プラウド市川菅野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/市川真間駅 徒歩7分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市菅野6丁目19-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年3月
総戸数46戸
小学校区域菅野小学校
中学校区域第二中学校
専有面積67.35m² ~ 92.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド市川菅野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド市川菅野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド市川菅野の売却ガイド

プラウド市川菅野は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は市川真間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド市川菅野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド市川菅野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川真間駅まで徒歩7分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅野小学校
  • 中学校区: 第二中学校

プラウド市川菅野に関するよくある質問

プラウド市川菅野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド市川菅野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド市川菅野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド市川菅野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド市川菅野はどのような物件ですか?

プラウド市川菅野は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川真間駅徒歩7分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド市川菅野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】総武線快速が停車するので改札口が広く、ホームは快速と各停のそれぞれ専用となっている。乗客が目的に応じて快速ホームと各停ホームに分かれるのでピーク時でも改札口やホームが混雑することはあまりないが、電車はそれなりに混む。都心各方面へのアクセスはきわめて良好。東京駅、秋葉原駅まで約20分、新宿駅まで約40分など都心部のほとんどへ1時間以内で行ける。 駅周辺の道路に歩道はあるが狭いところが多く、雨の日は傘を傾けてすれ違わねばならない。そのかわり街灯は整備されており、変質者等の噂も聞いたことがないので夜の怖さはほとんどないと思う。 スーパー・コンビニは充実している。スーパーはダイエーをはじめ駅に隣接する形で数店あり傘いらずで入れる。コンビニは過剰なくらいある。
【市川駅に対する口コミ】駅から見通せる範囲にハンバーガーショップがない。3、4年くらい前までマクドナルド2軒とドムドムがあったが、すべて閉店。どうしても食べたいなら総武線各停の両隣の駅前にあるマクドナルドか、南口徒歩5~6分のところにあるモスバーガー。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川真間駅に対する口コミ】母の日に「市川ママ駅」とユニークな駅名に生まれ変わる駅です。 上野や千葉方面へのアクセスに便利です。 また京成線は都心方面へ行くと京浜急行や浅草線などと直通となるため、便利です。 徒歩圏で総武線の「市川駅」にも行くことができます。 とても落ち着いているエリアで女性一人でも住み心地のいいエリアです。
【市川真間駅に対する口コミ】強いて挙げれば、市川駅まで歩いていかないとショッピングや施設などが充実していないというところです。
2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
商業地区から離れているので閑静で治安が非常に良いエリアですし、コンビニも近いです。
駅から少し離れているので雨の日などはタクシーを利用する機会が増えました。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセスしやすいです。
全体的に道路の道幅が狭くなっているため、車で通勤する場合には気をつける必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺は、商業施設の「アクティオーレ市川」や、市川駅構内に「駅ビルShapo市川」があります。
スーパーなどの食料品が買える施設は少ないです。
飲食店の充実
「アイアイロード」という商店街があり、飲食店が充実しています。
若者向けのレジャー施設や飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩3分程には、高校までエスカレーター方式の小学校が2校あります。
家族で行ける大型のショッピング施設は少ないです。
治安
駅周辺は治安が良く、犯罪が少ない地域です。
周辺は街灯が少ないので、夜は暗くなります。
コストパフォーマンス
北口は、学校が多くファミリー層向けの閑静な住宅街が広がっています。
北口周辺は学校が近く、登下校時は人通りが多くなります。
交通利便性
総武快速線と総武緩行線が走っている駅のところである
ディズニーに行くのには最低でも1回は乗り換えが必要なところ
生活利便施設の充実
市川駅周辺の駅ナカ施設がたくさん揃っている
なお、少し歩くとあんまりないところが面倒
飲食店の充実
悪くない。駅ナカ施設に飲食店もいっぱいある
しかし、それ以外はあんまりないのがなんとも言えない
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。いろいろなスーパーもなんでも揃っている
しかし飲み屋などで少し治安が悪くなるのが嫌だ
治安
悪くない。近くに学校もあるためいろいろな学生がいるため平和
特に困るところがなんもないところでマシである
コストパフォーマンス
千葉県内だからそこまでお金もかからないところ
東京都から近い場所ではあるが、やはり少し離れている
交通利便性
・駅内に総武線も各駅もあり、都心部に行くにも千葉県内に行くにもアクセスがとてもよい・電車は最短で2分に一本くるため、時間を調べなくてもよい。
・便利な線なだけに、人身事故なや点検などで、遅延が多いこと。
生活利便施設の充実
・駅ナカにも駅ソトにも服屋さんや雑貨屋さん、薬局、スーパー、カフェなどなど、駅ナカとは思えないほど充実している。・駅チカに小児科や皮膚科などいろんな病院があり駅にいれば豊かな日常生活を送れる
・人が多すぎる。・道も狭いため、子どもを自由に歩かせることはできない。・夜になると居酒屋の客引きが出てきて怖い。
飲食店の充実
・夜遅くまで開いているお店が多い。・駅ナカにもテイクアウトのお店がとてもたくさんある。・ファミレスが充実している。
・主に居酒屋かファミレスしかない。・子がいないときはイタリアンやフレンチが食べたかったが、とても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の中に子供用トイレがあり、とてもきれい。
・人が多く道も狭いため子どもを自由に歩かせてあげられない。・保育園はたくさんあるが、どこも待機児童が多いため、入れるのに計画性を持たないと入れない。・公園は少ない上に、休日は人がたくさん集まり、遊具で遊ぶのにも順番を待たなくてはならない。
治安
・治安は良い。街が綺麗、駅周辺もきれい。流行を追いかけるような新しいお店が多い。
・夜になると出てくる客引きが怖い。・夜遅くまでお店が開いているため、酔っぱらいも多く出かけるのはこわい。
コストパフォーマンス
・利便性がよく、賃貸物件は最新機能がたくさんついてるところが多い。・築年数が古くても管理がしっかりされているところが多く清潔感がある。
・家賃が高い。(一般的な物件の約1.5倍くらい高いように思う)・物価も高い。・駅に何でもあるため無駄遣いをしてしまう。・駅チカはとても便利だがその分家賃も高い、駅から離れると周りになにもなく同じ市川とは思えないような空気になる。
交通利便性
朝の通勤時間帯は便利。東京都内で働くには最高の場所。
市川駅南口のタクシー乗り場にはタクシーがいない。夜も2.3台しか無く非常に不便。
生活利便施設の充実
シャポー、ダイエーが近くなので大体の買い物は全て揃う。市川しやくの分室もあるので非常に便利。
デメリットは全く浮かばない。17年住んで困った事は無いですね。
飲食店の充実
リーズナブルに食べられるレストランが多く、選択肢が広がります。
強いて言うならプライスはチョット高めのお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては完了していますが子供が安全に遊べる公園が多いと感じます。
歩道の整備が有ればもっと便利になると思います。
治安
私は危ない目に遭った事が全くありません。 非常に治安が良いと思います。
強いて挙げると駅から外環へ抜ける道は非常に狭い。それに加えて電柱ごかなり出ていて運転し難い。
コストパフォーマンス
個人の価値観で変わると思いますが、コスパはリーズナブルだと感じてます。
リーズナブルなモノが多いですが、やはりコスパの悪いモノも有ります。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。