プラウド瑞穂汐路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年2月
総戸数112戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積65.19m² ~ 106.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド瑞穂汐路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド瑞穂汐路は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市瑞穂区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド瑞穂汐路のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プラウド瑞穂汐路の売却ガイド

プラウド瑞穂汐路は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数112戸、6階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂区役所駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド瑞穂汐路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド瑞穂汐路を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂区役所駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

プラウド瑞穂汐路に関するよくある質問

プラウド瑞穂汐路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド瑞穂汐路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド瑞穂汐路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド瑞穂汐路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド瑞穂汐路はどのような物件ですか?

プラウド瑞穂汐路は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂区役所駅徒歩11分。築2017年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド瑞穂汐路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
区役所をはじめ、コンビニ・居酒屋さん・カフェもある。山崎川へ向けての桜並木がとても美しい。
住宅街の駅なので仕方ないが、店数は少なく充実しているとは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がとても良い地区。小中学校・公園も近い。桜の名所100選にも選ばれた山崎川とは目と鼻の先。高級スーパーと隣接している。
川の近くだからか、窓を開けると蚊が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中〜夜間は管理人さんか、コンシェルジュさんなど誰かがいるので、安心できる。共用部も落ち着いた高級感がある。ライブラリースペース、スタディスペースも自由に使用可能。
ライブラリースペース・スタディスペースはsoftbankの回線がつながらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーが非常に便利。大理石の水回りは高級感が有り落ち着く。
部屋によるだろうが、私が住んでいる部屋は収納がやや少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
高級スーパー「サポーレ」と隣接している。ドラッグストア「Vドラッグ」も徒歩5分程度。
住宅街なので買い物ができる店数は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
キッズスペースがあり子育てには便利。地盤が良い土地に建てられているので耐震性も不安はない。
マンション内のイベントなどは行われていない。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な地区で有名なスーパーであるサポーレも近く、住み心地は良いと思う。
駅から距離があることが唯一のデメリットか。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街で周囲には高級スーパーがあり生活しやすいです。コンビニや飲食店も多くはないですが徒歩圏にあり普段の生活で不便を感じることはありません。治安も非常に良い地域です。
地下鉄の駅からはやや遠いところが難点です。バス停は近くにあり金山や栄にはいくことができます。
2023年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
買い物に便利な場所なので購入検討した。周囲の環境は素晴らしい。
共用部分が綺麗でない。プラウドなのに残念。
2023年08月 メリット
交通利便性
区役所と直結しているので外に出ることなく行けます。ちなみに瑞穂区役所はとても綺麗な施設です。名古屋駅は乗り換えなし、栄駅にも、久屋大通でおりて、駅地下を栄まで歩けるので、名古屋駅&栄駅のアクセスに便利です。
強いていうならば大学生が多く利用するので、通学の時間帯が混みやすいかもです。
生活利便施設の充実
