プラウド柏ディアージュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県柏市旭町4丁目11-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数64戸
小学校区域旭東小学校
中学校区域柏中学校
専有面積64.94m² ~ 96.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド柏ディアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド柏ディアージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド柏ディアージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド柏ディアージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド柏ディアージュの売却ガイド

プラウド柏ディアージュは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド柏ディアージュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド柏ディアージュを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭東小学校
  • 中学校区: 柏中学校

プラウド柏ディアージュに関するよくある質問

プラウド柏ディアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド柏ディアージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド柏ディアージュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド柏ディアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド柏ディアージュはどのような物件ですか?

プラウド柏ディアージュは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩10分。築2009年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド柏ディアージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩10分で、にぎやかな道も静かな道も利用できる。隣にセブンイレブンもあるので急な買い物にも便利。
▼駅からの帰宅途中に大型スーパーが無い。マンション前の道路が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲国道6号線、国道16号線のどちらにもアクセスできる。国道に近い割には静か。
▼すぐ横を東武野田線が走っているため、部屋の場所によっては踏切の音が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスまでのアプローチ部分がおしゃれ。管理や清掃はとても良く行きとどいていて、スタッフも親切で感じが良い。
▼低層小規模マンションなので、共用施設はほとんどない。集会室もないので、組合の会合等は近くの近隣センターで行っている。ゴミ出しは回収日の前日にしかできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南東向きなのでとても陽当たりは良い。天井高は高め。隣家の声はほとんど聞こえない。リビング側のサッシュはペアガラス、寝室側は2重サッシュなので気密性は良い。スロップシンクがとても重宝している。
▼上の階で子供が走り回る音がする。和室の引き戸が重い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅に近く、車を利用すればイオン・アリオ等のショッピングモールが数軒あるので買い物には困らない。駅からマンションまでの間にラーメン屋が多い。徒歩圏内にBig-A、マツモトキヨシがある。
▼駅付近の商店街にキャバクラやホストクラブがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校・保育園が近い。幼稚園のバスがマンション前に停まるため便利。
▼総合病院まで距離がある。小児科・産婦人科はいつも混んでいる。公園が少ない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】複数路線利用ができるのでとってもいいです。住みやすさは、多分大丈夫だとおもいます。
▼【柏駅に対する口コミ】強いてあげるならたまに駅員がいなくなることがある強いてあげるなら、家賃が高いということ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】無印良品や東急ハンズをはじめ主要なお店は揃っている。駅周辺になくとも隣の駅に行けば大抵のものは揃う。駅前に交番があるので安心。あと街灯も結構ある
▼【柏駅に対する口コミ】もう少し綺麗にしたらよくやると思います。強いてあげるなら夜間に通るのと酔っ払った人も結構いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】マックやカレー屋さんなど 種類豊富なお店がたくさんありますを
