プラウド新浦安マリナテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分 JR京葉線/新浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市日の出4丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2009年2月
総戸数179戸
小学校区域日の出小学校
中学校区域日の出中学校
専有面積76.83m² ~ 130.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド新浦安マリナテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド新浦安マリナテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プラウド新浦安マリナテラスの売却ガイド

プラウド新浦安マリナテラスは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数179戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはプラウド新浦安マリナテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド新浦安マリナテラスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数179戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩19分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日の出小学校
  • 中学校区: 日の出中学校

プラウド新浦安マリナテラスに関するよくある質問

プラウド新浦安マリナテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド新浦安マリナテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド新浦安マリナテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド新浦安マリナテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド新浦安マリナテラスはどのような物件ですか?

プラウド新浦安マリナテラスは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩19分。築2009年、総戸数179戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド新浦安マリナテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
緑が多く公園も近い。駅まで15分ほどで歩くことも可能で、駅から片道3車線の明るい大通り沿いを通るので夜道も安心感はある。大通りは3車線だが突き当りが海なので、車の通りは多くない。コンビニも徒歩4分にあり、大型商業施設も2018年の秋に出来る予定。食品の買い物などは駅前のイオンかオーケーストアが車で5分のところにある。 車が無くても徒歩2分のところにバス停があり、日中帯なら20分に1本出ており非常に便利。
駐車場が3段式の機械式駐車場で、非常に面倒。セキュリティのため駐車場で入り口もゲートがあり、リモコンでいちいち開閉しないといけないので、ちょっとした用事で車を使ったり急ぎのときはかなり時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日の出おひさま公園がすぐ目の前で、子育て世代には非常に助かる。病院も徒歩5分以内のところに集中しており便利。
海が近いため潮風が吹く。洗濯、車が心配事。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックあり、有人管理、監視カメラ有。
セキュリティーが高すぎて、外出が時間がかかり面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKとしてはかなり広く感じる。周りは高い建物が無いので日当たりもかなり良い。
窓が少し小さいため、景色はあまり期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩4分の場所に大型商業施設が2018年秋にオープン予定。
ファミレスが少なく、ちょっとオシャレなお店が多いため好き嫌いが分かれる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が多く、目の前に日の出おひさま公園があり、非常に大きくピクニックなんかも出来る。医療費も12歳まで浦安市が負担で非常に助かる。
強いて挙げれば高校が周りにほとんど無いため、高校を将来どこに行かすか考える必要がある。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築13年ですが、使っている建材が上質で古さを感じません。内庭や通路はお掃除の方がかなり綺麗に保って下さっています。宅配boxも便利。植栽豊かな中庭や共有部の暖炉がおしゃれです。少し内装が古いですが、キッズルームや多目的ルームも活用できます。夏は子供の遊び場にありがたいです。
セキュリティはC棟だけエントランスから数えてオートロックが3回あります。佐川やヤマトが来た時に室内のインターホンが3回鳴りその度に鍵を解除してあげる作業が面倒です。オートロックのドアも取っ手付きのタイプなので何度も開け閉めがあり、お年寄りの買い物カートやベビーカーには面倒に感じるでしょう。慣れますが…
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からのアクセスが良く治安も良い清掃が行き届いている
デメリットはなし。とても静かで良いです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ヤシの木が植えてある等、新浦安周辺と同様リゾートを思わせる外観となっています。二重オートロックやフロントスタッフ、管理人の巡回等セキュリティ面も充実しています。
宅配ボックスを利用した覚えはないのですが、鍵をかざすとお知らせが入ることがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速がとまる。東京駅まで快速で17分ほどで、都内に出やすい。
強いてあげればトイレをもう少しキレイに保って欲しい
生活利便施設の充実
周りにはアトレやモナ、イオンなど充分充実しており住みやすい
強いてあげれば駅近に内科のクリニックがほしい
飲食店の充実
スターバックスは2店舗もあるし、アトレの地下には惣菜も充実している
強いていうならばナナズグリンティーがあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いと思う。遊ぶ場所も充分にあり子育てしやすいと思う
強いていうならば保育園をもっとふやしてもいいかも?!
治安
治安はかなりよろしいと思う。駅も駅周辺も比較的新しくてキレイ
強いていうならば街灯が暗い箇所はもっと明るくなればいいと思う
コストパフォーマンス
都内にもでやすいので利便性はとてもいい!
家賃が、千葉県にしては高い相場だと思う。
交通利便性
都心へのアクセスがいいバス停もあり東西線の浦安駅にも行きやすい
通勤時間帯は基本的に満員電車座ることは出来ない
生活利便施設の充実
イオンやモナ等、綺麗な商業施設があり街の治安は良い
イオンとモナ以外に大きな商業施設がない点
飲食店の充実
イオンの中のフードコートはリーズナブルで使いやすい
新浦安で外食する人はイオンかモナに行くためお昼ごはん時は混雑している
暮らし・子育て環境の充実
ゴミが落ちてなくて綺麗な印象バリアフリーが進んでいる道も広くて歩きやすい
公園は少し歩いたところにあるため子供が遊ぶところはあまりない
治安
治安は比較的よく、落ち着いた街の印象交番も近くにある
駅構内で民謡の演奏している人がたまにいる点
コストパフォーマンス
家賃は高めですがイオン等安いスーパーもあるので住みやすいと思う
学生や社会人なりたての人が住もうとするとあまり選択肢がないので若者が住むには適さない

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。