プラウド市川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目14-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数103戸
小学校区域市川市立市川小学校
中学校区域市川市立大洲中学校
専有面積70.78m² ~ 94.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産日本郵便
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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プラウド市川の売却ガイド

プラウド市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド市川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド市川を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立市川小学校
  • 中学校区: 市川市立大洲中学校

プラウド市川に関するよくある質問

プラウド市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド市川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド市川はどのような物件ですか?

プラウド市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩5分。築2016年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】市川駅からは、快速が出ているため都内のアクセスはかなりいいと思います。周辺の商業施設についても最近ショッピングモールも改装されきれいになったためかなり便利になったと思います。駅の周辺にはI-linkタワー市川という建物がありそこでは、そこの展望室では景色も楽しむことができます。
▼【市川駅に対する口コミ】快速が通っていて乗り換えによく使われるた朝の通勤ラッシュに人が多いのが難点だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】駅ナカに衣料、食品のお店が充実しており、通勤通学帰りに買い物ができる。また、総武線の快速列車の停車駅になっているので東京駅まで約20分とアクセスも良好。治安も良く、飲み屋も少ないので子育て世代にも人気である。
▼【市川駅に対する口コミ】飲み屋街といった感じではないので、飲食店の競争も激しくないためか、話題になるようなグルメはない。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅に近いところ、近くにダイエーがあります。
▼勝手ながら個人的に好きな間取りがありません。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲治安が良い。風俗店がほぼない。唯一あった駅そばのラブホも、近代的なシティホテルに生まれ変わった。
▼市川駅周辺は治安も良く、おすすめだが、電車では船橋方面から乗ってきている人、小岩新小岩錦糸町あたりから乗ってくる人の中にちょっとガラがどうかなと思う人がいるのが、ちょっと残念。駅周辺飲食店は沢山あるが、今一つ行きたいお店が限られている。
生活利便施設の充実
▲食事の買い物は、駅下のシャポーをはじめ、大型スーパーがいくつもあり、充実。小さな医院、クリニックは駅周辺に多数。
▼医療は大きな病院がちょっと駅から離れており、クルマの無い人はタクシー、バスの利用となるのが残念。市役所が、隣の本八幡駅となる。図書館は「分館」的なものが駅にあるが、充実しているとはいいがたい。衣料品・スポーツウエア、スポーツ用品を扱う店が限られており、これも近隣では本八幡から歩くかバスで行くニッケコルトンプラザまで行かねばならず、不便。
飲食店の充実
▲駅周辺に店舗は多数あり。回転ずしがしばらくなかったが、スシローができた。
▼マクドナルド、餃子の王将など、どこにでもありそうなチェーン店がないことがある。スシロー、回転ずしがないよりはいいが、ちょっと値段設定が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園、保育園はそこそこ充実しているのではないか。
▼近隣に大学がいくつかあるが、学生の街といった活気はなぜかない。
治安
▲治安の悪い話を聞いたことがない。風俗街がない。
▼酔っ払いがいないかといえばいるが、いない町なんかないのでは。
コストパフォーマンス
▲マンションの価格は相場並みではないか。タワーマンションもいくつかあり。
▼マンションも他地域同様値上がりしている状況と思われる。
交通利便性
▲駅が広めで視覚障害者にも優しいあとはホームが大きめでとても楽
▼小学生がとても多く、電車でとてもうるさくなる 親の教育はどこへやらw
生活利便施設の充実
▲買い物施設でかいけどあんまりひかれるのは少ない
▼通路が狭いから横2列で来るおばさんがぶつかってくる
飲食店の充実
▲美味しそうな店はめっちゃ多いなんならラーメン激戦区
▼美味しそうなのが多すぎてどれにするかめっちゃ迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲お気持ち程度の手すりと階段がある とてもいいん
▼階段が低すぎて調子狂うし、階段多すぎるせいで急げない
治安
▲マジで良いのが交番で落とした定期が秒で届いたくらい
▼老害と頭おかしい社会人が多いスマホを触っているからという理由でエルボーしてきたやつがいた
コストパフォーマンス
▲近くに色んな施設があるからとても便利だと思う
▼道路が基本チャリのものになってるからまじで危ないルールというルールを知らない
交通利便性
▲快速も停まるし東京まで早く行ける!総武線と快速と両方選べて便利です!!
▼駅の中にコンビニが無い(なかった気がする)
生活利便施設の充実
▲駅直結のお店が充実ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です!!
▼デパートがないから贈答品の時に多少困るかも
飲食店の充実
▲カフェが充実飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます
▼北口は駅前がガヤガヤ、ゴミゴミしているが南口の方は割と綺麗です
暮らし・子育て環境の充実
▲塾も多く私立校も近いので便利中学受験する子も多い
▼公園が少ない広い公園が欲しい土地が高いので駅前で購入するとなると大変
治安
▲悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない
▼駅から離れると住宅街になり、駅から遠いと夜遅い時は帰宅する時に怖い通りもあるかも
コストパフォーマンス
▲いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている
▼基本的に東京に近いので物価が高め駅直結のお店も高価なものが多い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。