プラウド瑞穂公園東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年8月
総戸数36戸
小学校区域弥富小学校
中学校区域萩山中学校
専有面積62.68m² ~ 90.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド瑞穂公園東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド瑞穂公園東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド瑞穂公園東の売却ガイド

プラウド瑞穂公園東は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂運動場東駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド瑞穂公園東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド瑞穂公園東を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂運動場東駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥富小学校
  • 中学校区: 萩山中学校

プラウド瑞穂公園東に関するよくある質問

プラウド瑞穂公園東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド瑞穂公園東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド瑞穂公園東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド瑞穂公園東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド瑞穂公園東はどのような物件ですか?

プラウド瑞穂公園東は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂運動場東駅徒歩1分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド瑞穂公園東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】平日は昼ごろはほとんど人がいないです。 新瑞橋駅や八事駅で乗り換えで降りたい時も当駅から数分乗るぐらいで着きます。 住みやすさは抜群だと思います。 30年近く住んでいますが、犯罪とかはほとんど無縁の地域だと思います。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】平日の昼ぐらいから10分に一本なので、5分に一本にして欲しいです。土地の値段は高いと思います。 不動産に聞いたところ、当駅近辺はかなり良い土地らしく、売ると良い値段で売れると聞きました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】陸上競技場やラグビー場があり、プロのスポーツ選手を近い距離で見ることが出来ます。学生さんや、子育て世代にはおすすめの場所だと思います。 アパート、マンションも多いですし、住みやすい土地柄だと思います。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】買い物を楽しめる場所が少ないと思います。 スーパーとかあると助かります。スポーツ観戦する場所が多いので、観戦する時の声が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】当駅から徒歩1分でパン屋があります。 そのパン屋さんも2019年でテレビでやっていました。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】弁当屋さんがあると助かるかもしれません。帰りにサラリーマンの方や学生が多いので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】徒歩5分で公園があり、春になると桜が凄く綺麗です。 当駅から弥富公園までの道のりで咲いている桜がおすすめです。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】スポーツの大会があるときは、当駅から利用されるので、人混みになります
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で立地は至高。徒歩3分程度で駅入り口に着く。
大通りに面しているため、車などの騒音が気になる可能性。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄の駅からすぐで夜も安心して帰ることができます。
駅周辺にスーパーがなく、買い物には少し不便です。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
信号を挟みますが、徒歩1分です。地下鉄は階段ながいですね。
直通やエントランスから数秒のマンションもありますので、強いてあげれば雨の日は傘が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はまだわからないですが、静閑で公園も近いです。
徒歩圏内にスーパーがないのでネット注文が多くなりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外門がある珍しいつくりです。 共用部は掃除が行き渡っています。
機械式駐車場で雨の日操作時に屋根がないので濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダも隣の部屋と完全独立していて気に入っています。
ディスポーザーが欲しかった。キッチンスペースをもう少し広いと助かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し車を走らせればスーパーがあります。ドラッグストアは徒歩圏内です。
スーパーなどは少し遠い。コンビニ近いので利用頻度増えた。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校は近く、評判はいい。八事日赤が近い。
八事と比較するとやや学校の評判が落ちる。
2023年06月 メリット
交通利便性
バスターミナルやタクシー乗り場があり、桜通線も利用出来る。
強いて言うなら薄暗いので、もうちょっと明るい照明だと嬉しい。
生活利便施設の充実
近くにはドンキやイオン、ニトリなどの買い物できる施設がある。また、カラオケ店やバッティングセンターなどもあり、遊べる。
カフェのようなおしゃれな感じのお店は少ないかもしれない。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店はそれなりにあるので、困らない。
カフェのようなおしゃれな感じのお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅を出てすぐのところに車椅子の人でも、そのまま中に入ることのできる大きさの公衆電話が設置されている。保育園もあったと思う。
公園などはあまり無いかもしれないので、その点は少し不便かも。
治安
居酒屋はあるが、繁華街ではないので酔っ払いがいる印象は無い。深夜でもそこそこ車が通り、街灯もあるので、女性一人で歩いていても怖いと思ったことはない。
駅周辺は綺麗と思ったことはないが、気になる程でもない。
コストパフォーマンス
商業施設もあり、飲食店や娯楽施設もあるので、普段は遠出せずとも十分に遊べる。繁華街も近くにないので、そこまで治安も悪くないと思う。
15年ほど住んでいるが、特にデメリットは浮かばない。
交通利便性
地下鉄2路線に加えバスターミナルがあり、名鉄神宮前にも接続可能。
バスがかなり混むため、体調不良時はとても辛い
生活利便施設の充実
ファーストフードや飲み屋、スギ薬局、ドンキホーテなど仕事帰りに寄りたい需要のある施設が多い
イオンモール新瑞橋もあるが、徒歩で行くと地下鉄出口から結構歩くことになり不便
飲食店の充実
ラーメン、カレー、丼もの、ハンバーガーなど飲食店の種類は豊富。
おしゃれなお店があまりないため、女性同士で少しお茶を楽しむ、という使い方がしづらい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近にいくつかあり、一部は夜間保育にも対応しているため便利
エスカレーターが少ない。エレベーターは駅の死角にあり、申し訳程度に監視カメラはついているが女性や子連れが使うにはかなり不安あり。
治安
人通りは多く、夜遅くなってもある程度の明るさはキープされている
バスを利用する客層が良くないのか、エレベーター内で大声で暴言を吐かれるトラブルに遭ったことあり。女性が利用するには全くお勧めできない。
コストパフォーマンス
学生や社会人一人暮らしで住む分には、南区側だと家賃も手頃でコスパは悪くない
女性やファミリー層が住むには治安に難あり。治安のいいエリアは登り坂の上にあるため道中が大変でコスパが悪い。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。