プラウド検見川浜ディアージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩8分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス5分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年10月
総戸数55戸
小学校区域真砂東小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積71.76m² ~ 87.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド検見川浜ディアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド検見川浜ディアージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド検見川浜ディアージュの売却ガイド

プラウド検見川浜ディアージュは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド検見川浜ディアージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド検見川浜ディアージュを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂東小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

プラウド検見川浜ディアージュに関するよくある質問

プラウド検見川浜ディアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド検見川浜ディアージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド検見川浜ディアージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド検見川浜ディアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド検見川浜ディアージュはどのような物件ですか?

プラウド検見川浜ディアージュは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩8分。築2014年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド検見川浜ディアージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩8分ほどです。東京駅まで40分ほどで到着します。
通勤時間帯は駅が混雑していて、電車の座席に座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街が広がっています。大きな工場はありません。
京葉線が目の前を通っているので音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがあります。マンションの駐車場を利用できます。
トランクルームはありません。フロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーは日当たりがよいです。テレビモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、浴室換気乾燥機があります。
バルコニーに面した部屋以外は、ほぼ1日中日差しが当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのヤオコーまで徒歩5分以内です。
スーパーが近くて買い物しやすく、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
真砂東小学校まで約500m、真砂中学まで約1500mです。
近隣に歯科医療センターがありますが、それ以外には徒歩で気軽に行ける範囲に病院がありません。
2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはペリエがあり、成城石井などのスーパーもある
駅前にスーパーが2軒しかなく、両隣駅に比べるとかなり寂しい印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路は広く、車の通りも少ないため非常に静か。
静かすぎること暗い道が多く、人通りが少ない。防犯面が気になることも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
隣のプラウドと同調の外観で一体性があり、分譲マンションの高級感は出ている
横長長方形でお金がかかっていない施工がもろばれなところ
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照の状況もよく、天井も高いため圧迫感がない。柱や梁も気にならない。
直床であるところ。スラブ厚はあるがそれでも時々物音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
2015/7頃にスーパーが近くにできるということで非常に便利
外食をする場所が非常に少なく、車を出さないといけないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
交通量が多くないので安心できる。幼稚園や保育園も多い。
周辺が公団なので高齢者が多く子供が少ない
2023年05月 メリット
交通利便性
各駅しか停まらないので、そんなに混雑する事は無いです。バスターミナルもあり、タクシーも止まってます。海浜病院行きのバスがきます
快速停まらない。バスも路線によっては一時間に1本しかない
生活利便施設の充実
コンビニは何軒かあります。銀行、郵便局近いです。西友がある
本屋さんは、無い新検見川駅の山側は、ほぼ何も無い
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋さんはけっこうある。雑誌に載った 「花風」と言うラーメン屋さんがある
ファーストフード店やファミレスが無いので待ち合わせ等の時間潰しが出来ない。駅近にファーストフード店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
銀行、郵便局 病院は近くにあります。エスカレーター、エレベーターあります。
早朝はモバイルSuicaにチャージができないので、出来るようになったらよいです
治安
昼間は比較的静かです。ひと通りもそんな多く無い
居酒屋多いから、夜は酔っ払いがいたりして、ちょっと治安よろしく無い
コストパフォーマンス
快速停まらないから、稲毛より駅近でも、家賃は安いです。
アパートなどは、古い気がします。だから、安いのかも。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。