プラウド新浦安パームコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 バス8分 高洲四丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県浦安市高洲8丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年1月
総戸数558戸
小学校区域高洲北小学校
中学校区域高洲中学校
専有面積81.83m² ~ 135.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション奥村建設JV
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド新浦安パームコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラウド新浦安パームコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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プラウド新浦安パームコートの売却ガイド

プラウド新浦安パームコートは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数558戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド新浦安パームコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド新浦安パームコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数558戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩1分
  • JR京葉線/新浦安駅 バス8分 高洲四丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲北小学校
  • 中学校区: 高洲中学校

プラウド新浦安パームコートに関するよくある質問

プラウド新浦安パームコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド新浦安パームコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド新浦安パームコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド新浦安パームコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド新浦安パームコートはどのような物件ですか?

プラウド新浦安パームコートは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩1分。築2011年、総戸数558戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド新浦安パームコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション前にバス停があり、またシャトルバスが平日の朝と夜に運行している。 近所にディスカウントスーパーがある。
バス便は充実しているが、駅まで徒歩では行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分以内にスーパー、学校、幼稚園、公民館や図書館がある。 マンションや地域のお祭りがとても盛んです。 公園や緑道があり、とても静かなので、子育てには最適です。
特にないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
街自体が南国のリゾートをテーマにしているので、外観やエントランスは南国のホテルのようです。 セキュリティーは2重のオートロック、24時間体制の管理人駐在、監視カメラはかなりの数があります。 マンション内にはカフェや売店、パーティールーム、ゲストルーム、があります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全ての部屋が南東または南西を向いています。日あたりは抜群です。 天井は2.5から2.7mでかなり高いです。 お風呂は魔法瓶式のバスタブで冷めにくいです。トイレはタンクフリーですっきりしています。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にOKスーパーがあり、かなり値段は安く、遠方からこられる人も多いです。 車で10分ほどでイトーヨーカドーダイエーがあります。 近くに美味しい焼肉屋があります。
主に住宅と学校を立てる場所とされているので、飲食店は少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、幼稚園は徒歩10分以内にあります。 図書館公民館もあり、とても便利です。 近所に公園が多く、遊ぶ場所には困りません。 ほとんどが子育て世帯なので、子育てには理想的な場所です。
ありません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
今も周囲の空き地に次々と一軒家や巨大マンションが建ち、ファミリー層が多く治安は良い
海が近いので風が強い、洗濯物を干すのにも対策が必要である
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から離れ、海に近く、静かな環境だと思います。
駅から遠いため、駅に出るのに時間を要する。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高級ブランドを除く、生活に必要なものはほぼ全て揃います。買物に関してのストレスは全くありません。
落ち着けて、おいしい飲食店がないので残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても治安の良い所なので、もし不審者がいたら目立つ。しかしこのあたりで不審者は見かけたことが無い。 小学校や中学校の通学路もとても安全。
駅から遠いから落ち着いて過ごせるのだが、駅まで行くのに車を出すか、バスを待たないといけないので買物や通勤通学にあたり、駅から遠いのがデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
海に近いので塩害で錆びやすく劣化しやすいが、管理組合もその箇所をよく把握してくれていて、今後の修繕の検討事項に入れてくれているので安心出来る。
子供が多いので所々いたずらで壊されている共用部がある。キッズルーム周辺はお菓子の袋が散乱している時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー、ペアガラス、二重床、浴室乾燥機、床暖房、オートロックなどとても充実していて住みやすい。
ディスポーザーは何年も使うと壊れるので修理で費用がかかる。 上や斜め上の階に小さい子供がいると、走り回る音がよく聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
安く買えるOKストアがあるので家計が助かる。
近くのスーパー以外への買物は車かバスで行く必要があるため、少々不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りに綺麗で大きい公園が多いので子供をのびのび育てたい人にはおすすめ。 歩いて行ける距離に公民館もあり、本を借りられたり、子育てサロンがあるので、楽しい。
良い病院が近くにないので、バスや車で行く必要があり、少々不便。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
アトレは成城石井、RF1、スタバ、日比谷花壇などを始め業態が充実していることに加え、パッとしない店舗はすぐ撤退するなど新陳代謝があることは評価大。
雨の日のロータリーは混むことが多いと思う。
交通利便性
新浦安駅に止まる京葉線は、東京駅や新木場駅に出れば、都心に出られます。バスで浦安駅まで出れば、東西線にも乗れるので、不便さを感じません。
隣駅が舞浜駅なので、ディズニーの開園前・閉園後は混雑します。また、京葉線が風に弱いので強風時は運休します。
生活利便施設の充実
新浦安駅には、イオン・MONA・アトレがあるので充実しています。GUやユニクロ、カラオケ、ゲーセンが充実しているので、全てが新浦安で完結します。近くには、順天堂大学病院、明海大学の歯医者があるので、医者にも困りません。
強いて挙げるなら、BOOKOFFがあるともっと良いと感じます。立ち読みできる場所があると、嬉しいです。
飲食店の充実
新浦安駅には、スタバが2軒、ドトール、コメダなどのカフェが充実しており、フードコートにミスドや銀だこなどの有名店が集まっているので、困りません。アトレの中にお弁当屋もあるので、とても充実しています。
強いて挙げるなら、雑誌に掲載されるような有名ラーメン屋があったら充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、中央公園や浦安総合公園などの広い公園があるので、子どもには良い環境だと思います。
遊具が充実した公園がないのが、少し気になります。
治安
駅前は綺麗であり、人が多いので安心感があります。
新浦安駅から離れていくと、街灯が少なくなります。明海大学付近で露出狂を目撃したことがあるのも気になります。
コストパフォーマンス
新浦安駅前の施設が充実しているので、不便に感じることはありません。適度に自然も多く、場所を選べば家賃も抑えられるので、コストパフォーマンスは最高です。
海に近いマンションは分譲マンションばかりで、賃貸したい人には向いていません。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。