プラウド富山神通本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/富山駅 徒歩5分
所在地(住所)富山県富山市神通本町1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年3月
総戸数91戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積72.26m² ~ 95.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産タカラレーベン
施工会社熊谷組植木組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド富山神通本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プラウド富山神通本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、富山県富山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド富山神通本町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プラウド富山神通本町の売却ガイド

プラウド富山神通本町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド富山神通本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド富山神通本町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅まで徒歩5分
  • JR高山本線/富山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

プラウド富山神通本町に関するよくある質問

プラウド富山神通本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド富山神通本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド富山神通本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド富山神通本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド富山神通本町はどのような物件ですか?

プラウド富山神通本町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山駅徒歩5分。築2019年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド富山神通本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】あまり広くなく、バス、タクシー、在来線の乗り継ぎが楽である。コロナの影響で混雑はない。周辺にマンションが多く建設されており、生活の利便性は良い
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて上げれば電車の本数が少ないことが気になる主要駅で再開発中であり、現在物価や家賃は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅付近に商業施設兼ホテルができたばかりで、充実している。またさまざまなな商業施設をけんせつyいていでありますます便利になる。夜中は駅出入り口が閉鎖されるので酔っ払いの寝込みや不良のたむろはいない 警備員も巡回しており安心である ゲームセンターもなく治安は良い
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて言えば駅敷地内の数個の商業施設があるが、同じテナントの店がある。何の意味があるのか分からない駅前の交番の場所が少し離れているので事件があれば少し時間がかかるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ネットでも人気ある海鮮料理などが駅のテナントにはいっている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しい商業施設に飲食店が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅裏に公園施設を建設中であり、遊べる場所ができる
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅から若干距離があり公園の場所が分かりにくい
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前から徒歩3分ほどで公園や児童館などのアクセスもよいです。
治安や立地はよいが、部屋の広さの割に価格が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前だけど治安はよいと思います。住人さんも親切な雰囲気。
強いて挙げれば、買い物する場所が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しく、綺麗な状態で管理されています。エレベーターにもカメラがあります。
強いて挙げれば駐車場の車の出し入れが大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が充実していて使いやすいです。ベランダも広いです。
部屋が狭めだと思います。駅前だから仕方ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストアやコンビニ、スーパーが近いです。
商業施設が少なめなので、家電や服を買う時は、車で出かけています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに公園や役所や児童館があるので便利です。子どもの遊べる場所が増えてきています。
病院が少ないように感じます。車かバスで出かけています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の中は綺麗で、トイレも綺麗です。駅員さんも優しくて親切に道を教えてくれます。またもう少しでマルートができるので、どんどん開発されて来ます。前飲食店が少なかったのですが、数年前にマクドナルドやラーメン屋ができて飲食店も充実してます。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】前、何故か電車は着いてるのに時間が過ぎても中々出発せず、駅員から何も説明がありませんでした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線、在来線と高架化されきれいな駅舎になったし、ライトレールと市内路面電車が駅の真下で直通運転をするようになり、利用するのがとても便利になった。12月現在ストリートピアノが置いてあり誰でも自由に弾ける。コンコースや通路もそれなりの広さがあり解放感がある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】平行在来線が第三セクターのあいの風とやま鉄道になり、運賃が値上がりしている。また青春18きっぷが高山線と城端線に直通する場合の富山〜高岡通過利用に限り可能となり、その意味では不便になっている。自由通路もまだ未完成、工事中であり完成すればさらに便利になるだろう
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場があり、待ち合わせようの駐車場があって便利です
強いて言うなら、人が多く、多少乗りにくいことがあります
生活利便施設の充実
ご飯屋さんや、お店が充実していてとても便利です
ご飯屋さんのところの道が少し寂しい感じがします
飲食店の充実
ポピュラーな飲食店が近くにあり、ご飯には困りません!
少し歩きますし、階段が多くて少し疲れます。
暮らし・子育て環境の充実
定期的にイベントが開催されていて、子供も大人も楽しく過ごせます!
雨が降りやすいので、屋外のイベントはあまり開催されません
治安
基本的に皆さんいい人です。街灯も多く、夜道も安全だと思います
一人でいると、見知らぬ人に笑われたりしたことがあります。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います!不便なところはありません!
少し閉鎖的な性格の人が多いため、引っ越してきた方は、馴染むのには時間がかかりそうです!
交通利便性
すぐに乗り換えであいの風や新幹線などに乗れる駅の中をぶち抜いた路面電車の駅
強いていうなら様々なとこからの電車が集中して人も電車もこむ
生活利便施設の充実
富山の主要駅の富山駅のなかをぶち抜いていて乗り換えがしやすいすぐそこにマルートという商業施設や様々な店が充実している
強いていうならそこに行く駐車場の入り口が結構こむかも
飲食店の充実
すぐそこにマルートがあるし駅の中にもマック、ラーメン屋、寿司屋、コンビニなどもっとたくさんの店がある
リーズナブルなのがマックとかぐらいしかないかも
暮らし・子育て環境の充実
すぐそこに公園もあるし、幼稚園もあるし、バリアフリーなつくりにもなっている
駅のホームはちょっと細いのでベビーカーなどは通りづらいかも
治安
新しいのできれい すぐそこに交番主要駅の中なのでいつでも明るい
ホームが人3人横に並べるかぐらいやから他の人とぶつかるかも
コストパフォーマンス
周辺の土地は富山市が給付金をだしている(まちなかに人が増えてほしいらしい)
ちょっと大通りから離れていてめんどくさいかもしれない
交通利便性
他の路線に乗り換えできて便利です。非常に良い。
改札が自動になって欲しい。切符を手渡しするのが非公立
生活利便施設の充実
コンビニがあって便利です。品揃えもわるくない
雑貨屋や本屋は駅構内には無い。駅近くのビルまであるかなきゃいけない。
飲食店の充実
どの店も美味しい。ラーメンもすしも美味しい
ジャンルに偏りがある。ラーメンとすし屋が駅構内に2つずつある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターがある。
周りに公園は少ない。駅周辺は車移動がやりにくい
治安
日中の治安は良い。もめ事もない。非常に安全
深夜はバイクがうるさい事があるので取り締まって欲しい
コストパフォーマンス
住みやすさは非常に良く、県内でも1番だと思われる。
月極駐車場の料金が高いと思われる。駐車場ありの賃貸マンションを探す方が良い
交通利便性
わかりやすくマップや、アナウンスがしっかりとしている
わかりにくい漢字があったため回りにくい所があった
生活利便施設の充実
いい買い物ができる所がたくさんあった子供を楽しませるところもあった
すこし子供用のものが少なかったとおもいます
飲食店の充実
良いお店や焼肉屋がたくさんあっていろんな関係のひととでかけることができる
少しおとなようのものがおおいのでこどもをつれていきにくい
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにコンビニなどお店があって違う県から富山駅にきたらすぐ子供がはしゃぎたくなるような感じ
道が滑りやすくなっていてすこしあるきにくい。子供が前ころんだ
治安
周りに言いお店がたくさんあって人が集まりやすい
もし上に屋根あったらすごくいいとおもいました
コストパフォーマンス
色んな場所に工夫していて手すりなど抗菌になっている
地面が凸凹でつまずきやすくて少し嫌な感じがする

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。