プラウドタワー練馬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都練馬区中村北1丁目11-6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付29階建
築年月2009年2月
総戸数257戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積40.24m² ~ 128.92m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウドタワー練馬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー練馬の売却ガイド

プラウドタワー練馬は東京都練馬区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数257戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウドタワー練馬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー練馬を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

プラウドタワー練馬に関するよくある質問

プラウドタワー練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー練馬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー練馬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドタワー練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー練馬はどのような物件ですか?

プラウドタワー練馬は東京都練馬区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。練馬駅徒歩8分。築2009年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー練馬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からかなり近い。周辺は飲食店やスーパーなど、揃っていて便利です。
飲み屋さんも沢山あるので、夜は少し治安が良くない雰囲気があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
カフェ、スーパー、ファーストフード、ドラッグストアなど多種多様なお店があり、便利です。
飲み屋さんも沢山あるので、夜は少し治安が良くない雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
出来て間もないため、綺麗で清潔感はあります。デザイン性より、使い勝手優先なのでしょうか!
戸数が多いため、エレベーター待ちが長いです。オフィスビルのような雰囲気もあるから、落ち着いた感じはあまりないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
明るい建具で統一されていて、気持ちも明るくなります。部屋毎に、広さも違うため、色んなスタイルで住めると思います。
もう少し面積があったら、と思う間取りがあり、惜しい!点はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からもマンションからも近いところに、休めるカフェ(ドトール等)があります。居酒屋も色んなタイプのお店があり、選ぶのにも迷うほど。
夜は、居酒屋が多い通りはなんとなく治安が良くない感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅からマンションまで近いですし、道が明るいため、子育てするには安心かも。学校や幼稚園もあります。
強いて言うなら、夜はやはり飲み屋さんが多いため、完全に治安がいい、とも言いきれないかな。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近く徒歩でいけるのでとても便利である。
とくにありません。駅が近くて騒音が心配。
2023年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
キッズスペース、コンシェルジュがいて便利です。
機械式駐車場のうち30台分が空きとなっているそうなので、管理費に上乗せされる気がします。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】区の中心地であることから、商業施設や飲食店は駅周辺に多数あり、買い物に困ることはあまりない。 西武池袋線以外に西武豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線、副都心線への乗り換え駅となっており、都心方面へのアクセス方法は充実している。また、今年3月よりこれまで、停車のみで乗降車出来なかったS-TRAIN(有料座席指定列車)が平日下りのみ降車専用として設定されたのでアクセス面の利便性は向上した。 駅周辺は平坦で歩道、街頭も整備されており、移動に支障はない。
【練馬駅に対する口コミ】主な商品の購入は駅近辺で完結できるが、電化製品のみ専門店がないため購入の際は池袋などに移動する必要がある。 乗り入れ路線は豊富であるが、西武有楽町線、副都心線のダイヤ乱れの頻度が高く、これらの路線からの接続列車(各駅停車)を前提にした西武池袋線下りは練馬以降の停車駅を限定した列車を多く設定しており、ダイヤ乱れにより各駅停車を待つ人でホームが混雑することが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
池袋や新宿などの山の手線の大きい駅や六本木、横浜などお出かけも1本で行けます。また中央線もバス1本で行けるので、色々なところに出やすいです。
準急や快速は停まるけど、急行は止まらないため、止まってくれたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
スーパーはもちろん、ユニクロなどの服屋さんもあり、カラオケとかカフェや飲食店も多く、遊びも生活も困らないです!
駅の周辺に100均がないので、100均があればとても良くなると思います!
飲食店の充実
ファミレスもベーカリーもお弁当屋さんもファーストフードなどもあり飲食店が多いです。居酒屋とかもあるので昼も夜も困らないです。
チェーン店が多く、練馬駅にしかない!みたいなお店はあまりない気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園もあり、遊ぶところはあります!駅も入る入り口にもよりますがエスカレーターやエレベーターも設置しています!
強いてあげるとしたらエレベーターやエスカレーターは全部の入り口にあるわけじゃないので、あれば便利です
治安
街自体は綺麗だし、警察署も消防署もも近くにあります。大きい道も人通りも多いので夜も歩きやすいと思います
自転車の治安が悪いです。歩道をふつうの速度で走ってる人も多いので、危ないと思うことがあります。
コストパフォーマンス
大きい駅に近い割に家賃は安い方だと思います。
安い方だとは思うけど特別安くもないので、あまり大きい駅に出ないなどがあればもう少し安いエリアはあると思います。
交通利便性
他線への乗換が有り、池袋へのアクセスが速くて便利です。
強いてあげれば、埼玉方面からアクセスしている乗客数が多い為、混みます。
生活利便施設の充実
飲食店が非常に多くあります。町中華、ラーメン屋さん、ファーストフード店、コンビニもかなり多くあります。病院の数も多いです。駅チカに銀行が何店か有り便利です。美容室も沢山あります。区役所も駅から近いです。
特には有りませんがアパレル関係のお店や雑貨屋さん、趣味のお店がもっと有れば直、良いと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ファーストフード、チェーン店が多くあります。町中華、お寿司屋さん、パン屋さん。多いです。
特には有りませんが、私個人的には立ち食い蕎麦屋さんが有ったら良いと思います。昔は有りました。
暮らし・子育て環境の充実
家族で生活するには良い環境だと思います。広い公園が有り、遊んでいる家族を良く見掛けます。緑も多いです。
特には有りませんが、最近になって治安がやや悪く成っていると聞きます。
治安
最近、悪く成っていると聞きますがこの土地柄が理由では無いと思います。都内では良い方だと思います。
強いてあげれば、若者の態度や様子、物腰はあまり良く無い様に見えます。
コストパフォーマンス
詳しい事は分かりませんが都内では安い方だと理解しています。
特には思い浮かびませんが方の区や土地と同様に物価はあがっていると思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。