プラウド大森金城学院前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区八剣1丁目504
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年8月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立大森北小学校
中学校区域名古屋市立大森中学校
専有面積65.30m² ~ 86.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド大森金城学院前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド大森金城学院前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド大森金城学院前を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド大森金城学院前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プラウド大森金城学院前の売却ガイド

プラウド大森金城学院前は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金城学院前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド大森金城学院前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド大森金城学院前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金城学院前駅まで徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大森北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大森中学校

プラウド大森金城学院前に関するよくある質問

プラウド大森金城学院前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド大森金城学院前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド大森金城学院前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド大森金城学院前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド大森金城学院前はどのような物件ですか?

プラウド大森金城学院前は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金城学院前駅徒歩8分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド大森金城学院前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
部屋数も多く一人部屋が作れるのでいいと思う
上からの騒音がたまにあります。 少し部屋が狭いかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにあり、騒音なども特にないので住みやすいと思います。
電車の最寄り駅が少し遠いのと、コンビニも少し遠いので大変です。自転車が必要かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も綺麗でエントランスも広くていいと思います
駐車場は、地下にしまわれるんですが、真ん中の駐車場は背が高い軽自動車は入らないのでそこは要注意です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内にはそんなに段差もなく、お年寄りの方も住めそうです
たまに上の階から騒音が聞こえてきます。朝方にはピアノの音も…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ケンタッキーがすぐ前にあり。隣には居酒屋があります。
コンビニやスーパーは自転車か車がないと大変です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園はここから歩いて10分程のところにあります。 割と近め。
小学校は少し遠いです。20分ほどかかります。大森小ではなく大森北しょうなので坂が多いし大変。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森・金城学院前駅に対する口コミ】来た改札口の近くにパーキングがあるので車を止めておくこともできますし、車での送り迎えなどが必要な時に便利。スマイリードッグ、安麺棒、豊澤園などの飲食店が近くにあり便利。佐鳴予備校の大森本校の最寄り駅となる駅です。
【大森・金城学院前駅に対する口コミ】常駐しているタクシーの台数などが増えると移動により便利。
2025年09月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
普通、急行が停まり通勤や通学に便利です。緑が多く落ち着いています。駅近くにコンビニや郵便局があります。
どのスーパーも少し遠いため少し不便です。ドラッグストアや業務スーパーはあります。
交通利便性
急行も準急も全て止まります。平日の朝夕は通勤、通学の方で混みます。昼間は座れます。通勤時間帯は5分も待てば次の電車が来ます。それ以外も10分間隔位で来ます。栄町まで一本で行けるのが便利。名古屋駅までは、大曽根駅でJRに乗り換え、又は栄町から地下鉄に乗り換えです。
駅にコンビニがないので、ちょっとした買い物ができない。
生活利便施設の充実
歯科は徒歩圏内にありますが、それ以外の病院は少し離れています。カフェが駅出てすぐの所にあります。コンビニは徒歩圏内にあります。
スーパーなど買い物施設が近くにあると良いなと思います。
飲食店の充実
人気のグルテンフリーのカフェが直ぐの所にあります。
お弁当屋とかベーカリーなどあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が徒歩圏内にあります。緑が多い地区なので子育てには良いと思います。名門の金城学院大学の最寄り駅です。
車がないと少し不便を感じることがある地域ですが、駅まで車で行くのは駐車場が少いです。ロータリーも無いため送り迎えの一時停車は道路脇になります。
治安
治安は特に悪くないです。駅から少し離れれば静かな住宅街です。
踏切があるのがデメリットですが、将来的には高架になって踏切は無くなるそうです。
コストパフォーマンス
都心より住宅の価格は割安です。戸建ては土地が広いです。
駅の周りにスーパーがないのでそれは不便です。帰りに買い物できないので。
交通利便性
名古屋中心の栄・大曽根まで直通のため、主要駅へのアクセスは良好です。
普段は利用客の少ない駅ですが、大学のすぐ隣りにあるため夕方頃にだけ非常な混雑となります。
生活利便施設の充実
すぐ隣の大学を始め、付近には小学校や中学校が多く点在しています。
駅付近での日常的な買い物には車がないと不便を感じそうです。
飲食店の充実
これに関しては期待できません。駅前にコンビニと飲み屋がある程度です。
郊外の山手にある駅で、周辺の徒歩圏内にはコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かな環境で、河川敷などの自然も多くあり、治安の面でも良好です。
周辺には入り組んだ狭い路地もありますが、意外と交通車両が多いので常に周囲の安全を注意していないと危険です。
治安
駅前に交番があることや、区の警察署にも近いことから治安の面では良好です。見回りも多く安心して暮らせると思います。
裏路地の狭さに対して意外なほど車の交通が多いため、そのあたりを歩く際には結構気を使います。
コストパフォーマンス
家賃相場に対して非常に広い物件が多く揃っています。単身者向けから家族向けまで選り取り見取りと言っていいでしょう。
商業施設はそこまで豊富ではないため、自動車を自前で持っておかないと不便が勝るかと思います。それでも家賃相場の低さのほうが魅力で勝るでしょう。
交通利便性
普通、準急、急行全て止まるのでどの時間でも乗りやすい
大学が近くにあり、時間が被ると結構混雑している
生活利便施設の充実
栄えてはいないので普通。コンビニは近くにある。
近くに大きなスーパーがあればいいなと思う
飲食店の充実
小さなレストランや居酒屋が所々にあり、駅からも近い
チェーン店やファストフード店が少ないので、1店舗くらいできて欲しいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
大学と幼稚園が近くにある。駅にもトイレがある
公園がもっと近くに沢山あって欲しいと思う
治安
駅の近くに交番もあり、居酒屋も多くは無いため夜の治安も悪くない
強いていうなれば、近くの大学の生徒たちの電車マナーが悪い
コストパフォーマンス
土地も高すぎず、電車で1本で栄まで出れるのでコスパはいいと思う
駅は近いが、車も持っておいた方がいい土地なので、車がない人には不便かもしれない

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。