プラウド平和台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区平和台4丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年12月
総戸数37戸
小学校区域練馬区立開進第一小学校
中学校区域練馬区立開進第一中学校
専有面積71.55m² ~ 90.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド平和台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド平和台の売却ガイド

プラウド平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド平和台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド平和台を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立開進第一小学校
  • 中学校区: 練馬区立開進第一中学校

プラウド平和台に関するよくある質問

プラウド平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド平和台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド平和台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド平和台はどのような物件ですか?

プラウド平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築2010年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド平和台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】一本で渋有楽町までも、渋谷までも、横浜までも行けてしまう、超便利路線。急行は停まらないが、小竹向原で簡単に乗り換えれるので無問題。価格は決して安くないけれど、それに見合った交通利便性があります。
【平和台駅に対する口コミ】強いてあげるなら、急行が止まらない分本数が少ないこと。それでも数分に1回くるので十分。近くの路線、東武東上線に比べるとやはり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】クリニックの数は十分、大きめのスーパーも駅徒歩10分圏内に2つはある。飲み屋街などがなく、治安はとても良い。夜間も騒がしくなく、上品な住宅街。
【平和台駅に対する口コミ】駅近に大型のショッピングモールなどは無い。なんでも揃えたい時は、東武練馬駅(東上線)近くのイオンにいくことになると思う。治安に関してのデメリットはあまり思いつかないくらい良いが、強いてあげるなら街灯がそこまで明るくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】マックや松屋、ケンタッキー、モスなどファーストフード店はそれなりにある。
【平和台駅に対する口コミ】個人経営のお洒落なお店やカフェはあまり無いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】学校や保育園は近隣にたくさんあり、どこに住んでもそんなに小学校が遠くなることはない。
【平和台駅に対する口コミ】公園は点在しているものの、規模が小さく思いっきり遊べる雰囲気では無い。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが楽です。 ・有楽町線だけでなく、副都心線、東急東横線にも乗り入れしているので、横浜まで一本で行けます。 ・駅前を環八が通っていて、夜も人通りがあり、明るくて安心です。 ・駅前にスーパー、ヤマダ電機などがあります。
【平和台駅に対する口コミ】・坂道が多いです。 ・自衛隊の基地があるので、日中ヘリコプターなどうるさい時があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
副都心線は本数も多く、平日昼間でも10分以上待たされることがほぼありません。終電は駅に着くのが0:00頃なので、平均程度かなと思います。
朝は満員電車です。時間帯ずらして出勤した方が快適さは上がるかと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニは駅の周りに数軒あります。病院や本屋もあり、施設は充実しているかなと思います。
アパレルの店、雑貨屋がほとんどありません。大きい病院は光が丘まで行かないとありません。ジムはありますが、駅から離れています。全体的に日用品には困りませんが、オシャレなものを買うには困る土地です。
飲食店の充実
駅前にファストフード店が2つ、居酒屋が3つ、ファミレスが2つあります。
個人店が少なく、ランチを食べようとするとチェーン店ばかりになってしまいます。自衛隊あたりまで行くと美味しいラーメン屋さんもありますが、行列の出来るお店なのでテレワークの人には使いづらいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校自体は多く、駅の道も広く取られているのでベビーカーの人も困らないかと思います。また、エレベーターがあるので脚が悪い人も困りません。
わりと近所に障害のある子供が通う学校があり、そのバスが行き来します。そういったのを気にする人にはキツイかなと思います。
治安
良いです。特に何か気にしたことはありません。居酒屋が何軒かあるものの、深夜帯は静かです。
たまにマイルドヤンキーの方が環八沿いででかい声で話すので、少し気になります。
コストパフォーマンス
実家暮らしなのであまり意識しきれてはいませんが、都心まで30分から1時間で出られてこの値段なので、全く不満はありません。
これと言って安いスーパーが駅周辺にありません。個人的には、OKストアが出店して欲しいなとは思います。
交通利便性
池袋・新宿・渋谷に数十分で通えるため、アクセスはよいといえる。また、東京方面も有楽町線を使っていけるため、利便性は高いといえる。
利便性においてデメリットはないが、この駅は快速が止まらないため、小竹向原駅で乗り換えることが必要。
生活利便施設の充実
駅前に大きいLIFE・ヤマダ電機があり、生活用品もそろえられるため、悪いということはない。
駅前のLIFE以外にめぼしい、店舗はない印象。特に、アパレルや雑貨屋などは少ない。
飲食店の充実
駅前に、牛丼チェーン店、マクドナルドがあるため、最低限はどうにかなる。
ベッドタウンにしては、飲食店が少ない印象。外食中心の人は不便に感じることがあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校も多く、環境としては比較的良いと感じる。
強いてあげるとすれば、駅前に環八が通っていることから交通量は多く、小さいお子さんだと危険かもしれない。
治安
治安が悪いということはない。駅前は環八で人通りもそこそこあり、酔っ払いも少ない。
強いてあげるとするならば、駅近くにパチンコ屋があるくらい。
コストパフォーマンス
比較的良いと感じる、前述の通り交通の便がかなり良く、その中でそこそこの家賃で住めるので。
強いてあげるなら、飲食店他様々な施設が少ないため、この駅一つでは生活が完結しない点。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。