プラウド宮原マークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年9月
総戸数44戸
小学校区域さいたま市立つばさ小学校
中学校区域さいたま市立宮原中学校
専有面積70.28m² ~ 83.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社真柄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド宮原マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド宮原マークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プラウド宮原マークスの売却ガイド

プラウド宮原マークスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数44戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド宮原マークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド宮原マークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立つばさ小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮原中学校

プラウド宮原マークスに関するよくある質問

プラウド宮原マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド宮原マークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド宮原マークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド宮原マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド宮原マークスはどのような物件ですか?

プラウド宮原マークスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩2分。築2007年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド宮原マークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】改札出てすぐにエスカレーターとエレベーターがあるので障がいがある方も安心自販機が安いのが多いので学生にはありがたい 駅の治安が良いので住みやすい
▼【宮原駅に対する口コミ】電車を1本逃すと20分くらい待たなくちゃいけない強いて言うなら昼と夜の治安の悪さがある 街灯少なめ
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】駅でてすぐに本屋さんがありその近くにもドラッグストアがあるので急ぎの買い物でも大丈夫昼間は学生やおばさんたちがいるので駅周辺の治安はよろし
▼【宮原駅に対する口コミ】東口には居酒屋やパチンコ店が多くあるので夜怖い夜の居酒屋街やパチンコ帰りの客は近寄らない方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】小さな寿司屋などがあるのでまったりしてみたい人はおすすめ
▼【宮原駅に対する口コミ】少し居酒屋系が多いのでお昼ご飯の選択肢は少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】駅の下にトイレがあるのでいきなり催したり障がい者用のトイレもあります
▼【宮原駅に対する口コミ】学校が少なめで結構歩かないと小学校がない図書館も遠い
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【宮原駅に対する口コミ】駅そばに23時まで営業しているスーパーマーケットがあります。飲食店の中には、隠れた名店などもあり食通をうならせるようなお店があります。駅周辺以外は、お店も少ないので夜は静かに過ごすことができます。治安も比較的いいほうではないでしょうか。
▼【宮原駅に対する口コミ】車を持っていないとどこへ行くのにも困ります。最低限でも原付はあったほうがいいでしょう。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲アクセスが大変良いです。都心へすぐ出られて、乗り換え無しで赤羽、池袋、新宿、上野、東京などの駅へ行けるのはとても有難いです。新幹線が止まる大宮駅までも一駅で、帰省や旅行の際にとても楽だなと感じています。
▼高崎線の遅延が多く、週に何度か起こる場合もあります。また、駅からのバスがあまり多くないです。
生活利便施設の充実
▲病院や薬局、コンビニが近くに多いのが助かります。駅近だと車がなくても生活できるくらいのお店があります。スーパーも便利な位置にあります。基本的にはこの駅の周辺で暮らせる、と思える程度には施設が整っていると感じます。
▼大きな商業施設は、歩いて行くには遠いです。買い物を楽しんだりするには電車移動したほうが早いです。
飲食店の充実
▲駅の近くに、カウンターデザートが食べられるケーキ屋さんがあり、お酒も飲むことができてお気に入りです。最近できた小さなパン屋さんもかわいくて気になっています。ステラタウンまで行くと飲食店は充実しています。
▼駅の近くにはあまり飲食店はありません。できても変わってしまうことが多いです。近くに大きな駅があるのも関係していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校をよく見かけます。また、公園や病院が多いので、小さい子どもをたくさん見かけます。実際その様子を見て「子育てがしやすそう」と感じ、住居をここに決めています。新しい家やアパートも建っています。
▼駅のトイレが狭くて古いので、ベビーカーや車椅子の人は不便なのではと感じます。駅の女子トイレは様式トイレが1つしかないです。
治安
▲治安が大変良いと感じます。東口にはパチンコや飲み屋さんもありますが、うるさい、汚いと感じたことはありません。昼も夜も静かで落ち着いています。特に西口は人がたくさん出入りしますが、落ち着いて好感の持てる雰囲気です。
▼住宅街で、場所によっては街灯が少なく夜は暗いと感じます。駅前は明るいですが、離れると特に狭い路地などは暗いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高めですが、利便性が高いので相応の価値があると思いますし、このくらいの相場のほうが落ち着いた家庭が多い印象です。ここにこれくらいの値段で住めるのは良いなあと素直に感じます。物価も他に比べて高すぎるとは感じません。
▼注文住宅ではないのではっきりとはわかりませんが、土地の値段は高いと思います。また、駅近マンションはやはり高いです。
交通利便性
▲大宮へは隣で、買い物などのほか通勤にも便利
▼強いてあげれば、駅の周辺にうまいものを提供するいんしょくてんがないことである
生活利便施設の充実
▲生活利便施設、例えば、区役所は駅のそばにある。
▼もし警察署がそばにあったら、便利なのかもしれない
飲食店の充実
▲うまいものを提供してくれる店はないと冒頭でかいたがファーストフード店ならある
▼うまいものを手偉容する店がないのが欠点である、
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なので、静観であり、地域には小学校や中学校がいくつもありこそだてには恵まれている
▼強いてあげれば、私立中学校や私立小学校がないので、都内まで通っている
治安
▲繁華街がないので、まちそのものは静観であり、危険性もない
▼さいきん、土地の人気が高くなっているので、いそいでかいな
コストパフォーマンス
▲今なら、お手軽な値段で、土地が購入できる
▼さいきん、土地の人気が高くなっているので、いそいでかいな
交通利便性
▲都心までのアクセスがいい。電車の本数も多い
▼敷いて挙げれば、改札までの距離が少し遠く感じるので急いでいるときは不便だ
生活利便施設の充実
▲近くには美容室や飲食店、ドラッグストアもあるので全て駅周辺で住む。
▼全く、困らないが、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
▲飲食店の種類は多い。少し歩いたところにある花銀という八百屋はとても野菜が安い
▼もっと若者受けするカフェが増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベーターがある。近くには支援センターもある。
▼おむつ替えシートが、汚かった印象がある。
治安
▲駅の近くに交番があるため、安心できるとおもう
▼居酒屋や、キャバクラなどがあるので夜はあんまり治安は良くないと思う
コストパフォーマンス
▲物価はそんなに高くない、利便性もいいのでコスパはいいのではないでしょうか
▼家賃や、土地が高いように感じるが、利便性がいいのでしょうがないのでしょうか

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。