▼【柏駅に対する口コミ】強いて言うならラーメン系が少ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるので 赤ちゃんがいる家庭にも向いている
▼【柏駅に対する口コミ】強いてあげるなら、周りに公園が少ないということ。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設へも直結しているので、雨の日でも快適に買い物することができる。駅周辺に生活に必要な品は不自由なく購入できる店舗が点在している。また、都市部へも乗り換えなくアクセスでき都心部への通勤は快適な位置にある。
▼【柏駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良いので通勤、通学の時間帯は大変混雑する。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝夕の特別快速が停車すること1時間に一本特急が停車すること
▼昼間の回送列車が意外と多い場合によっては列車間隔が20分ほど開くことがある(快速下り方面)
生活利便施設の充実
▲改札内にスターバックスやコンビニがある。
▼常に人が多い。エスカレータが意外に少ない。
飲食店の充実
▲改札内に、スターバックスコーヒーがある。
▼気軽に利用できるような飲食店があまりない(個人の意見)
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがある。駅の近くに子供を遊ばせることができるような広場がある。
▼強いて言うならば柏駅東口のエレベーターが遅すぎること
治安
▲駅のすぐ近くに交番がある。常に人の目がある。
▼東口デッキのベンチによく酔っ払いがいる。昼間にもいる。
コストパフォーマンス
▲相場はやや高め。だが都心へのアクセスを考えると妥当なのかも?
▼若干高いが、都心へのアクセスがいいのであまり気にならない。
交通利便性
▲東武線と常磐線があり、便利です。横浜まで行くのに乗換なしでも行くことができてとても助かります。また、東武線が急行が走るようになった為、更に利便性が増しました。
▼強いて挙げれは、常磐線内の改札中のお店が少ない。もう少しお店が多ければ便利になると思います。
生活利便施設の充実
▲高島屋が近くにあり、仕事帰りに必要なものがすべて揃うのですごく便利です。
▼ベビーカーなどは階段が多く、少し使いにくいように感じます。駅周辺も段差や階段、道の狭さがあり、子連れは少し大変だと思います。
飲食店の充実
▲一通り何でもありとても助かります。駅ナカに最近新しくドーナッツのお店が出来て、行列がすごく評判がいいので、いつか行ってみたいです。
▼特にありませんが、強いて上げるとすればカフェが少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は充実している様子です。学校も新しく出来た学校もあり、タブレット導入など進んでいるように感じます。
▼駅構内の段差や階段が多く、ベビーカーは動きにくいです。
治安
▲昼は駅前に遊ぶ場所が多くあり、賑やかな雰囲気です。
▼繁華街で人も多いので、治安はあまり良くないです。仕事帰りに駅階段で騒いでいる人や嘔吐物などかある時があります。
コストパフォーマンス
▲何でも揃うので、土地相応です。便利だと思います。
▼敷いてあげれば土地の値段が高いところだと思います。
交通利便性
▲常磐線各駅、快速と、東武アーバンパークラインと複数線利用できる。
▼バスのロータリーが時間によっては車が多く混んでいる。駅前の道が一方通行だったりととてもわかりづらい。
生活利便施設の充実
▲病院や高島屋百貨店、様々な店舗が充実している。
▼強いて挙げるなら子どもを連れて出歩きやすい道だといいなと思う。
飲食店の充実
▲いつも行列のホワイト餃子がある。ラーメン店やオシャレな居酒屋、カフェも多い。
▼強いて挙げるなら子どもと過ごせる広々した飲食店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレなど設置あり。
▼東武アーバンパークラインのトイレがわかりづらい場所にある。
治安
▲お店が多い分、基本的に街灯が多く明るい。
▼駅前は繁華街があり、西口は特に治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲夜の治安が心配だが、基本的になんでも揃っていて便利。
▼家賃、物価は高め。夜の治安を考えると住みやすさは人によると思う。
交通利便性
▲大宮方面と船橋方面のホームが別々だが、階段を使わずにホーム移動が可能なので楽。
▼東武線のトイレは常磐線の改札の方にあるトイレと比べかなり汚い。
生活利便施設の充実
▲野田線の改札を出てすぐに高島屋への入口があるため利便性が高い。
▼特に本屋だが、駅に近い分本屋の面積は十分に取れず本数は少ない。
飲食店の充実
▲ファストフード店からファミリーレストラン、居酒屋までたくさんの種類がある。
▼ビックカメラの周辺は居酒屋が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園はないが徒歩圏内にある。高校も多く専門学校なども見られる。
▼保育園の数が周辺の流山おおたかの森駅などと比べると極端に少ない。
治安
▲交番があり、夜は警官が見回りをしている。
▼本当に変な人もいたり、酔っぱらいから宗教勧誘など様々。
コストパフォーマンス
▲柏駅は東京にいくにも茨城に行くにもとても楽に早く行くことが出来る。
▼駅周辺が栄えているからこそ住宅街は少し離れたところになる。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。