プラウド平安通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年8月
総戸数118戸
小学校区域名古屋市立飯田小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積70.97m² ~ 136.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド平安通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド平安通の売却ガイド

プラウド平安通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数118戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド平安通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド平安通を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩6分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立飯田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

プラウド平安通に関するよくある質問

プラウド平安通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド平安通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド平安通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド平安通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド平安通はどのような物件ですか?

プラウド平安通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩6分。築2004年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド平安通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平安通駅に対する口コミ】名城線で栄まで10分、金山や名古屋まで20分と、非常にアクセスが良好。駅周辺の利便性や住みやすさを考慮したら妥当な物価だと思われる。
【平安通駅に対する口コミ】特に朝の通勤・通学時間帯の混雑が激しく、超満員電車になることもある。大曽根や栄までのアクセスが良いということもあり、地価は名古屋の中では高めかと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平安通駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンが2件ほどあり、商業施設派非常に充実している。駅周辺は非常にきれいであり、また夜の街灯も整備されている。
【平安通駅に対する口コミ】いずれの商業施設やエンタメ施設も、駐車場がないため、徒歩での移動が前提となる。栄や大曽根から帰る酔っ払いが多く、週末の夜は騒がしくなる印象を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平安通駅に対する口コミ】スシローやマクドナルドなど有名人気チェーン店をはじめ、多くの飲食店が立ち並んでいる。
【平安通駅に対する口コミ】ジャンキーな飲食店が多いため、きちんとした食事を摂りたい人にとっては少し居心地が悪いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平安通駅に対する口コミ】駅自体はバリアフリーも整っており、近くに学校もあり。
【平安通駅に対する口コミ】主要道路を除いては道が狭く一方通行も多いため、慣れないうちは移動が難しい。
2023年12月 メリット
交通利便性
上飯田線がある、バスもかなり沢山通っている。
バスターミナルは無い。jrや名鉄などは通っていない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニエンスストアがまぁまぁある。
大きな病院や本屋さん、図書館、商店街などはない。
飲食店の充実
カレー屋さん、ラーメン屋さん、寿司屋さんなどがある。
遊ぶ場所や子供向けの遊び場がない。動物園がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ようちえんはたくさんある。
おおきなこうえんがない。また、児童館が少し遠い。
治安
とてもいいし、盗まれたり、したことはとくにない。
強いてあげれば、少し遠くに治安の悪い中学校がある
コストパフォーマンス
高くもないし、安くもない。ほんとにふつうです。
とてもやすい業務スーパーマーケットなどが少しと奥にある
交通利便性
上飯田線に乗り換えで利用する人たちが多い。
あまり上飯田線を利用しないのでほぼ一路線しか使えない。
生活利便施設の充実
周りに歯医者が多い。少し歩けばイオンがある。
アパレルショップなどはない。あまりなにもない。
飲食店の充実
台湾カステラのお店がある。朝に通るといい匂いがする。
飲食店やお弁当屋さんは特にない。ほんとうに普通の駅。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や住宅街が並んでいて子育てには向いている街だと思う。
改札からホームへの移動はエスカレーターがない方面もある。
治安
付近に飲み屋や歓楽街がないので、治安はいいと思う。
特にないが強いて言えば、駅前に交番はない。
コストパフォーマンス
新築物件が多い気がする。少し歩けば大曽根も利用できるが土地は安めだと思う。
特にないが、強いて言えば高めのマンションが多い。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。