プラウド戸田公園マークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町4丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数32戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積60.50m² ~ 92.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド戸田公園マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド戸田公園マークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド戸田公園マークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県戸田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド戸田公園マークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラウド戸田公園マークスの売却ガイド

プラウド戸田公園マークスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド戸田公園マークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド戸田公園マークスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

プラウド戸田公園マークスに関するよくある質問

プラウド戸田公園マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド戸田公園マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド戸田公園マークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド戸田公園マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド戸田公園マークスはどのような物件ですか?

プラウド戸田公園マークスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩1分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド戸田公園マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まる。また、複数路線が使える赤羽にすぐ行ける。東京よりは、家賃が安い。東京へのアクセスが良い。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園自体には、複数路線は無いため、移動には不便。利便性は、東京よりは低い。都内に住む方が便利。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】北戸田のイオンモールにバスが出ているため、無料で行ける。交番があり、パトカーがパトロールしてるところを見かける。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園自体には、商業施設は少なく、利便性は低い。平坦な土地であるため、自転車が多くて、飛び出しが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】駅に隣接酸しているお店は多いし、居酒屋も多い。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】ファミリー向けでは無いため、居酒屋がメインである。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】駅にエレベーターと、エスカレーターがある。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】子供に関わる施設は、少ない。一駅先には、学校がある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結のビーンズはレストラン、ショップなどが充実している。戸田市役所の出張所も駅に直結しており、平日夜までやっている。埼京線沿線で都心部へのアクセスが良い。戸田中央病院が徒歩圏内にある。中山道が近く、車でのアクセスも良い。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線が混雑する。中山道の交通量が多い。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まります。改札までの距離も近いです。
▼強いて言えば、人が多いと思います。混みます。
生活利便施設の充実
▲駅の中に商業施設があります。雑貨屋さんもあって便利です。
▼特にないですが、強いて挙げれば病院などを更に増やせば良いと思います。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が沢山あります。お店の種類も多いです。
▼もし、更にお店が増えたらバリエーション豊富で良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいです。
▼階段が少し多い気もします。すこしそこが気になります。
治安
▲治安は良い方な気がします。駅前に交番があります。
▼駅前に人が多い時があります。あと、タバコ臭いです。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり高いです。コストもそこまで高くはないと感じました。
▼もう少し安くなれば更に住みやすいと思います。
交通利便性
▲都内へのアクセスの点で優れている。特に赤羽、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行けるのがよい。
▼遅延することが多く、本数もそこまで多くないため、自分の予定が崩れることがよくある。
生活利便施設の充実
▲オーケーマートなどの安いスーパーマーケットがいくつかあるので買い物には困らない。
▼本屋が少なく、あったとしても小さいため本好きの人にはお勧めできない。図書館も小さい。
飲食店の充実
▲ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など色々な種類のお店がバランスよくあり、食べ物屋さんには困らない。
▼強いて言えば、もう少し飲食店の数が多ければ賑やかになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校がいくつもあり、教育施設には困らない。
▼地域全体の学力が高くないため、塾のレベルも低い。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため、夜でも安心できる。
▼ヤンチャな学生、家族が少し多い印象で、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスが良い割に家賃がそこまで高くない。
▼荒川が近く、氾濫などの災害危険性が都内より高い。
交通利便性
▲快速が止まるのでとても便利です。急いでるときは戸田公園駅を使います。
▼埼京線はとても混むので本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には比較的いろんな業種のお店があります。大きい病院もあります。駅の下にはスーパーもあるので便利です。
▼しいて言うなら大きいモールなどがないので遊びには行きにくいですね。
飲食店の充実
▲駅周辺にいろんなお店があるので食べたいものが食べられると思います。
▼小さいお店が多いので混んでる時は入れないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには保育園があります。小中高校もあります。ロータリーが広いので安心して乗り入れできます。
▼しいて言うなら小中高校はちょっと離れてるので歩きは時間がかかると思います。
治安
▲駅周辺にはいかがわしいお店が無いので子どもさんに悪影響は少ないと思います。
▼逆に娯楽施設があまり無いので面白くないかも知れないです。最近は外国人が多くなってるので治安が悪くなって行くかも知れないです。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃は安くなって来るので住みやすいです。
▼しいて言うなら町工場が多いので見た目はあまり良くないかも知れないです。
交通利便性
▲都心まで20分~30分ほどでアクセス可能です。快速も停車します。
▼埼京線のみのため、電車が止まってしまった時など、迂回路線が無いので困るかもしれません。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットや生活日用品、本屋、家具も売っているため便利です。
▼朝の通勤時間も開店しているようだったら、もっと便利になると思います。
飲食店の充実
▲有名チェーン店のカフェが複数、パン屋やお惣菜屋、イートインできる飲食店などもあるため、朝昼晩の需要が満たせると思います。
▼レストランなどは無いため、家族連れで行く感じではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターともにあります。
▼強いて挙げれば、トイレが狭いと感じることがあります。
治安
▲通勤通学時間帯は、特に治安面で不安を感じたことはありません。
▼自転車利用者が多いため、轢かれたり、ぶつかる危険性を感じることがあります。歩行者や自転車の方がどちらも安全に利用できるよう道を整備してくれたらいいと思いました。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は便利であるし、都内に通勤するなどであれば利用しやすい駅です。
▼駅周辺は、家賃相場や土地ともに高いです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。