プラウド東岡崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町池下14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年1月
総戸数30戸
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積71.72m² ~ 85.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド東岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド東岡崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド東岡崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド東岡崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プラウド東岡崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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プラウド東岡崎の売却ガイド

プラウド東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド東岡崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド東岡崎を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

プラウド東岡崎に関するよくある質問

プラウド東岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド東岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド東岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド東岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド東岡崎はどのような物件ですか?

プラウド東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩10分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド東岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】特急や快速が多く、短時間で移動ができる。駅周辺にもカフェや店が多くあって楽しめる。駅周辺は多くの店があり、少し車を走らせるとイオンもあるため、生活は便利です。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、汚れが気になりますが、特に問題はありません。交通量が多く、危ないところもあるため、注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋など、楽しめる場所がたくさんあります。駅周辺は人通りが多いく、人の目があるので、治安はよいと思う。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、カフェの軒数が少ないところ。強いて挙げれば、建物画古くなってきているところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】有名なラーメン屋もあるので、飲食店は充実していると思います、
【東岡崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、カフェの軒数が少ないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】貸し出しの自転車があるため、駅周辺の散策には便利です。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、南口にしか駐輪場がない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東岡崎には飲食店が多く、食事に困ることは無し
強いてあげればコンビニが少し遠いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションにセキュリティ会社が入っているためしんぱいない
強いてあげるとすると飲み屋街が近いので酔っ払いが通る場合もあるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ会社が入っているため問題ない
強いてあげれば高校生が駐輪場にいたりすることがある。住民の友達かもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
野村不動産だけあって設備は当時の良いものが使われているように思う。
新築当時の設備だとデザインは古くなってきているものもあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺に飲食店、病院、スーパーが徒歩圏内にあり困らない
近くに格安スーパーがあればいいのになと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
竜海中の学区のため子育て世代には良いのかもしれない。
マンションなので、耐震、水害には強いと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、塾、旅行会社など、たくさんの商業施設があり、駅発着のバスも充実しているため、車がない人でも利用しやすい。 いまロータリーの開発中でもあり、来年には空中回廊が完成予定のようで、さらに綺麗に、見た目もよくなっていくと思われます。
【東岡崎駅に対する口コミ】車を停めたい場合、駐車料金が高いと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋方面等に直通で行けて本数も多いのが良いと思います。
ホームが狭く、岡崎の花火等のイベントがあると転落しそうになるほど危険だった。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋が多い。またイオンもバスが出ておりアクセスしやすい。
車でのお迎えをする際に交通量が多いので危ないと思う。
飲食店の充実
近くに飲食店が多い。特に居酒屋や夜の店が多く、楽しめると思います。オシャレなカフェも徒歩圏内にいくつかあります。
特にありませんが、チェーン店が少ないのでふらっと入れるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗では無いですが大きいです。おむつを変えるスペースもある為、良いと思います。
都市開発が進んで綺麗になってはいますが、まだ汚い印象です。住みにくいではないですが保育園等は近くにありません。
治安
交番が駅の隣にあるので良いと思います。基本的には治安が良いとは思いません。
居酒屋や夜の店が多く治安は良くない方だと思います。特に土日の夜は人が多く客引きしている姿をよく見ます。
コストパフォーマンス
岡崎市内を見ても駅の大きさは1番を争うと思うので近辺に住めば、アクセスは良いと思います。
やはり人気の場所なので家賃が高い印象です。
交通利便性
駅が最近発展し、綺麗になり飲食店も多くなった。
強いて挙げれば、バスの最終が早いことが気になる。
生活利便施設の充実
商業施設が近くにあり、飲食店等やエステサロンも多くある。
強いて挙げれば、雑貨屋さんがあるともっと良くなる。
飲食店の充実
東岡崎駅は東海オンエアで有名なまんぷくがある。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いの人が多く、うるさい。
暮らし・子育て環境の充実
市役所が近くにあるので、手続き等はしやすい。
強いて挙げれば、駅に行く時にエレベーターがない点。
治安
近くに交番があるため、何かあればすぐに対応してくれる。
金曜日、土曜日は酔っ払いの人が多く、深夜まで騒いでいる。
コストパフォーマンス
物価は安いわけではないが、住みやすい町であるためコストパフォーマンスはよい。
強いてあげれば、もう少し物価が安くなればいいと思う。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。