大きなバロー、スギ薬局、スギヤマあり大体の買い物に不便ありませんでした。有名なパン屋さんもありました。駅前に小児科があり助かっていました。
日用品の買い出しに不便はありませんでしたが、強いていうならばアパレル系のお店はないです。
飲食店の充実
テレビ取材を受けたことある有名なパン屋さんがあります。値段もお手頃なところで、よく利用していました。駅近くにコメダもあります。ほっともっともわりかし近くにあります。
ファーストフード店などあったらいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数多いです。なにより区役所が近いので、子供がいるうちは手続きなど色々あるので、非常に便利でした。まわりに高校、大学も結構な数あります。公園も多いです。
特にデメリット浮かびませんが強いていうならば室内の児童施設とかあったらいいなと思います。
治安
ほとんど住宅街で、その中に学校も点々とあるので、治安は良いです。
個人的な問題ですが駅から家までの間に街灯が少ないなと思います。経路によると思いますが。
コストパフォーマンス
瑞穂区の中では家賃は抑えられると思います。区役所近く、区役所関連の相談事や手続きがしやすいのが良かったです。瑞穂警察署も駅の目の前で治安も良くコストパフォーマンスいいと思います。住みやすかったです。
駅の近くで限定するとスーパは大きなバロー以外に思い浮かばないので、そのスーパーめちゃ混みます。もう少し小規模でも良いのでスーパーあると良かったかなと思います。
交通利便性
乗り換えなしで1本で名駅まで行けるのでとても便利です。
学校が多いので学生がたくさん乗っている印象です。
生活利便施設の充実
すぐ近くに歯医者や動物病院や銀行、スーパーなどもあります。
特にデメリットはないですが、あげるならば、大通りに面しているので車がたくさん走っている点くらいです。
飲食店の充実
喫茶店や、コンビニ、カフェなどもたくさん周りにあるのでおすすめです。クレープ屋さんもあります。
割とお金持ちが多いエリアではあるので、カフェとかはお高めな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
有名な老舗幼稚園もあるし、老人ホーム施設もあるし暮らしやすいと思います
エスカレーターと階段しかない印象なので車椅子やベビーカーだと乗りにくい印象です。探せばもしかしたらエレベーターもあるかもしれないです
治安
駅の目の前が警察署と消防署なので、悪さをしようとする人はまずいないと思います。
目の前が警察署と消防署なので緊急車両が出動する際は、騒音や周りが騒然となる可能性があります
コストパフォーマンス
学生も多いエリアなので、とてもすみやすいところになると思います
瑞穂区は土地は高い印象なので、賃貸の方がおすすめな印象を持っています
交通利便性
市バスターミナルのある新瑞橋駅まで一駅です。瑞穂区役所方面や、名古屋駅に向かう桜通線へは、新瑞橋駅で乗り換えできます。金山総合駅までは名城線で乗り換えなしで12分程度です。八事〜本山方面に大学があるため、朝や夕方は学生さんで電車が混雑します。名城線は、朝夕は5〜7分に1本程度、日中は10分に1本です。
駅そのものについては、自転車置き場がもう少し広ければ…と思うことがあります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分ほどのところにファミリーマート、コメダ珈琲店があります。駅から南方面へ5分ほど歩いた、弥富通には飲食店が充実しているほか、お弁当屋さんやヘアサロン、スギ薬局、もみほぐしのお店、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートが点在しており便利です。スーパーマーケットは歩いて15分ほどかかる位置に、コノミヤがあります。大きな商業施設は、隣の新瑞橋駅近くにイオンとドンキホーテがあります。大抵のものは駅近くで揃ってしまいます。内科、小児科、整形外科、眼科、産婦人科、歯科などのクリニックも徒歩圏内に多くあります。大きな病院は、市大病院、名古屋第二日赤病院が近いです。
地元で愛された本屋さん(七五書店)が23年1月末で閉店してしまいました。とても残念です。
飲食店の充実
弥富通沿いに充実しています。ガストやリンガーハット、サガミ、八剣伝といったチェーン店のほか、個人経営の居酒屋さん、個室で食事を楽しめる焼肉屋さん、回転寿司もあります。テイクアウトはお弁当のベントマンのほか、駅から徒歩では遠いですがマクドナルドやモスバーガーもあります。
若い女性が1人で入りやすいようなおしゃれなカフェは、駅近くには少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
人気の弥富小/萩山中学区に位置しています。弥富小はトワイライトルームや通級支援教室が設置されています。保育園は日向さくら保育園、いくみ保育園が比較的、駅近くです。学童保育所も駅近くにあります。公園は瑞穂公園が駅のすぐ脇にあるほか、弥富公園、中根南部公園などもあります。
駅自体はあまり大きくないので、赤ちゃんのおむつ替えなどに使えるスペースは、一般的な多機能トイレがあるのみです。
治安
瑞穂区は、名古屋市内でも治安が良いと言われています。駅周りはいつも綺麗です。歓楽街や風俗店も駅近くにはないようです。
交番は駅から徒歩10分ほど離れています。大通り沿いは夜でも明るいですが、住宅街は少し街灯が少なく、暗くなります。稀に子どもへの声かけは発生しているようです。
コストパフォーマンス
駅から南方面は、瑞穂区内では家賃が安くコストパフォーマンスの良い地区だと思います。特に弥富通より南は、マンションでもかなり広いお部屋のところもあります。
駅から北方面へ行くほど家賃は上がります…賃貸/マンション購入とも、同じ金額であれば部屋が一つ減ります。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。