プラウド新浦安パームコートE棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 バス8分
所在地(住所)千葉県浦安市高洲8丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年1月
総戸数52戸
小学校区域浦安市立高洲北小学校
中学校区域浦安市立高洲中学校
専有面積81.83m² ~ 110.53m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工・奥村建設共同企業体

プラウド新浦安パームコートE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド新浦安パームコートE棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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プラウド新浦安パームコートE棟の売却ガイド

プラウド新浦安パームコートE棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅です。

現在、URICOにはプラウド新浦安パームコートE棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド新浦安パームコートE棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅が利用可能
  • JR京葉線
  • 新浦安駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立高洲北小学校
  • 中学校区: 浦安市立高洲中学校

プラウド新浦安パームコートE棟に関するよくある質問

プラウド新浦安パームコートE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド新浦安パームコートE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド新浦安パームコートE棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド新浦安パームコートE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド新浦安パームコートE棟はどのような物件ですか?

プラウド新浦安パームコートE棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2011年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド新浦安パームコートE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】商業施設は非常に充実しています。イオンの大型スーパーから駅直結のアトレなどがあり、お惣菜から物品までなんでも一通り揃います。病院も多くて便利です。また、京葉線は快速で東京駅まで約20分、地下鉄乗り換えできる新木場まで約10分で、銀座や新宿などにも比較的短時間で行けます。
【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設は充実していますが、比較的飲食店が少ない気がします。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅(但し有楽町に近い地下ホーム)まで20分弱で着くので丸の内や有楽町、八重洲に勤務先のある人にとっては、とても便利な駅です。
京葉線が風に弱いのが難点ですが、最近は防風対策が進んで以前ほどは止まらなくなりました。リモートが進んで在宅が可能な人はそもそもあまり関係ないかもしれませんが。
交通利便性
すぐに電車がきて、駅員さんも優しく接してくれる
人が多く、ちょっとしょうがないと思うけど電車の中が少し臭い
生活利便施設の充実
新浦安駅を出たら洋服や、食べ物、雑貨などがある
もう少し100均などを多くなったらいいと思う
飲食店の充実
チェーン店やおいしいお店もあり定員さんたちも笑顔でとても素敵
人が多いからもっとおいしいお店を増やしたほうがいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーで駅員さんが目が見えない人をエスコートをしていていいと思った
もっと駅員さんを増やしたほうがいいと思う
治安
駅の前に交番がありその近くに警察署があるので安心
うるさいギャルや夜だと少しくらいところがある
コストパフォーマンス
交通網がいいのとまわりにスーパーやコンビニがありいい
物価が高すぎてもうそもそも住めない(一軒家)
交通利便性
東京都心部へのアクセスが良い。短時間で移動出来る。
東京駅構内で歩く距離が長い。新木場から延伸されるともっと良い。
生活利便施設の充実
駅前にショッピング出来る商業施設が多い。市役所の出先機関がある。
強いて挙げれば、地震などの自然災害への対応が気になる。
飲食店の充実
地元で人気のお店が多い。ファストフードの店が多い。
もし、高級居酒屋店がもう少し有れば、さらに良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子供が遊べる公園が多い。バリアフリーの設備がある。
幼児を預ける施設がもっとあると更に良くなる。
治安
駅前に交番があり、治安が良い。夜も街灯があり、明るい。
たまに、少ないけれども不法駐車の自転車が見られる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさが優れている。バランスが良い。
マンションや住宅の価格が高い傾向がある。
交通利便性
東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。
京葉線(武蔵野線)は気候(雨風)に弱く、(以前より改善されましたが)電車が止まることもしばしば。新浦安駅は乗換駅ではないので京葉線が止まった時の移動方法が皆無になるのがキツイです。
生活利便施設の充実
買い物施設がイオン2軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。
デメリットを感じたことはありません。しかしもし、スーパー等の物価がもう少し安かったらっと良くなると思います(千葉県なののお隣の江戸川区より物価が高いイメージ)
飲食店の充実
スタバが駅前に2つ。ドトールも駅前に2つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。
牛丼チェーン店(吉野家、松屋、すき家など)がひとつもないのは、寂しいです。B級グルメがもう少し充実してほしいです。また矛盾するかもしれませんが、美味しいお店がない…。チェーン店ばかりなので、新しい・オリジナルな味のメニューに出会えないのも寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。
言いにくですが、新浦安周辺にある高校にはよりイメージがありません。制服の着こなしが崩れている高校生がタクシーにのって通学するのを見かけたりすると、がっかりします。
治安
治安はとても良いと思います。駅前に居酒屋が少ない(あっても大型ビルのテナント内)なので、酔っ払いがフラフラしてません。大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。
最近、暴走するバイクをみかけて(歩道を走ってた)驚きました。すぐにパトカーが来てましたが、以前より治安の変化はあるのかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。
浦安に比べて、新浦安は家賃が少し高め。上にも書いたように物価も高めに感じるのでコストパフォーマンスは良くないのでは、と感じてます。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。