プラウド石神井台ディアージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩13分 西武新宿線/武蔵関駅 バス6分 西武池袋線/大泉学園駅 バス10分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス16分
所在地(住所)東京都練馬区石神井台8丁目18-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年2月
総戸数60戸
小学校区域石神井小学校
中学校区域関中学校
専有面積71.96m² ~ 91.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社西武建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド石神井台ディアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド石神井台ディアージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド石神井台ディアージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド石神井台ディアージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド石神井台ディアージュの売却ガイド

プラウド石神井台ディアージュは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド石神井台ディアージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド石神井台ディアージュを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神井小学校
  • 中学校区: 関中学校

プラウド石神井台ディアージュに関するよくある質問

プラウド石神井台ディアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド石神井台ディアージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド石神井台ディアージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド石神井台ディアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド石神井台ディアージュはどのような物件ですか?

プラウド石神井台ディアージュは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩13分。築2015年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド石神井台ディアージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目の前のバス停から吉祥寺駅までのバスが多い時間帯は4~5分間隔で来るので、駅距離による不便さを感じない。
最寄りの武蔵関駅は良くも悪くも西武新宿線では平均的な駅前環境。 一通りの施設は揃っており生活には困らない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安面では悪い話は聞かない。富士街道向かいにはスーパー、ドラッグストア、郵便局もあり、生活環境も充実している。
目の前の富士街道沿いにラブホテルがあるが、距離も離れているので気にはならない。 富士街道の道幅が狭く、バスも頻繁に通るため、車やタクシーの乗り降りが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
アプローチの段差が無く、エレベーターが広いので、子供からお年寄りまでバリアフリーに優れている。
外観は平凡で映えない。年代も新しいので造りは良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは広めで使い勝手が良い。 陽当たりはかなり良い。
部屋の仕様は平均的で、デメリットは特にないかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのいなげや、ドラッグストアのウェルパークまでは徒歩1分で利便性が高い。飲食店はファミリーレストランや回転ずしチェーンが充実している。
周辺の飲食店までは徒歩だと少し離れる。車があると便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人気の幼稚園が近く、学区の評判も良い。主要生活道路沿いなので防犯面は心配ない。
強いて言うなら、近隣に大きな病院は少ないかと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルも大きく、雨に当たらず駅の中で何でも揃います。スーパーから洋服屋さん、本屋さん、雑貨屋さん、コーヒー屋さん、本当に何でもあります。 駅を出てからも多数のカフェやお洒落ショップが立ち並み、若者におすすめの駅です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の駅だけあって多くの人が利用しています。
2018年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★
上石神井の最寄り駅には、西友や買い物に便利な商業施設が多数ある。
駅から遠く、多少坂道があるため不便に感じることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
23区でも緑が多く公園も周りにあるため、小さな子がいる世帯でも住みやすい。
新青梅街道沿いにあるマンションのため、夜間でも車の通りが激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
プラウドシリーズなだけに、外観はオシャレで目立つ。
特にデメリットはないが、新青梅街道沿いのため白い外観は汚れやすく、築年数の割に汚れている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンの広さも広く、防音面でもペアガラスで新青梅街道沿いのうるささを感じさせない。
デメリットはないが、室内のフローリングの明るさが好み的にはもう少し明るいと嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前に行く前の商店街には、穴場的な和菓子屋さんがある。
駅まで距離があるため、買い物の際は遠く感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て支援センターや児童館も最寄り駅周辺に多く、子育てをしやすい環境である。
新青梅街道沿いのため、交通量が多く小さい子がいる家庭は気をつけて見ていなければ危ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
中央線と総武線、東西線、井の頭線等複数の路線が通っており、また、バスも通っているので利便性は抜群です。
乗車時の混雑は気になります。中央線は総武線に乗り換えたり、井の頭線は各駅停車を利用するなどして回避しています。
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレや井の頭公園など、ショッピングと自然の両方が楽しめる街です。
土日祝日は人がとても多いため、カフェに入るのも一苦労です。
飲食店の充実
和洋中なんでもあります。中でも、おいしいピザ屋さんが複数あるのがおすすめ。
土日祝日は混雑しているので、予め予約してから行くのがベスト。
暮らし・子育て環境の充実
保育園~大学まで駅近くにあるため、吉祥寺駅だけで完結します。
国立がなく、私立のため、学費はかかるかもしれません。
治安
昔は駅前での客引きや声かけもありましたが、今はとても少なくなった(無い)ように思われます。治安はとても良いと思います。
強いてあげるなら、飲み屋が多いので、酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のコストパフォーマンスのバランスはとても良いと思います。
家賃に対し、部屋が狭いと思います。広い家に住みたい場合は、吉祥寺駅から少し外れた方がよいかも。
交通利便性
パン屋やステーキ屋など駅内に個性的な店が入ってます。
駅そのものは小さいので良くも悪くも規模は小さめの駅舎です。
生活利便施設の充実
吉祥寺まで徒歩で行こうと思えば行けます。またTVでお馴染みスーパーアキダイが近くにあり、美味しい野菜果物お肉揃ってるのがポイント。
あまり感じなかったですが、道路が狭いくらい。
飲食店の充実
大きいお店は少なめですが、いい個人店がいっぱいあります。探すの楽しかったです。
チェーン店が少なめなことくらいか。マクドナルドがなく、モスがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には小さいですが、おむつ替えする椅子が男性の方もあります。
駅改札内のトイレは古めです。整備はされていますが、そこそこ。
治安
駅の前に降板もあるし、住んでいた6年間は大きな犯罪は聞かなかったです。
小さい駅なので良くも悪くも人は夜は少なめです。
コストパフォーマンス
駅前にあるアコレがすごいコスパが良い。特におかし、アイスはポイント入れると半分くらいになることも。
強いて言えば、引っ越したあと金銭感覚がおかしくなる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。