学校
専有面積58.26m² ~ 82.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーションエンジニアリン
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド練馬光が丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド練馬光が丘公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラウド練馬光が丘公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド練馬光が丘公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド練馬光が丘公園の売却ガイド

プラウド練馬光が丘公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド練馬光が丘公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド練馬光が丘公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩9分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立旭町小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊渓中学校

プラウド練馬光が丘公園に関するよくある質問

プラウド練馬光が丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド練馬光が丘公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド練馬光が丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド練馬光が丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド練馬光が丘公園はどのような物件ですか?

プラウド練馬光が丘公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩9分。築2019年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド練馬光が丘公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内にはEQUIAがあり、成城石井や総菜屋やパン屋が入っています。また、北口をでるとすぐに24時間営業の西友がありるので、とても便利です。南口の方には飲み屋がたくさんあり、カラオケもあります。 成増駅は東武東上線の急行停車駅のため、池袋へ出るのも非常に便利です。 駅から3分ほど歩けば、地下鉄成増駅があり、有楽町線も副都心線も利用することが可能です。 朝の満員電車を避けたい場合は、急行ではなく、各駅停車に乗ればそこまで混雑はしていません。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】強いてあげると東武東上線は他の路線に比べ運賃が高いということと、駅近の駐輪場はすぐに満車になってしまい、自転車の置き場に困るということくらいです。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
成増駅と光が丘駅を使えるため、交通手段が多様。
通勤通学時間帯は、電車がとても混雑する点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
綺麗で広大な光が丘公園が近くにあり、癒される。
夏場は虫が発生するため、防虫対策が必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
何度でも通りたくなるエントランスは、綺麗で癒される。
平置き駐車場はセキュリティ面での不安があるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの物件であるため、日当たりが最高に良い。
リビングは12畳程度であり、やや狭さを感じる点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
光が丘駅直結のイオン等や成増駅周辺の商業施設を利用できるのは最高。
常時、光が丘・成増の商業施設は混雑する点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
光が丘公園周辺の病院や役所を容易に利用でき、便利。
光が丘公園は多くの人が集まるため、子供の安全面が心配。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発なので通勤ラッシュの時間帯でも座ることができる。
東京都23区であればほとんど網羅しているので、1時間以内には目的地まで行ける。
生活利便施設の充実
イオンが駅直結なので買い物して帰ることができる。
駅から少し離れるお店が少ないので、買い物できない。
飲食店の充実
イオンにはフードコートがあるので、あらゆるメニューを堪能できる。
駅しか栄えていないため、駅から離れるご飯食べられる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がたくさんある。光が丘公園という大きな公園があるので、遊びには困らない。
最近、小学校がどんどん潰れていっているらしい。
治安
公園に囲まれているので日中はとても過ごしやすい。
公園が広すぎるあまり、死角が多い。団地の周辺も死角だ。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考慮すると、かなりコスパいい。
絶対的なコスパの良さではない。各駅停車しか止まらない。
交通利便性
副都心線と有楽町線の利用が可能である。駅を出るとバス停や東武東上線の駅がある。
快速など止まらない。通勤時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など生活に必要な施設は充実している。
若者が好むようなカフェやインスタ映えするようなスポットがあればもう少し活気が出ると思う。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店やお弁当屋、パン屋などある。チェーン店が多いため価格としてはリーズナブルなところが多い。
チェーン店が多いため、有名・人気な店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶには十分な広さの公園が多数ある。家族で住む人が多く、子育てしやすい印象。
おむつ替えスペースや授乳室など少なく乳幼児がいる家族には不便。
治安
大通りは車の交通量も多く人通りもある。街灯も多く夜道でも安心。
大通りから外れると街灯が少なく、人通りもかなり減ってしまうため、夜道は怖い印象。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安く、学生や働き始めなど収入が安定してない人にはオススメ。
スーパーや病院は駅近くに集中しており外れに住んでいる人は、結構歩かなくてはいけない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。