プラウド綾瀬パサージュの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/綾瀬駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区東綾瀬1丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年5月
総戸数45戸
小学校区域足立区立東綾瀬小学校
中学校区域足立区立東綾瀬中学校
専有面積68.03m² ~ 90.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大末建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド綾瀬パサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド綾瀬パサージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド綾瀬パサージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

プラウド綾瀬パサージュの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラウド綾瀬パサージュの売却ガイド

プラウド綾瀬パサージュは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド綾瀬パサージュの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド綾瀬パサージュを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立東綾瀬小学校
  • 中学校区: 足立区立東綾瀬中学校

プラウド綾瀬パサージュに関するよくある質問

プラウド綾瀬パサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド綾瀬パサージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド綾瀬パサージュの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド綾瀬パサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド綾瀬パサージュはどのような物件ですか?

プラウド綾瀬パサージュは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩9分。築2013年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド綾瀬パサージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大手町・日比谷といった都心まで始発で一本で行けること。 隣駅の北千住と亀有もそれなりに発展しているため、基本的に綾瀬・北千住・亀有で買えないものはないと思う。
年配の方やあまり綾瀬を知らない人は治安が悪いと勘違いしている人はいます。 ただ、実際の治安は悪くないので、人からの評判を気にしない人には実害はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りはとても静かです。実際の治安は良好です。
綾瀬駅まで徒歩10分という距離のみでしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでいるわけではないですが、周りのマンションと比べるとプラウドだけあって立派です。東綾瀬随一のマンションです。
東綾瀬随一のマンションですのでないと思います。気に入らない場合は綾瀬駅前のプラウドや財閥系のマンションを検討した方が良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションのすぐ近くにスーパーがあります。ドラッグストアやコンビニも徒歩5分圏内にあり、綾瀬駅まで行かなくても最低限の買いもには困りません。
近くのスーパーがもし潰れた場合はスーパー難民になる可能性もありえます。もちろん、綾瀬駅まで行けばスーパーはたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園・保育園・幼稚園がすぐ近くにいくつもあり、環境はとてもよいと思います。
足立区全般に言えることですが、東綾瀬も防災には弱いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】北千住まで3分と、都心にアクセスしやすく、かなり便利です。 駅前にはヨーカドー、東急ストアなどのスーパーから居酒屋、定食屋やファーストフードなどの飲食店まで何でも揃っているので助かります。 電車に乗らない日でも飲食店のテイクアウト目当てで綾瀬駅まで行く事もあります。
【綾瀬駅に対する口コミ】慣れていないと、降り口によってはバス乗り場が見付けづらいかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
千代田線の始発で座りやすい常磐線もあるので千葉方面に行くのは楽千代田線から東急線にも繋がってて良いバスターミナルもあり便利です
西口側には登りエスカレーターしかなくエレベーターがないので身体が不自由だと不便だと思う
生活利便施設の充実
駅周辺に食事の出来る店やスーパーが多くあるので便利
服飾雑貨系のお店がないので隣駅まで行かないといけないのが不便
飲食店の充実
安くて美味しいお店が駅周辺にあって便利パン屋さんもあって便利
強いてあげるならマクドナルドがないですファミレスももう少しあると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があって子供が遊べる場所もあるし、散歩やジョギング等出来る
もう少し駅周辺に娯楽(パチンコ店以外)があれば良いと思う
治安
それなりに一通りもあるし夜間も明るい場所や照明もある
深夜や暗い場所は多少危険だと思うもっと街灯があれば良いと思います
コストパフォーマンス
スーパーが多いので安い店を選んで購入出来るのは良いと思います
服飾系が少ないので多少遠出しないといけないのは不便かも
交通利便性
千代田線は10分に1本程度来るので便利です。隣の駅が、いわゆる「ハブ駅」の北千住なので、遊びに行くにも便利です。
常磐線快速は完全スルーです。不便というわけではありませんが。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂など複数のスーパーが駅の近くにあります。
駅構内に小さいのはありますが、大きい本屋はないように思います。
飲食店の充実
定番の定食屋やソバや、牛丼チェーン店やラーメン屋など、一通りそろっています。名物「もつ焼き」の居酒屋やチェーン店の居酒屋も駅近にそろっています。
土地柄か、カフェは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー化はほかの駅同様進んでいると思います。
駅の近くに学校はありますが、雑多な感じで公園も少ない気がします。
治安
風俗店は見当たらないので、その筋の女性はあまり見かけません。
居酒屋は多いので、酔っ払いはよく見かけます。まあ、足立区なので。かつての事件(コンクリート詰め)のイメージもありますし。
コストパフォーマンス
交通の便が割といいわりに、家賃は安いと思います。
古い建物が多いような気がします。自動洗浄便座設置のアパート・マンションの割合が低いような気がします。
交通利便性
以前は治安が悪いといわれていましたが、現在は明るく快適に生活できる場所です。都心へのアクセスも便利で、住居に最適です。
下町なので斬新で有名な何かがあるわけではありません。のんびりしています。強いて言えば、駅が一つしかないので千代田線が止まったら大変不便です。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラックストアが沢山あります。
商業施設の充実さならとなりの亀有に行く必要があります
飲食店の充実
家族連れも多く利用できるところばかりです
居酒屋、焼肉、ファミレスが多いです。少し系統に偏りがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園、小学校、中学校があります。聾学校もあります。きれいです
特にありませんが、川が氾濫したら学校の2階以上で待機しなきゃいけないみたいです。
治安
駅前に交番もありトラブルはみたことがありません
足立区内では不審者がいるみたいですが綾瀬ではきいたことがありません
コストパフォーマンス
オートロックも安くていいです。都心のアクセスもよく地下鉄では座れます
タワマンや華麗なマンションはありません。地下鉄が綾瀬しかないので止まったら不便です

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。